190 000 €93 m²

Kalliomäentie 8, Klaukkala, Nurmijärvi3-4h, k, 2 kph/wc, s, khh

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Klaukkalan rauhallisella ja pidetyllä alueella sijaitsee rivitalokoti, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin lapsiperheelle kuin useampia huoneita arvostavalle pienemmälle perheelle.

Märkätilat ja keittiö on remontoitu. Keittiö on remontin yhteydessä avattu olohuoneeseen, jolloin on saatu toimiva arjen oleskelualue. Keittiöremontin yhteydessä tehtiin yksi makuuhuone yläkertaan. Tarvittaessa keittiön ja makuuhuoneen kevytrakenteisen väliseinän voi purkaa.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Rappujen alla on lisätilaa säilytykseen tai se soveltuu vaikka lukunurkkaukseksi.

Sijainti on mitä loistavin arvostetulla alueella, josta on lyhyt matka päiväkotiin, kouluun tai kaupoille. Klaukkalan Tornimäki on ihan vieressä, joten harrastamaan ja liikkumaan pääsee nyt helposti.

Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
1411933
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 130 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhteinen pyöräkellari, rengasvarasto, oma kylmävarasto
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, 2 kph/wc, s, khh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2025), astianpesukone (2022), keraaminen liesi (2025), liesituuletin hormiin, kaapistot, välitila laminaattia. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran wc: suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Alakerrassa kph: allaskaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, peili, suihkuseinä, avohylly. Sauna: sähkökiuas, lauteet massiivihaapaa, seinät tuppeen sahattua leppää. Kodinhoitohuone: kaapistot, käsienpesuallas ja pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, kylmä ulkovarasto, taloyhtiön yhteiset varastot.
Tulevat remontit
Hallituksella selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030 (raportti välittäjällä): 2026 Salaojien ja viemäreiden kuvaus, ylärinteen vedeneristyksen tutkinta, huoltomaalauksia tarpeen mukaan. 2027 Pengerkoolauksien huollon suunnittelu, osalla lämpöpumppujen pitkäaikaishuolto, ikkunoiden ja ovien huoltomaalausta ja joidenkin ulko-ovien kynnysten uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Lisäksi tarpeen mukaan: Katon kunnon seurantaa, vesimittarikoteloiden seuranta ja huoneistojen märkätilojen tuuletuksen varmistus. Rakenteiden tarkistus vähintään talkoiden yhteydessä. Alavaraston harkkosokkelin kosteuden ja kunnon seuranta. Sähköpattereiden huoltaminen. Wc-istuinten korjaus/uusinta.
Tehdyt remontit
2026 keittiö päivitetty, pöytätaso ja välitilat ja valaistus uusittu. Valmistunut nyt 05/2026. 2025 räystäskaton paikkaaminen ja terassin uusinta takapihalla entisen koolauksen päälle. 2023 alavaraston kattorännityksen korjaus. 2022 remontoitu alakerran kph ja sauna, vedeneristeet, viemärikaivot, lattialämmitys, putket sekä kiuas uusittu. 2021 huippuimurin vaihto ja yläkerran wc:n pinnoitustyö, suihkukopin asentaminen, peilikaappi ja vesikalusteet uusittu. 2020 uusittu lämminvesivaraaja, alakerran pyykinpesukoneen hanakulma vaihdettu. 2017 uusittu wc-istuin alakertaan. 2015 uusittu wc-istuin yläkertaan. 2011 avattu keittiö olohuoneeseen ja tehty lisämakuuhuone. 1996 Aiempi osakas asentanut alakerran aulan kattoon spottivalot ja sekä parvekelasituksen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Olennaisimpia suoritettuja kunnossapitotöitä (tarkempi luettelo välittäjällä): 2025 oleskelu- ja parkkialueen reuna-alueiden puiden kaatoa, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontti as F 2024 alakerran pesuhuoneremontti as C, D ja G, ajotien asvaltti, valokuidun asennus ja korjaus, 2023 alakerran pesuhuone ja kodinhoitohuone remontti as G 2022 alakerran pesuhuoneremontti as E 2021 IV kanavien nuohous ja säätö as A-H, pesuhuoneiden ja KHH-tilojen uusinta ja putkien uusinta as A ja G 2016 kattoremontti (peltiprofiilille), Hämeen