179 000 €93 m²

Marjakalliontie 3, Klaukkala, Nurmijärvi4h+k

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Tämä valoisa ja toimivapohjainen neliö tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Kolme makuuhuonetta antavat tilaa perheelle, työskentelylle tai harrastuksille, ja avara olohuone kutsuu rentoutumaan sekä viettämään aikaa yhdessä.

Huoneistossa korostuvat selkeät linjat, hyvä luonnonvalo ja sujuva arki. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa ruanlaitto ja seurustelu kulkevat käsikädessä.

Säilytystilaa löytyy arkea helpottamaan, ja jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti.

Rivitaloasuminen tarjoaa omaa rauhaa -lisäksi käytössäsi on oma terassi, jossa voit nauttia aamukahvit tai kesäillat omassa rauhassa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla.

Sijainti on ihanteellinen perheille: alueella on runsaasti kouluja ja päiväkoteja, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. mm. Klaukkalan kehätien liittymä on noin kahden kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman sadan metrin päässä.

Tule ja ihastu - tässä voi olla seuraava kotisi!

Johanna Guttorm myyntineuvottelija puh. 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
616735
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
4 580 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Seinissä kaakeli, tasot laminaattia
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen suihkuseinän viereinen kaapisto ei ole kylpyhuone käyttöön alunperin. Siitä syystä kaapin ovi on mennyt hieman kupruille.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuone (ei ovea)
Näkymät
länsi, itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen esitys kunnossapito- ja muutostöiksi; päivitetty hallituksen kokouksessa 22.4.2026 2026 Piha-aitojen kunnostus 2026-2028 Kuntoarvion teettäminen 2026 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2029 Autokatoksen ja pihavarastojen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1997 IV-Peruskunnostus, 1999 A-talon salaojituksen osittainen uusinta, 2001 Yläpohjan lisäeristys ja palo-os.korjaus, 2005 Terassien ovet uusittu, 2006 Autokatoksen korjaus, lämminvesivaraajien uusinta, IV-puhdistus ja säätötyö,2009 Huoneisto E -päädyn /lattian korjaus, 2011 As. K kph saneerattu, 2011 Terassien ovet uusittu, 2012 Vesimittarikopin eristys ja valokatteiden uusiminen, 2014 Vesikaton uusinnan suunnittelu ja työn kilpailutus, 2014 KPH-tilojen tarkastus ja pintakosteusmittaus, 2014 Sokkeleiden tarkastus/ korjaus tehty etupihojen osalta, 2015 Vesikaton uusinta, 2016 Julkisivun puuosien maalausta talkootyönä, 2017 Ikkunat+ulko-ovet + lukitus uusittu, 2018 Leikkipaikan valaistuksen lisääminen, 2018 Autokatoksen julkisivun kunnostus/maalaus, Julkisuvujen puuosien huoltomaalaus omatoimisesti/talkootyönä, 2020 Huoneistojen A, C, D, E, F ja G, H ilmanvaihtokoneiden vaihto ja yläpohjine IV-putkien eristys, 2020 Vakiopaineventtiilin vaihto, 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja venttiilien säätö, 2024 Viemärilinjan korjaus ja tarkastuskaivojen uusinta, 2025 uusi jätekatos.. Asunnon remontit: Suihku, suihkuseinä, kaapistot, n. 4-5 vuotta sitten. Lämminvesivaraaja vaihdettu 11/2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Alepa Haikala noin 1 km, Klaukkalan keskustan palvelut noin 3 km. S-market, Apteekki, K-market, Citymarket, Tokmanni, Gigantti, Lidl, terveysasema, kirjasto. Klaukkalassa myös useita eri ruokapaikkoja sekä kahviloita. Harrastusmahdollisuuksia on myös paljon. Klaukkalasta löydät mm. kuplahallin, tennishallin, jäähallin ja urheilukentän. Koulut: Mäntysalon koulu noin 1 km. Lähin päiväkoti Haikalan päiväkoti n. 400 metriä, alueella useampia päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki 500 m (yhteys Kamppiin). Koulut: Mäntysalon koulu. Haikalan toimipiste (Alakoulu) Luokka-asteet 1-3. Sijaitsee osoitteessa Professorintie 5. Mäntysalon toimipiste (Pääkoulu) Luokka-asteet: 4-9. Sijaitsee osoitteessa Havumäentie 7.Lähellä sijaitsevat myös: Isoniitun koulu: Yhtenäiskoulu (luokat1-9), joka sijaitsee Isoniitun alueella. Klaukkalan koulu: Alakoulu (luokat 1-6) Klaukkalan keskustan tuntumassa. Urheilupuiston koulu: Yläkoulu (luokat 7-9), joka on erikoistunut liikuntapainotteiseen opetukseen. Päiväkoti: Haikalan päiväkoti, Mäntysalon päiväkoti, molemmat kunnallisia päiväkoteja.
Lisätiedot
Yhtiöllä on tiloissaan yksityisinä säilytystiloina ulkovarastot
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KLAUKKALA

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
176 125,12 €
Neliöhinta
1 924,73 € / m²
Velkaosuus
2 874,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Pääomavastike
37,20 € / kk
Erityisvastike
5,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
368,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v, . Autopaikkamaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen. Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa. Osakas vastaa huoneiston vesimittarin lukeman ilmoittamisesta omistusoikeuden siirtyessä. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 2 henkilöä vuonna 2025 ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Tarkkoja kulutustietoja ei ole tällä hetkellä saatavilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaukkalan Paavonkallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 580 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Lahex Oy ISA 09 879 6766 / toimisto@lahex.fi
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta, asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Klaukkalan kehätielle noin 2 km, josta yhteys Hämeenlinnan moottoritielle.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
543
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
nro 8.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Huoneiden seinäpinnat on maalattu, yhdessä makuuhuoneessa tapetti. Lattioissa tumma laminaatti. Keittiön välitila on laatoitettu. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä harmoninen laatoitus. Saunan katto ja seinät on paneloitu.