165 000 €49,5 m²

Luhtajoentie 7 A17, Klaukkala, Nurmijärvi2h+kt+s

Velaton hinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Luhtajoentie 7 A17

Valoisa saunallinen kerrostalokaksio Viirinlaaksossa Klaukkalan parhaalla paikalla! - Tilava lasitettu parveke - Vesikiertoinen lattialämmitys - Palvelut lähellä - Sähköautojen latauspaikkoja (rajoitettu saatavuus) - Taloyhtiösauna - Hyvät kulkuyhteydet, Matkakeskus vieressä - Valinnainen vuokratontti - Huoleton asunto vailla remonttihuolia - Valmis

Muuta Klaukkalan keskustaan moderniin Asunto Oy Klaukkalan Lippuun! Seitsenkerroksisesta Klaukkalan Lipusta voit valita itsellesi sopivan kodin aina kompaktista yksiöstä tilavaan neliöön. Asunnot sijaitsevat kerroksissa 1-6 ja kellarikerroksesta löytyy huoneistokohtaiset varastot ja taloyhtiön yhteissauna.

Jokaiseen Klaukkalan Lipun asuntoon kuuluu lasitettu parveke ja vesikiertoinen lattialämmitys. Suunnittelussa on huomioitu esteettömyys. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka, myös katospaikkoja vielä saatavilla.

Klaukkala on rauhallista asuinaluetta, jossa kaikki peruspalvelut löytyvät aivan Klaukkalan Lipun lähiympäristöstä. Ruokakaupat, erikoisliikkeet sekä kaikki muut Klaukkalan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Viereiseltä Klaukkalan Matkakeskukselta pääsee kätevästi Keimolaan noin 10 minuutissa ja Helsingin keskustaan, Kamppiin noin 40 minuutissa. Autoilijoiden liikenneyhteydet ovat parantuneet myös Klaukkalan ohitustien ansiosta. Jumboon ja Myyrmanniin pääsee autolla noin 20 minuutissa ja Helsingin keskustaan reilussa puolessa tunnissa.

Luontoon pääsee rentoutumaan lähes kotiovelta ja pikkutiet ilahduttavat pyöräilystä innostuneita nauttimaan Nurmijärven maalaismaisemista. Lisäksi alueella on useita aktiivisia seuroja ja näin ollen upeat puitteet liikunta- ja muille harrastusmahdollisuuksille. Monitoimitalo Monikossa on mahdollista käydä katsomassa niin kulttuuria kuin viihdettäkin!

Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään katsomassa asunto paikan päällä!

Katso kaikki vapaat asunnot osoitteessa www.masterkodit.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
24393359
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnolle kuuluu häkkivarasto.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on uudenveroisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keittiötiloissa Puustellin tehdasvalmisteiset vakiokalusteet. Ovet maalattuja mdf-ovia tai mikrolaminaattiovia. Laminaattipintainen työtaso, rosteriallas, liesitaso, uuni ja jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin erikseen. Kaikissa keittiöissä astianpesukone asennettuna sekä varaus mikroaaltouunille. Seinäpinnat ovat maalattuja, pl. kiintokalusteiden taakse jääviä seinäpintoja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnossa on parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneissa on peili, allaskaappi ja keraaminen allas. Pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Osassa asuntoja on pyykkikaappi pohjakuvan mukaan. Katto on paneloitu ja seinät on laatoitettu keraamisilla laatoilla.
Ikkunoiden suunta
parveke ja ikkunoita länteen, ikkunoita myös pohjoiseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppoja ja ravintoloita lähellä. Kauppakeskus Viiri n. 450 m päässä. S-Market Brunni n. 270 m päässä, Lidl n. 450 m päässä. Rusta, Gigantti, Musti ja Mirri sekä Jysk löytyy tien toiselta puolelta. Kirjastoon on matkaa vajaa kilometri ja terveysasemalle reilu kilometri.. Koulut: Päiväkoti Alihervontie on n. 600 m päässä ja Ylitilantien päiväkoti reilun kilometrin päässä. Klaukkalan, Isoniityn ja Syrjälän kouluihin on matkaa n. 1,5 km.
Lisätiedot
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot rakennuksen kellarikerroksessa. Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/ muutostyön rakennusaikana. Lisä- ja muutostyövalinnat tulee tehdä erillisen muutostyöaikataulun mukaan. Asuinrakennuksissa kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilman- vaihtojärjestelmä. Huoneistokohtainen sähkön sekä lämpimän ja kylmän veden mittaus. Asunnot varustetaan tv- ja datapistokkein sähkösuunnitelmien mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisan Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M perusnopeus, lisänopeutta voi tilata halutessaan lisää. Elisan Kaapeli-TV.

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
46 335,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Velkaosuus
118 664,24 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
35 755,46 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
146,03 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
35 755,46 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,10 € / kk
Pääomavastike
843,60 € / kk
Tontin vuokravastike
146,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 177,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakkomaksu, tasataan oman mittarin mukaan
Muut kustannukset
Lopullinen tontin lunastushinta tarkistetaan lunastushetkellä. Tontin lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
bitumikermikate
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Nurmijärven kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Viereiseltä Klaukkalan Matkakeskukselta pääsee kätevästi Keimolaan noin 10 minuutissa ja Helsingin keskustaan, Kamppiin noin 40 minuutissa. Autoilijoiden liikenneyhteydet ovat parantuneet myös Klaukkalan ohitustien ansiosta. Jumboon ja Myyrmanniin pääsee autolla noin 20 minuutissa ja Helsingin keskustaan reilussa puolessa tunnissa.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.04.2072
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallit 6 kappaletta, autokatospaikkoja 4 kpl ja autopistokepaikkoja 18 kpl.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja taloyhtiön sauna rakennuksen kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto löytyy myös.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Eteisen ja makuuhuoneen komerot tehdasvalmisteisia.
Olohuoneen varusteet
Seinäpinnat ovat maalattuja ja lattiapäällysteenä on laminaatti. Jalkalistat tehdasmaalattuja valkeita puujalkalistoja. Ikkunoissa on sälekaihtimet.