laaturemontti 2025 E räystäskaton paikkaaminen 2025 C vesivaraaja uusinta 2025 H wc pönttö, yläkerta 2025 F pesuhuone / kodinhoitohuone remontti 2025 oleskelu- ja parkkialueen reuna-alueiden puiden kaatoa 2025 B huoneiston viemärin alipaineventtiilin uusiminen 2025 B huoneiston ylävaraston sokkelin korotus ja viallisten paneelien vaihto / maalaus 2025 E huoneisto terassin uusinta takapihalla, entisen koolauksen päälle 2024 B huoneiston yläkerran WC, lavuaarin putken korjaaminen, allaskaappi 2024 G huoneiston yläkerran pesuhuoneremontti 2024 valokuidun asennus ja korjaukset 2024 ajotien asvaltti 2024 C alakerran pesuhuoneremontti 2024 D alakerran pesuhuoneremontti 2023 roskakarsinan laajentaminen 2023 G huoneiston alakerran pesuhuone / kodinhoitohuone remontti 2023 G huoneiston vesipostin korjaaminen. 2023 F huoneistossa keittiön ja kodinhoitohuoneen hanojen korjaaminen. 2023 alavaraston kohdalle lumieste. 2023 A, E ja alavaraston kohdalla kattorännityksen korjaaminen. 2023 alavaraston oven vaihtaminen uuteen. 2022 H alakerran suihkun hana. 2022 F yläkerran WC-hanan vaihtaminen. 2022 F keittiön hanan huoltaminen. 2022 G vesipostin huoltaminen. 2022 E alakerran pesuhuoneremontti. 2022 F yläkerran wc:n hana, D yläkerran wc-hana, G keittiön hana, H alakerran wc-hana. 2021 C, F, G ja H ilmalämpöpumppujen asennus. 2021 F sähköpattereiden vaihto. 2021 E huippuimurin vaihto. 2021 E yläkerran wc:n pinnoitustyö, suihkukopin asentaminen, wc-allas uusittu kokonaan. 2021 H lämminvesivaraajan vaihto. 2021 H alakerran vesipostin karallinen hana. 2021 A ja G pesuhuoneiden ja KHH-tilojen uusinta. Putkien uusinta. 2021 A-H, IV kanavien nuohous ja säätö. 2021 B vesiboilerista vuoto lattiakaivoon, boileri vaihdettiin. 2020 F alakerran pyykinpesukoneen hanakulman vaihtaminen uuteen. 2020 F alakerran wc:n pöntön vaihto, säiliön tiiviste rikki, istuessa vesi lattialle. 2020 F huippuimurin vaihto, alakerrassa wc-seinän kondensiovaurion kuivaaminen ABT-matolla. 2020 E alakerran pyykinpesukoneen hanakulma vaihdettu. 2020 E lämminvesivaraaja vaihdettu. 2020 G ylä-WC-pönttö vaihdettu. 2019 Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus alapihojen puolelta sekä korkealla olevat päätyjen ja yläpihojen puuosat. Huonokuntoisten puuosien uusinta sisältyi urakkaan. 2019 vaihdettu B yläkerran wc-pönttö. 2019 erittäin luminen talvi. Etupihan lumimassaa poistettiin pienkuormaajalla. 2018 A ylä-WC- ja ala-WC-lavuaarit sekä WC-pytyt vaihdettu. 2018 F vesivaraaja vaihdettiin alakerrassa. 2018 F hanakulmia vaihdettiin suihkuissa ja alakerran WC:ssä. 2018 B sähköpattereiden asennustyöt. 2017 Sisäpihan pengerkorjauksia jatkettu 2017 Kiukaat E ja G 2017 Sähkötyöt, kellokytkinten vaihto. 2017 Huoneisto A hana, vesivaraaja. 2017 Huoneisto E pönttö uusittu alakerrassa. 2017 Huoneisto F keittiö uusittu. 2017 Huoneiston D vesivaraaja vaihdettu ja yläkerran wc-pytyn vaihto. 2016 Puiden kaatoa, isot haavat H päädyssä ja A päädyssä. B takapihan iso mänty. 2016 Huoneiston C katon korjaus, ruiskutasoitteen ylitasoitus. Halkeamien korjaus eteisessä. Huoneiston F yläkerran wc-pytyn vaihto 2016 Sisäpihan pengerkorjauksia 2016 Huoneisto F kiuas vaihdettu. 2016 Kattotilan lisäeristystyöt. 2015 Uusi hiekkalaatikon sijainti ja töiden aloitus. Vanha syvennys muuksi säilytystilaksi 2016. 2015- 2016 Huoneisto F alakerran suihkutilojen laattaseinien pinnoitus ja saunan paneeleiden maalaus. 2015 Yhteinen ylävarasto pinnoitettu betoluk
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Syrjälän koulu n. 0,8 km, Vendlaskolan n. 0,55 km, Urheilupuiston koulu n. 1,7 km, Arkadian yhteislyseo n. 1,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Tähkärinne n. 0,6 km, Riihipuiston päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,5 km, S-market Brunni n. 0,9 km, Citymarket n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Klaukkalan apteekki n. 1 km, Klaukkalan terveyskeskus n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Klaukkala

