124 000 €106 m²

Urttilantie 9, Rajamäki, Nurmijärvi5h+k+s

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
477 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajamäki
Kaupunki
Nurmijärvi

Tilava ja valoisa koti perheelle Nurmijärven Rajamäellä!

Tämä kookas, 106-neliöinen rivitalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen Rajamäen rauhallisella ja palveluiden lähellä olevalla asuinalueella. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin uimahallikin, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen perheelle.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, mikä tuo joustavuutta asumiseen. Oma valokatettu terassi ja piha-alue kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se on käynyt läpi kattavia peruskorjauksia, kuten mittavan linjasaneerauksen vuosina 2013-2014, jolloin kylpyhuoneet ja sauna uusittiin täysin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen.

Tule tutustumaan tähän kotiin, jossa yhdistyvät avarat neliöt ja loistava sijainti. Tämä asunto on mahdollisuus, johon kannattaa tarttua – ota yhteyttä ja tule suunnittelemaan tuleva kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rajamäki
Kohdenumero
39916301
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
8 370 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: sähköliesi, liesikupu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Valokatettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: ulkolaudoitusten ja räystäslaudoitusten ylläpitokorjauksia ja maalausta tarpeen mukaan 2025-2029, huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus 2025, lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö 2025, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja asennus, jos kaikilla osakkailla tulee tarve latauspisteisiin 2028-2029, valokuituun liittyminen 2028-2029.
Tehdyt remontit
Autokatoksen korjaus 2019 . 2004 Vesikattoremontti, huoneistojen yläpohjan lisälämmöneristys, jätekatos. 2005 Kaukolämpöön liittyminen. 2006 Antenniverkon digitalisointi. 2013-2014 Ikkunat ja ovet: huoneistojen ja taloyhtiön yhteisten tilojen ikkunat ja ulko-ovet uusittuun, lukot sarjoitettiin uudelleen. 2013-2014 Linjasaneeraus, lämmitysjärjestelmän uusiminen, sähkönousut: käyttövesijohdot ja viemärit uusittiin ns. perinteisellä menetelmällä, jossa kaikki putket korvattiin uusilla putkilla. Viemäriverkosto siirrettiin talon alta kulkemaan rakennusten sivuissa ja pihateiden alla. Kylpyhuoneet ja sauna uusittiin täysin: kylpyhuoneet- ja saunat purettiin hiekalle ja rakennettiin uudelleen. Lämpöverkosto ja lattialämmityspatterit uusittiin. Huoneistoihin asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Sähkönousut uusittiin. Huoneistojen sähkötaulut uusittiin. Valokuituvalmius datayhteyksille. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdyt pihatyöt: pihavalaistus uusittiin, asennettiin autojen lämmitystolpat (parkkipaikan sähkötöissä otettu huomioon valmius sähköautojen latauspisteiden asennuksen myöhemmin), nurmikot uusittiin ja pihatiet kunnostettiin. Huoneistojen ulkolaudoituksien ja seinäkkeiden korjauksia 2015-2017. Kattoikkunoiden huolto. Pihavalojen korjaus ja vaihto. Takapihan seinäkkeen uusinta 2021. Antennipäävahvistimen vaihto, vaurioituneen syöksytorven uusiminen, saattolämmityskaapeleiden uusiminen as A ja B 2023. Energiatodistuksen uusiminen, ulkolaudoituksen ylläpitomaalauksia,vesivahinkokorjaukset as. A ja B 2024. Lämmönjakohuoneen mudanerottimen puhdistus 2025
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Lähde: K-Market, S-Market ja apteekki 1,2 km
Länsikaaren koulu 800 m, Seitsemän veljeksen koulu 1,3 km, Rajamäen lukio 1,3 km
Kirjasto 1,3 km
Uimahalli 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Rajamäki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
120 146,48 €
Neliöhinta
1 169,81 € / m²
Velkaosuus
3 853,52 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
477 € / kk
Pääomavastike
79,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
556,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 24 € / hlö / kk. Tasataan vuosittain
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu: 50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajamäen Toukolanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike kassatilanteen mukaan. Lisäksi myönnetty hallitukselle/isännöitsijälle valtuus tehdä ylimääräisiä lainanlyhennyksiä rahoituslainoihin. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaat ovat velvollisia ilmoittamaan huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän henkilölukuun perustuvaa vesimaksuveloitusta varten.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 370 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Piha-alue osakkaan vastuulla, kulkuväylät huoltoyhtiön toimesta Kiinteistönhoito Pentti Lakaniemi Oy
Isännöinti
Dispons Oy Kiikkaistenkuja 1 01800 Klaukkala Maiju Tapionlinna, maiju.tapiolinna@taloasema.fi 040 587 1641
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nurmijärven kunta, puh. 040 317 2394
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Ei yhtiöjärjestyksen mukainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: kph, wc
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
paneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
paneeliseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri