354 000 €123 m²

Pahnatie 2 A, Klaukkala, Nurmijärvi5h,k,khh,kph,s,at,var

Myyntihinta
354 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tyylikäs ja hyvin pidetty omakotitalo omalla tontilla rauhallisella paikalla Klaukkalassa. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, energiatehokkuus ja huoleton asuminen. ilman välittömiä remonttihuolia.

Kokonaisuudessa yhdistyvät arjen helppous, energiatehokkuus ja viihtyisä asuminen. Kodista on pidetty vuosien varrella erinomaista huolta, ja merkittäviä päivityksiä on tehty säännöllisesti. Tämä koti on valmis seuraaville asukkaille ilman välittömiä remonttihuolia. Kohteeseen on tehty kuntotarkastus toukokuussa 2026, mikä tuo lisävarmuutta ostajalle.

Kodissa on lämmin ja huoliteltu tunnelma, jossa arki toimii mutkattomasti. Varaava takka, miellyttävä lattialämmitys ja älykkäästi ohjattava lämmitysjärjestelmä luovat tasaisen ja energiatehokkaan asumisympäristön ympäri vuoden.

Kokonaisuutta täydentävät lämmin autotalli sekä käytännölliset varastotilat, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja sujuvuutta arkeen.

Asumisen keskiössä on upea aurinkoinen piha, jossa on helppo viihtyä keväästä syksyyn. Laaja terassi tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon, ja sähköinen markiisi tuo suojaa auringolta sekä lisää asumismukavuutta. Tämä kokonaisuus kutsuu viettämään aikaa kotona, niin arjessa kuin juhlassa.

Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, toimiva arki ja viihtyisä ympäristö, kokonaisuus, joka on valmis seuraavalle omistajalle ilman kompromisseja.

Ota yhteyttä ja varaa itsellesi oma esittelyaikasi, kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, puh. 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Pahnatie 2 A, 01840 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
618955
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1 711 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s,at,var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas (hetivalmis-kiuas), kylpyhuone (suihku, suihkuseinä, wc-istuin), erillinen wc (wc-istuin, allas, allastaso ja -kaappi, peili, seinäkaappi, pyyhekoukut), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2026. Ilmalämpöpumppu Fujitsu, asennettu 11/2023. Talon päädyssä sijaitsevan ulkovesipostin ulko-osa uusittu jumiutumisen vuoksi 9/2024. Pintaremontti tehty vaiheittain vuosina 2020–2025 (sisäseinät sekä lattia- ja kattolistat maalattu useissa tiloissa). Jääkaappi ja pakastin uusittu 10/2022. Talon julkisivu maalattu 6/2022. Valokuitu asennettu 8/2022. Sähköauton latauspiste autotallin seinässä, ABB Terra 11 kWh, asennettu 4/2022. Astianpesukone Miele, 2021. Päärakennuksen ja autotallin tiilikate pesty ja pinnoitettu 6/2021. Lämminvesivaraaja uusittu 8/2021. Yläpohjaan lisätty eristystä 9/2017. Molemmat wc-istuimet vaihdettu 9/2010.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät kaupat: S‑market Klaukkala, Citymarket ja Lidl. Kaikki Klaukkalan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Klaukkalan keskustassa kaikki kouluasteet. Lisäksi Klaukkalassa mm. Arkadian yhteislyseo/lukio. Keuda Ammattikoulu sijaitsee Perttulassa. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Ristipakassa päiväkoti Äppelgården. Lähistöllä upeat valaistut Tornimäen ulkoilureitit ja Klaukkalan kuntoportaat.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-3-711-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KLAUKKALA

Hinta

Myyntihinta
354 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 2300 €/vuosi 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 657,42 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 19000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sisältää myös sähköauton latausta noin 2000–3000 kWh vuodessa. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n. 2300 euroa/vuosi, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Kiinteistöllä oleva sähköliittymä on yhteinen ja molemmat asunnot ostavat oman sähkönsä itse. Kiinteistöllä on yksi vesiliittymä. Vesi- ja viemärijohdoista vastataan talokohtaisesti. Molemmissa asunnoissa on vesimittarit, jonka perusteella asunnot maksavat veden kulutuksesta mittarin lukeman mukaan. Osapuolet vastaavat kukin erikseen omaan osaansa kiinteistöstä kuuluvista korjaus-, perusparannus-ja huoltotöistä. Tarkemmat tiedot asumiskustannusten jaosta on määritelty hallinnanjakosopimuksessa.
Kiinteistövero
657,42 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 711 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Nurmijärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 7.2.2003. AO9 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa kaksi asuntoa. Asemakaavoituksen mukainen laskennallinen maksimirakennusoikeus (e=0,25) on 428 m².
Liikenneyhteydet
Klaukkalan Matkakeskus n. 1 km. Lähin bussipysäkki Klaukkalantiellä n. 400 m. Erinomaiset yhteydet pääkaupunkiseudulle. Lentokentälle n. 15 min autolla. Lähin juna-asema Kivistössä, Kehä-rata, I ja P junat.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 428 m². Rakennuslupapiirustusten mukaan kokonaisrakennusoikeudesta on käytetty 317,5 kem². Hallinnanjakosopimuksen mukaan kiinteistöllä oleva tai mahdollisesti myöhemmin tuleva
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet ja oikeudet.
Maasto
Suojaisa ja aurinkoinen piha on viimeistelty huolella. Vehreä kokonaisuus, monipuoliset istutukset ja selkeä pihasuunnittelu tekevät pihasta sekä näyttävän että helppohoitoisen. Laaja terassi ja markiisi luovat erinomaiset puitteet oleskeluun aina aamukahvista myöhäisiin kesäiltoihin.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Varaava lattialämmitys ja älykäs ohjaus. Sähkölämmitys perustuu Themo‑älytermostaatteihin ja mobiilisovellukseen, jonka avulla lämmitystä ohjataan huonekohtaisesti ja etänä. Järjestelmää voidaan käyttää myös kiinteähintaisella sähkösopimuksella, mutta se hyödyntää haluttaessa tehokkaasti pörssisähkön edulliset tunnit varaamalla lämpöä lattiarakenteisiin. Lopputuloksena tasainen sisälämpötila ja energiatehokas käyttö ilman jatkuvaa säätämistä.
Kunnan numero
543
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali, välitila laattaa. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinät maali, runsaasti säilytystilaa ja työskentelytasoa. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maali, peililiukuovikaappi (tuulikaapissa laitta laattaa). Wc: lattia laattaa, seinät laattaa/maali. Makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali (yhdessä huoneessa myös tapetti), kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapit.