214 000 €92 m²

Sahrakuja 1e12, Klaukkala, Nurmijärvi4h + k + s

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
232,24 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Valoisa päätyasunto puistoon rajoittuvalla pihalla – iso lasitettu terassi Klaukkalan Harjulassa

Rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa toimivat tilat kahdessa tasossa, runsaasti luonnonvaloa ja suojaisan pihan, joka rajoittuu suoraan puistoalueeseen.

Asuntoa on vuosien varrella remontoitu sisältä: lattiat, portaat, kaapistot, ovet sekä keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen on uusittu. Lisäksi molemmat wc-tilat on remontoitu pinnoiltaan ja kalusteiltaan. Kokonaisuus on siisti ja ajanmukainen – muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia.

Avarasta olohuoneesta on suora käynti 22 m² valoisalle Lumonin lasitetulle ja lukittavalle terassille, jossa kaikki seinät ovat avattavissa. Terassi jatkuu suojaisalle takapihalle, josta avautuu vaihtuva luontomaisema puistoalueen suuntaan.Täällä nautit kiireettömät aamukahvit, vietät kesäiltoja oleskellen ja otat halutessasi päiväunet täysin omassa rauhassa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, ruokailutila, olohuone sekä wc. Ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesällä.

Päätyasunnon ansiosta ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan ja asunto on poikkeuksellisen valoisa. Kaukolämpö pitää asumiskustannukset maltillisina, eikä kalliita sähkölaskuja synny. Taloyhtiö ja ympäristö ovat rauhallisia.

Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Erinomainen koti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja helppoa arkea. Helsingin keskustaan ajat omalla autolla noin puolessa tunnissa. Klaukkalasta on myös suora bussiyhteys keskustaan sekä Kivistön asemalle, josta nopea junayhteys Kehärataa pitkin esimerkiksi Helsinki-Vantaan lentoasemalle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
24335534
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lasitettu terassi 22 m2 laajentaa asumistilaa ja toimii käytännössä lisähuoneena suuren osan vuodesta
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu joustavasti, tarvittaessa nopealla aikataululla.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesikupu, Jääkaappi, Pakastin, Halogeenivalot, Siemensin kodinkoneet
Parvekkeen lisätiedot
Lumonin Lasitettu Terassi 8mm karkaistua lasia, lukittava. Kaikki seinäpinnat avattavissa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukonevalmius, Laattalattia, Suihku, Erillinen WC, KPH:Suihku, Lattialämmitys. Erillinen wc alakerta ja yläkerta : wc-istuin, pesuallas, kaapisto.
Säilytystilat
Reilusti Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, kaikki kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessa uusittu liukuovikaapistoiksi sisäremontin yhteydessä. Tilaa ulkoiluvälineille asuntokohtaisessa ulkovarastossa
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Kylpyhuoneen remontit
Tämän asunnon osalta tehty kylpyhuoneremontti 2004 muovipinnat vaihdettu keraamiseen laattaan ja uusi vesieristys ja ovi. Lauteet ja kiuas uusittu 2023.
Tulevat remontit
Yhtiössä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Julkisivujen puu-osien uusimista 2025-2026 tarpeen mukaan, Kiinteistön puuosien huoltomaalausta 2027-2029 tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Käyttövesi ja lämmitysputkien runkolinjojen uusiminen 2001, Huoneistokohtaiset vesimittarit 2001, Julkisivumaalauksia 2001, Terassiovien uusinta 2008, Kupariputkien uusiminen komposiitiksi 2008, Sokkeleiden kunnostaminen 2008, Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2010, Pohjaviemaäreiden pesu ja kuvaus 2011, Käyttöveden runkolinjojen uusiminen 2012, Patteriverkoston pumpun uusiminen 2012, Kaukolämpöön liittyminen 2014, Aluelämpöverkoston uusiminen 2020, Patteriverkoston vesivirtojen mittaus ja säätö 2021, Vesikaton tarkistus 2021, IV puhdistus, nuohous ja säätö 2022, Vesikaton pinnoitus 2024, Palovaroittimien uusiminen 2025, Sokkeleiden maalaus 2025, Ikkunoiden huolto ja kunnostus 2025, Julkisivujen puu-osien uusimista 2025
Keittiön remontit
Uusittu kaapistot, tasot, välitilan laatoitus, valaistus sekä kodinkoneet 2012
Muut remontit
Lumonin lasitettu terassi 2015, lattiat koko asunnosta 2012, kaapistot vaihdettu liukovikaapistoihin ja eteisessä peililasillisiin oviin 2012, väliovet vaihdettu 2013, portaikon maalaus 2011,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Ikkuna ulos. Saunan lauteet ja Harvian kiuas uusittu, ja seinäpinnat lakattu 2023
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Lukio lähellä, Harjulan päiväkoti 650m, Matilda päiväkoti 350m, Harjulankoulu 500m, Syrjälänkoulu 1km, Terveyskeskus/neuvola 2,7 km, Lidl 1,9km, S-market 2,1 ja Citymarket Klaukkala 1,8 km, Kuntosali 1,9Km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
200 112 €
Neliöhinta
2 326,09 € / m²
Velkaosuus
13 888,30 €
Lunastuspykälä
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeisiin ei kohdistu lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
232,24 € / kk
Pääomavastike
157,36 € / kk
Korjausvastike
142,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
532,46 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Korjausvastiketta kerätään taloyhtiön tulevia kunnossapitotarpeita varten. Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosille ei ole tiedossa merkittäviä korjaushankkeita. Mikäli huoneistokohtainen lainaosuus maksetaan pois kaupanteon yhteydessä, pääomavastike poistuu ja kuukausittainen vastike on tällöin 375,29 €/kk.Autopaikka sisältyy vastikkeeseen, tällä hetkellä asunnolla kaksi pistokepaikkaa pihassa (10€/kk/paikka)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Harjulanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
16
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Lahex Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Klaukkalasta on sujuvat bussiyhteydet Helsingin keskustaan sekä Kivistön juna-asemalle, josta nopeat junayhteydet mm. Helsinkiin ja lentokentälle.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön, mikä tuo asumiseen ennakoitavat ja vakaat lämmityskustannukset. Alueella, jossa monet rivitalot ovat sähkölämmitteisiä, tämä on merkittävä asumismukavuutta ja kustannusten hallintaa lisäävä etu.
Tontin vuokra
Oma tontti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Laminaatti