185 000 €88,5 m²

Kaaritie 12 H, Klaukkala, Nurmijärvi3h+th+avok+parv.+piha

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
265,50 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Kahden kerroksen paritalokoti rauhallisella alueella Klaukkalassa

Tämä kahden kerroksen paritalokoti sijaitsee erittäin rauhallisella paikalla taloyhtiön tontin kulmassa, hieman rinteessä, suojassa ulkopuolisilta katseilta.

Asunnon takana on suojaisa piha-alue, jossa ei ole ohikulkua. Piha soveltuu erinomaisesti esimerkiksi kotieläimille tai rauhalliseen oleskeluun, ja siihen on käynti sekä ylä- että alakerrasta, mikä tekee käytöstä vaivatonta ja monipuolista. Lapsiperheille lisäetuna on taloyhtiön leikkialue aivan kodin läheisyydessä – kätevästi lähellä, mutta kuitenkin siten, ettei se häiritse omalla pihalla oleskelua.

Koti jakautuu kahteen kerrokseen, ja molemmissa kerroksissa on oma makuuhuone. Pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti tavallisen perheen arkea, mutta tarjoaa myös joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin: kumpaankin kerrokseen on mahdollista toteuttaa oma olohuone–makuuhuonekokonaisuus, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä – toinen talon edessä ja toinen sivulla – tukevat monikäyttöisyyttä ja tekevät kodista toimivan vaihtoehdon niin perheelle, kimppa-asumiseen kuin nuorelle aikuiselle, joka kaipaa omaa tilaa.

Yläkerrassa sijaitsevat valoisa olohuone–keittiötila, makuuhuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke. Alakerrassa on toinen makuuhuone, takkahuone, saunaosasto ja kodinhoitotila. Molemmista kerroksista on käynti suojaisalle takapihalle.

Kokonaisuus tarjoaa yksityistä ja rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Klaukkalan palveluista ja liikenneyhteyksistä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaaritie 12 H, 01840 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80472824
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
2 474 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+th+avok+parv.+piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2kpl), suihkuseinä ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Näkymät
Suojaisa oma piha, sekä alas rinteeseen yhtiön piha-alue
Tulevat remontit
Ote Tilinpäätös 2024: Korjaustarpeet vuosina 2025-2026 2025 Parkkiruutujen ja roskakatoksen maalaus talkoilla 2025 Leikkipaikan turvallisuuskartoitus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 2025 Palohälyyttimien asennus ja raportointi 2026 Salaojien kuvaus Korjaustarpeet vuosina 2025-2029 Kunnossapito- ja muutostyö: Otsalautojen maalaus ja kunnostus ja rännien tarkastus Sokkelin pintarappausten tarkistus ja korjaus Ikkunoiden tiivistys ja tarkastus Takaovien lukkojärjestelmän uusiminen Mahdollisten lämpövuotojen tarkastus
Tehdyt remontit
Tilinpäätös 2024: 2025 Energiatodistukset hankittu 2024 Räystäiden puhdistus 2024 Sammalenpoisto 2024 Kuntoarvion/-kuntotarkastuksen tekeminen 2024 Kaikkien lämminvesivaraajien vaihto 2023-24 G-huoneiston vesivahingon korjaaminen 2022 Asuntojen välisten piha-aitojen uusiminen, leikkipaikan aidan korjaus ja hiekan lisäys 2021 Ikkunoiden tarkastus, ulkovarastojen ovien maalaus 2021 Räystäiden ja otsalautojen tarkastus, katon reunapeltien uusiminen 2021 Puutarhahanojen uusiminen 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021 Yhteisten pihojen vihertyöt ja pihavalojen kunnostus 2020 Parkkiruutujen maalaus 2018 Alakerran varaston ja yläkerran komeron lattian vaihto asunto H 2017 Ulko-ovien ja lukitusten vaihto 2015 Leikkipaikan kunnostus: Keinut, pirttipöytä ja hiekkalaatikko 2014 Wc-tilojen hajulukkojen vaihto 2012 Kattokatselmus => Viemärihuohotusputken eristeiden vaihto ja jatkopalan asennus 2011 Alakerran makuuhuoneiden lattiaremontit asunnot E, F, G 2010 Sokkelikorjauksia 2009 Kylpyhuone-, sauna- ja kodinhoitohuoneiden remontit ml. vesieristykset, pinnat 2008 Yhteisten pihojen suurempi yleiskunnostus, kivetykset, istutukset 2007 Leikkipaikan kunnostus: Keinut ja hiekkalaatikko 2006-2009 Kaikki lämminvesivaraajat vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 090,40 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
265,50 € / kk
Pääomavastike
177 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 19. Valokuitu Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet neuvotella sopimus ja jyvittää kustannukset mediavastikkeena osakkaille. Puheenjohtaja jatkaa neuvotteluja. Jokaiselle huoneistolle pitää tehdä oma sopimus. Tarvittaessa lisätään Valokuitu 9,90 €/ kk/ huoneisto, tämän lisäksi pitää hankkia operaattori.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Kaaritie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallintaan jäävät tekninen tila 2 m2, talovarasto 5 m2 ja jätekatos 6 m2. Taloyhtiössä 3 rakennusta ja talousrakennus on valmistunut aikaisemmin. Rakennus jossa asunnot G ja H on käyttöönottokatselmoitu 11.12.1991 ja lopputarkastettu 17.11.1993. Taloyhtiön kiinnitykset: 90 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 474 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Dispons Oy, Maiju Tapiolinna, maiju.tapiolinna@taloasema.fi, +358405871641
Kaavoitustiedot
Asiakaspalvelusihteeri, kaavoitus Pirkko Veijanen pirkko.veijanen@nurmijarvi.fi 040 317 2394
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Suojaisa piha, ei läpikulkua.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kullekin huoneistolle kuuluu yksi pihapaikka
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti ja linoleum alakerrassa
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.