210 000 €137 m²

Huvilakuja 2 A, Klaukkala, NurmijärviOh, k, 3mh, tkh, kph, s, ph, khh, 2*wc, var, parv, at

Myyntihinta
210 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Kaupoilla vapautuva perheasunto!

Rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella nyt myynnissä kaksitasoinen 137 m2 omakotitalo.

Monipuoliset ja käytännölliset tilaratkaisut. Alakerrassa sijaitsevat ns. aputilat eli lämmin autotalli, kylpyhuone, sauna, takkahuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, pieni kylmävarasto sekä tekninen tila. Autotallin yhteydessä on vesipisteellä varustettu työ-/askarteluhuone ja isossa takkahuoneessa jykevä avotakka. 

Varsinaiset asuintilat ovat yläkerrassa ja valoisaan olohuoneeseen mahtuu isompikin määrä vieraita viettämään iltaa. Olohuoneessa lisätunnelmaa luo varaava takka ja täältä käynti olohuoneen parvekkeelle, josta löytyy lisäksi ulkotakka. Kolme makuuhuonetta omassa siivessään, keittiössä modernit kodinkoneet ja yläkerrassa myös kylpyhuone. 

Lämmitysmuotona suora sähkö. Sähkölaskua tasaa kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka.

Tontin pinta-ala on 1937 m2, josta myydään 62/100 määräosa ja määräosien hallinnasta on laadittu hallinnanjakosopimus. Vehreä rinnetontti mahdollistaa sen monipuolisen hyödyntämisen sekä lasten leikeille että puutarhanhoitoon.

Tämä 1980 -luvulla valmistunut koti kaipaa peruskorjausta/saneerausta, mutta oikeissa käsissä siitä kuoriutuu upea ja persoonallinen kokonaisuus.

Ota siis rohkeasti yhteyttä ja pyydä asiakirjat etukäteen tutustuttavaksi. Myös esittelyt onnistuu nopeasti ja joustavasti. Lisätietoja: Timo Keinänen, 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huvilakuja 2 A, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
80435687
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 937 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot perustuvat Nurmijärven kunnalta saatuun rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen sekä rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 3mh, tkh, kph, s, ph, khh, 2*wc, var, parv, at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Laminaattilattia, seinät maalattu, välitilassa laatta, työtasot laminaatti, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesuhuone: Kaksi suihkua, laattalattia, kaakeliseinät, lattialämmitys
Yläkerran kylpyhuone: Suihkukaappi, laattalattia, kaakeliseinät, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia, kaakeliseinät, peili, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys.
Tehdyt remontit
2006-2007: Saneerattu yläkerran suihku/wc, alakerran eteinen, takkahuone, kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc, sauna sekä keittiö 2009: Uusittu sadevesijärjestelmä, jolloin uusittiin räystäskourut ja syöksytorvet. Pintavesiä ohjaavat sadevesiputket uusittiin osittain piharemontin yhteydessä. Salaojat/-kaivot ovat alkuperäisiä 2014: Remontoitu kaksi makuuhuonetta 2015: Uusittu piipun pellitys 2018: Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua sekä ilmanvaihtokone. Lisätty yläkertaan sähköpattereita ja lämmitystermostaatteja, remontoitu kolmas makuuhuone sekä sen ja olohuoneen/yläaulan katto ja valaistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, laattalattia, paneeliseinät, lattialämmitys
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
543-403-2-761
Postitoimipaikka
Nurmijärvi

Hinta

Myyntihinta
210 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 439 087 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asunto on ollut asumattomana v. 2024-2025 välisen ajan, joten vertailukelpoisia sähkön kulutustietoja ei ole saatavilla. Vuonna 2023 vuosikulutus on ollut 18000 kWh (4 henkilöä). Vesimaksu kulutuksen mukaan (oma mittari ja tasaus vuosittain). Päämittari sijaitsee huoneistossa B. Todelliset kulutukset ja kustannukset saattavat vaihdella käyttötottumusten, henkilömäärän ja sähkösopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
900 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 937 m²
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta, p. 09 250 021
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin pinta-ala on 1937 m2. Myytävä kohde on 62/100 osa kiinteistöstä 543-403-2-761.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO2 ½ l. Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus tehty vuonna 2016, kuntotarkastus vuonna 2019 ja salaojien kuntoraportti vuonna 2020 sekä em. tutkimuksiin liittyvä asiantuntijalausunto vuonna 2020. Raportit saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämmitys, alakerrassa lattialämmitys (pl. autotalli, askarteluhuone ja varastohuoneet), yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys, olohuoneessa varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu. Alakerran halli: Laattalattia, slammattu tiiliseinä. Takkahuone: Laattalattia, seinät maalattu, ilmakiertoinen takka, ilmalämpöpumppu. Alakerran askarteluhuone: Betonilattia, tiiliseinät, maalatut seinät, pesuallas. Kodinhoitohuoneen yhteydessä pieni viileä varastohuone. Autotalli: Leveys 220 cm, pituus 500 cm, korkeus 190 cm. Autotallissa vesimittari, öljynerottelukaivo, autotallin ulkopuolella vesipiste. Isompi alakerran ulkovarasto toimii teknisenä tilana, jossa sähköpääkeskus ja lämminvesivaraaja. Ala- ja yläkerran välitasanteella ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapistot
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu, varaava takka. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, jossa ulkotakka
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Yhteinen jäteastia
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
45 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.