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
190 000 €
Neliöhinta
2 043,01 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vedenkulutuksen tasaus kerran vuodessa Hoitovastike 2,80€/m2. Vesilasku tasataan vuosittain tammikuussa, nyt 6-henkisellä perheellä tasauslasku ollut vuodessa 465,79€. Taloyhtiöllä valokuituliittymä Valoo 100M sisältyy vastikkeeseen, tehoa voi kasvattaa omalla kustannuksella. Yhtiön piha-alueella oma valvontajärjestelmä Reolink piha-alueella taloyhtiön kustantamana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaukkalan Kalliomäentie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto Oy Klaukkalan Kalliomäentie 8:ssa sovittu kunnossapitovastuun jaosta seuraavaa: a) Taloon ei uutena ole asennettu parvekelaseja. Kaikki parvekelasitukset ovat nykyisten tai aikaisempien osakkaiden asentamia. Parvekelasien ja niihin välittömästi liittyvien rakenteiden kunnossapito on osakkaan vastuulla. b) Ulko-oven nimikyltin kunnossapito ja uusiminen on osakkaan vastuulla. c) Postilaatikon nimikyltin uusiminen ja kunnossapito on osakkaan vastuulla. d) Savupiippujen säännöllinen nuohous on osakkaan vastuulla (koskee huoneistoja F, G ja H). Merkitään tiedoksi, että lämminvesivaraajien kunnossapito on otettu yhtiökokouksen päätöksellä 25.3.2009 yhtiön vastuulle myös sähkölaitteiden osalta. Yhtiön kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Anticimex Oy:n 7.6.2010 tehdystä tarkastuksesta antamaan raporttiin ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin tai yhtiön omaan muuhun tarkastustyöhön.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puu, tiili
Kattomateriaali
Ruukkipeltikatto (harjaprofiili)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 130 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Antti Kannala, Kalliomäentie 8b E, 01840 Klaukkala / 0443466707.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nurmijärven kunta, 040 317 2394
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 0,5 km, Matkakeskus n. 1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestikartoituksia tehty taloyhtiössä otantana alkuperäisten kph remonttien yhteydessä, ei ole havaittu asbestia. Raportti saatavilla isännöitsijältä.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Pihapaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti, yläkerran makuuhuoneessa muovimatto parketin päällä. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, yhdellä seinällä maisematapetti
Ominaisuudet
Ruokapöytä, rappusten alla avohyllyt, sälekaihtimet myös parvekkeella. TV-antennit: digi. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu (Valoo / 100M).
Lainalaskuri