99 000 €77,5 m²

Puurata 13 C, Kirkonkylä, Nurmijärvi3h+k+lasitettu parveke+vh

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Nurmijärvi

Heti vapaa tilava läpitalon 3 h asunto lasitetulla parvekkeella.

Heti vapaa tilava 3h asunto.

- Läpitalon asunto - Lasitettu parveke (länteen) - Siisti - Mukava piha - Kaapeli TV - Laajakaista (vastikkeeseen sisältyy 25/25M)

Kirkonkylä on alueena mahtava paikka asua. Lähellä pääkaupunkia ja palvelut hyvät. Lähelle avautui Lidl ja Tokmanni lähikaupoiksi, vain 750 m päähän.

Harrastuspaikkoja mm. Keilahalli, Padelhalli, Kuntosalit, Frisbeegolf, Koirapuisto, Hiihtoladut, kirjasto. Rajamäeltä löytyy Uimahalli.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu mm. Julkisivut ja katto kunnostettu, maksuvalmius on hyvä, hoitovastikevaroja on tilillä n. + 87000 € ylijäämää.

Yhtiön lainat päättyvät 2032, joten nykyinen rahoitusvastike päättyy kokonaan silloin. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus on meneillään (linjasaneerauksessa yleensä uusitaan kylpyhuoneet, sähköt, käyttövesi ja viemärit), saneerauksen jälkeen putket ovat taas jopa 50 vuotta kunnossa, koska nykyinen rahoitusvastike jää pian pois, ei kustannusvaikutus vastikkeisiin ole kovin suuri.

Tule paikalle katsomaan.

Asuntoa myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (Tj, LKV, KED) juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi SOITA 0400-244 324

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puurata 13 C, 01900 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80022440
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 873 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+lasitettu parveke+vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on saneerattu mm. lattiat ja keittiö.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Tilava keittiö, jossa runsaasti myös kaappi- ja pöytätilaa. Ikkuna aamuaurinkoon.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Päätetty: Lattiakaivojen perusteellinen puhdistus ja pattereiden toimivuuden tarkistus Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2023 Pääsulkujen huolto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Pattereiden termostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2025-2026 Linjasaneerauksen suunnittelu, talon sanatilojen peruskorjaus, 2026 Linjasäätöventtiileiden virtaamien tarkastaminen ja tarpeenmukainen säätäminen 2028 Leikkipaikan saneeraus
Tehdyt remontit
Jv-viemärin liitospantojen ja sekä käyräosien korjaukset 2022, Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Roskakatoksen kunnostus (lattia+seinät) - Huoneistojen ulko-ovi listoituksien uusiminen 2021 Piha-alueen kulkuväylien asfaltointi 2017 Hulevesien johtaminen taka-ja etupihalla 2017 Julkisivu- ja parvekeremontti 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016 Vesikatteen uusinta 2016 Porraskäytävien ja kellarikäyrävän valaistuksen uusiminen 2014 Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2014 Ilmakanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö 2012 LVV kuntotutkimus 1999 Lämmönvaihdin 2000 Vesikatteen uusinta 1988 Kattomallin muutos harjakatoksi 1988 Kiratek Oy Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 11.10.2013 Raksystems Anticimex Kiinteistön kuntoarvio 29.11.2010 ATP-Lukkari LVV kuntotutkimus 1999
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on siisti sauna-osasto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirkonkylän K-Supermarket ja K-Market Karppala 1,5 km. Kirjasto 1,3 km. Asunnon lähelle valmistuu Lidl sekä Tokmanni vain 900 m päähän.

Padel (Padel Tehdas Oy) 1,12 km
Keilaus (Bowling Corner Oy) 1,95 km
Kuntosalit, alueella useita n. 1,3 km
Koirapuisto 1,3 km
Frisbeegolf 1,4 km
Uimahalli, Rajamäellä 7,8 km
Hiintoladut 1,4 km (Parkkimäki, urheilupuisto)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nurmijärvi
Tietoliikennepalvelut
10 Mb/s lisämaksusta korkeampi (elisa Kaapeli)

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
86 700 €
Neliöhinta
1 277,42 € / m²
Velkaosuus
12 300 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Pääomavastike
193,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
580,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Puuradankoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
3 873 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Kiia Keinänen
Kaavoitustiedot
Nurmijärven Kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
3 261,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Nurmijärven Kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on yhtämonta kuin asuntoja, eli jokaista asuntoa kohti on vähintään yksi autopaikka. Lisäksi kadun varressa on vapaata pysäköintitilaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja on yhtämonta kuin asuntoja. Autopaikoista ei peritä erillistä vastiketta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, satelliittiantenni, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Läpitalon asunto, jossa toinen makuuhuone aamu-aurinkoon ja toinen länteen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti