55 000 €35,5 m²

Venlantie 1, Kirkonkylä, Nurmijärvi1h, kk, kph, parveke

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
170,40 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Nurmijärvi

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistiin yksiöön aivan Nurmijärven kirkonkylän keskustassa! Asunto sijaitsee kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä – bussipysäkki näkyy parvekkeelta ja Helsinkiin pääsee kätevästi.

Asunto on heti vapaa ja siihen on tehty merkittäviä parannuksia vuonna 2022, kuten kylpyhuonesaneeraus, lattiamateriaalin uusiminen sekä astianpesukoneen asennus.

Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai vaikkapa kaupunkipakopaikaksi.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
1408625
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
4 896 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025-2027 Putkiremontin suunnittelu / kuntokartoitus. Yhtiökokous päätti nostaa Uudenmaan Osuuspankilta 900.000,00 euron tililimiitin linjasaneerausurakkaa varten kokouksessaan 23.10.2025. Toteutussuunnittelu valmistuu kesäkuun loppuun mennessä, jonka jälkeen alkaa urakan varsinainen kilpailutus.
Tehdyt remontit
2022 kylpyhuonesaneeraus, 2022 lattiamateriaalin uusiminen (vinyylilankku) ja seinien maalaus, 2022 astianpesukoneen asennus + tiskipöydän ja sekoittajan uusiminen. Julkisivun korjaus ja maalaus 1997. Patteriventtiilit ja linjasäädöt 1998. Porraskäytävät maalattu 2005. Jäteasema uusittu 2008. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2009. Kiinteistön lukitukset uusittu 2010. Taloyhtiön löylyhuoneet kunnostettu 2014-2016. Vesikaton kuntotutkimus ja paikkakorjaus 2016. Vesikattojen uusiminen, lämmönjakopaketin uusiminen, sisävalaistus led-tekniikkaan 2018. Ulkovalaistus led-tekniikkaan 2019. Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen, kiinteistökuitu, huippuimureiden vaihto 2020. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, piha-alueen aidan rakentaminen 2021. Julkisivumaalaus tiilirajaan saakka 2022. Jätekatoksen suunnittelu ja toteutus 2023-2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu ja päiväkoti: Kirkonkylän keskusta alkaen n. 0,35 km,

K-Market Karppala n. 0,3 km, K-Supermarket Nurmijärvi n. 0,3 km, Lidl/Tokmanni Nurmijärvi n. 0,85 km, S-Market Nurmijärvi n. 1,3 km

Terveysasema n. 0,75 km
Hammashoitola n. 0,55 km
Apteekki n. 0,3 km . Kirjasto n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nurmijärvi
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Kiinteistöliittymä 10M (Elisa)

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
51 621,25 €
Neliöhinta
1 549,30 € / m²
Velkaosuus
3 378,75 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
170,40 € / kk
Pääomavastike
31,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk. Tietoliikenne = internetvastike. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autotallivuokrat 55 €/kpl ja 110 €/kpl.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Venlankoti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 9.4.2024 hallitukselle on annettu valtuus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.10.2025 yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan linjasaneerausurakan projektinjohtotehtävät ja toteutussuunnittelut. Päätettiin ottaa yhtiön linjasaneerauslaina Uudenmaan Osuuspankilta. Lainan enimmäismäärä on 900.000,00 € ja laina-aika 25 vuotta. Valtuutettiin hallitus sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan ja nostamaan laina sekä hoitamaan asiaan liittyvät muut käytännön toimenpiteet. Valtuutettiin hallitus hakemaan riittävä määrä uusia panttikirjoja ja sopimaan niiden panttauksesta ja panttausehdoista Uudenmaan Osuuspankin kanssa. Yhtiöjärjestys 5 §: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiöllä on luotollinen tili 8400 €, josta käytetty 0 €/10.2.2026. Yhtiöllä on hoitolainaa 13 888,88 €/29.3.2026. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkaille.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 896 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Nurmijärven Rakennushuolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste, Kirsi Paakkala, Keskustie 6 (2. krs), 01900 Nurmijärvi, puh. 020 748 8382, kirsi.paakkala@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Nurmijärven Kunta, puh. 040 317 2394.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,25 km, Nurmijärven linja-autoasema n. 0,4 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. On tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä, asbestia ei löytynyt (raporttia ei ole välittäjällä).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä.
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri