169 000 €90 m²

Kisakuja 3 A 2, Klaukkala, Nurmijärvi4h, k, kph, s, parveke, piha, varasto

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Koti Klaukkalan sydämessä odottaa uusia asukkaita! Tämä viehättävä rivitaloasunto tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon tilat ovat valoisat, ja oma suojaisa piha-alue tuo lisämukavuutta arkeen. Pihalla on terassi, nurmialue sekä korkea pensasaita, jotka luovat rauhallisen ympäristön rentoutumiselle.

Klaukkalan keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten arjen asioiden hoitaminen on vaivatonta. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten jalkapallohalli, jäähalli ja tennishalli. Kulttuuritalo Monikko tarjoaa monipuolisia kulttuurielämyksiä, ja lähin koulu on vain 250m päässä ja lähistöllä on useampi päiväkoti, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö sekä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2022. Asuntoon kuuluu myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.

Asunto Oy Vaskonpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 30 asuntoa. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, ja tulevaisuuden huolto- ja korjaustarpeet on kartoitettu huolellisesti.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Klaukkalassa!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Netta Räsänen - Listed LKV Oy 041 318 9669 / netta.rasanen@listedlkv.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

--- Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autamme sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, meiltä saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80508699
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, parveke, piha, varasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, uuni, jääkaappi ja pakastekaappi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, peili ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneesta pääset vilvoittelemaan parvekkeelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja portaikon alla oleva komero
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden kuluessa seuraavasti: 2025-2029 Tarpeelliset huolto- ja korjaustyöt (kattojen/ sadevesikourujen puhdistus). 2026 Uusi hiekkalaatikko. 2027 Puuaitojen uusiminen sekä Sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 2028-2033 Pesuhuoneet, käyttöikä 5-10 vuotta, 24 kpl.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus, Pihavaraston lattiankorjaus, Lämminvesivaraajat vaihdettu as 14 ja 17, Sadevesikaivojen tyhjennys, Parkkialueen asfalttihalkeamien paikkaus. 2024 Kylpyhuoneet B 6 ja C 12 remontoitu, Pieneläinverkkojen asennus, Lahovaurioisten pylväiden uusiminen ja korjaus. 2023 Raksystems Oy:n tekemät kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitukset, Leikkipaikan liukumäen poisto perustuksineen, Heisiangervoaidan poisto ja uusien kasvien istutus, Julkisivujen maalausurakka. 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Tuuletuspaalujen asennus, Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2019 Alapohjien kuntoarvio talot A,B,C,D,E ja G. 2018 Kattosiltojen asennus vesikatteille, Lisäeristykset välikatolle, Talo F alapohjan hiekan vaihto, kapillaarikatkon ja suodatinkankaan asennus. 2017 Leikkipaikan, pysäköintialueen ja numerovalaisimien päivitys, Sähköpääkeskuksen tarkastus. 2015 KPH-tilojen kosteuskartoitus. 2013 Ulko-ovet lukituksineen uusittu. 2010 Piha-alueiden vedenohjauskorjauksia. 2007 Katto- ja ikkunaremontti. 2004-2006 Parvekeremontit: A ja G-talot 2004, B ja C-talot 2005, D,E ja F-talot 2006. 1998 Pesuhuoneet 30 kpl kosteusvauriokorjauksia ja vedeneristys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Klaukkalassa on ruokakauppoja (S-Market, Lidl K-Citymarket), kahviloita, terveysasema, R-Kioski, loistavat liikuntamahdollisuudet, kulttuuritalo Monikko, Rusta, Jysk, Power ja Tokmanni.
Paikallistiedot: Kisakujan taloyhtiö on aivan keskustan tuntumassa, josta on lyhyt kävelymatka kaikkiin keskustan palveluihin, kouluun ja päiväkotiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0543-0403-0042-0000
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
1 877,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Korjausvastike
54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaskonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä maksuvalmius on ollut erinomainen. Taloyhtiö kerää korjausvastiketta 0,60€/m2/kk tulevien korjaushankkeiden rahoittamiseksi.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,01 ha
Isännöinti
Taloasema / Dispons Oy, Maiju Tapiolinna, maiju.tapiolinna@taloasema.fi, +358405871641
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Suojaisa oma piha-alue. Pihalla terassi, nurmea sekä korkea pensasaita.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 8935.03 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on käytössä yksi pistookkeellinen autopaikka. Taloyhtiössä on hyvin autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät sälekaihtimet, Ilmalämpöpumppu (asennettu 2022), Lämminvesivaraaja.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.