248 000 €90,5 m²

Palomäentie 2, Keskusta, Nurmijärvi4-5h, k, kph, s, erill.wc x2, vh x2, var

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nurmijärvi

Valoisa ja viihtyisä neliö Klaukkalan sydämessä

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle arvostetulla sijainnilla Nurmijärven Klaukkalassa. Kaikki arjen palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Myös julkiset liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti, sillä bussipysäkki on vain 450 metrin etäisyydellä.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja mukautuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Neliössä on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc-tilaa sekä oma sauna, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Olohuoneesta on suora yhteys parvekkeelle, ja kodin viihtyisyyttä lisää entisestään 2021 asennettu ilmalämpöpumppu.

Asuntoa on huolella päivitetty vuosien varrella. Keittiö on remontoitu vuonna 2014, jolloin kodinkoneita ja pintoja uusittiin kattavasti. Lisäksi huoneiston yleisilmettä on raikastettu muun muassa maalaus- ja tapetointitöillä. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi vaatehuonetta sekä lämmin ulkovarasto.

Erityisen kodista tekevät etu- ja takapihan terassit, joista takapihan yhteydessä on viihtyisä grillikatos. Asunto Oy Klaukkalan Kotinotko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu vuosien varrella useita kunnossapitotöitä, kuten ikkunoiden ja terassiovien uusiminen. Autopaikka sähköpistokkeella sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tämä koti on vapautumassa pian uusia asukkaita varten. Tule tutustumaan tähän monipuoliseen ja viihtyisään kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tässä teidän uusi unelmien koti? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
65720425
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
2 899 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan lattiapinta-ala huoneisto 90,5m² + aputilat 26,5m² = yht. 117m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, s, erill.wc x2, vh x2, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Keittiö remontoitu 2014, uusittu kaapistojen ovet, laskutasot, pesuallas, vesihana, liesi, astianpesukone, välitilan kaakelointi. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin /hormi.
Liesi: integroitu (keraaminen), erillisuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Etu- ja takapihalla terassi. Takaterassin yhteydessä grillikatos.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. WC: Ala- ja yläkerrassa erillinen wc. Alakerran wc lattialämmityksellä. Varustus: peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Lämmin ulkovarasto ulko-oven vasemmalla puolella.
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026 pihakäytävien korjausten suunnittelu, lämpöpattereiden kartoitukset, sähkökeskuksen kuntoarvio, kattoremontin takuutarkastus, katon sadevesijärjestelmän puhdistus 2027 pihakäytävät, kivettyjen käytävien kunnostus, ikkunapuitteiden ja seinien puuosien kunnostus, tarvittavia huolto- ja korjaustoimenpiteitä, leikkihiekan vaihto hiekkalaatikoihin
Tehdyt remontit
2021 ilmalämpöpumppu. 2019 rakennettu etupihan patio. 2019 maalattu alakerran työ- harrastetila, sekä makuuhuone. 2017-2018 rakennettu takapihan patio ja grillikatos. 01/2015 kattojen maalausta ja seinien tapetointia, eteisen, olohuoneen ja wc-tilojen sisäkatot uusittu, portaat hiottu ja käsitelty, samoin yläkerran lattiat. 02/2014 keittiön kaapistojen ovien, laskutasojen, pesualtaan, vesihanan, lieden/uunin ja astianpesukoneen uusinta, tasojen ja seinäkaappien välitilan kaakelointi. 2025 Huippuimurit uusittu 8kpl, palovaroittimien koottu asennus, ilmanvaihdon korjaukset ja selvitykset 2024 Vesikatteen uusinta 2023 C-talon edustan sadevesien ohjaamisen parantaminen ja patolevyjen asentaminen 2022 Autolämmitystolppien vaihtaminen hidaslataukseen soveltuvaksi 2021 Leikkialueen kunnostaminen talkootyönä, pihavajalle kulkevan polun rakentaminen 2020 Hulevesikaivojen- ja viemäreiden tukkoisuuden poisto ja kuvaaminen 2019 Jätekatoksen laajennus, C-talon edustan pihan korjaus 2018 Leikkialueen välineiden uusinta 2017 Parvekkeiden puuosienkunnostus/osittainen uusiminen 2016 IV-kanaviston puhdistus ja ilmavirtojen säätö, KPH-tilojen tarkastus ja pintakosteusmittaus 2015 Vanhojen tuuletusluukkujen sulkeminen 2014 ikkunoiden, parveke- ja terassinovien sekä lukituksen uusinta 2012 vesikaton pinnoitus ja lumiesteet katolle 2009 väliaitojen uusinta 2007 kylpyhuoneiden saneeraukset 2004 yläpohjien lisäeristys 1997 piha ja käytävät kivetty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Citymarket Klaukkala 0,6km, K-Market Pikkuveli 0,6km, S-Market Klaukkala 0,75km, Lidl Klaukkala 1,3km

Koulu: Isoniitun koulu 0,65km, Klaukkalan koulu 1,3km, Urheilupuiston koulu 1,3km, Arkadian yhteislyseo 1,6km

Päiväkoti: Ylitilantien päiväkoti 0,75km, Klaukkalan esiopetus ja varhaiskasvatus 0,95km, Tähkärinteen päiväkoti 1km

Terveysasema: 1,1km. Kirjasto: 0,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Klaukkala
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
232 829,06 €
Neliöhinta
2 740,33 € / m²
Velkaosuus
15 170,94 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Pääomavastike
127,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,53 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Autopaikka (1kpl) sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutus ollut noin 11000 kWh/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaukkalan Kotinotko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitus on valtuutettu perimään 1-3 kuukauden hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Osakas vastaa huoneiston vesimittarin lukeman ilmoittamisesta omistusoikeuden siirtyessä. Yhtiöjärjestys 6 §: Korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajan ja yhtiön kesken jakautuu yhtiökokouksessa hyväksytyn vastuunjakotaulukon mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 899 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Kiertävä talonmiesvuoro käytössä. Tarvittaessa ostotyönä esim. talvella lumityöt.
Isännöinti
Lahex Oy ISA / Nikolai Lindbohm, Kuusitie 14, 01840 Klaukkala, p. 09-879 6766, toimisto@lahex.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 0,45km Matkakeskus Klaukkala 0,9km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys: alakerta eteisaula (ei tuulikaappi), wc, askarteluhuone, pesuhuone. Sähkön kokonaiskulutus: 11000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yksi autopaikka per huoneisto. Sähköautonlataus mahdollista, hidaslataus - kustannukset menevät osakkaan omaan sähkölaskuun.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi ja yläkerrassa kaksi. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta käynti takapihalle. Vaatehuone: 2kpl (ylä- ja alakerrassa).
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu (2021).
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Lämminvesivaraaja Ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri