215 247 €67 m²

Kuntotie 16, Klaukkala, Nurmijärvi3h + avok + s + p

Velaton hinta
215 247 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Koti kasvavan Klaukkalan keskustassa

Miltä kuulostaisi oma koti Asunto Oy Nurmijärven Kisakodissa Klaukkalan urheilupuiston alueella. Talon läheisyydestä löytyvät erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja monitoimitalo Monikko. Helsingin keskustaan on matkaa noin 30 km ja Helsinki-Vantaan lentoasema sijaitsee noin 20 km päässä.

Tämä kolmio sijaitsee talon kulmassa, joten valoa huoneistoon tulvii kahdesta ilmansuunnasta. Huoneistossa on kaksi wc:tä. Tilaratkaisut ovat erinomaiset. Keittiöön mahtuu iso pöytä ja varusteluna on sekä korkea jääkaappi että pakastin. Päämakuuhuoneessa ikkunat on sijoitettu talon kulmaan, joten avaria näkymiä voi ihailla kahteen suuntaan. Pienempi makuuhuone voi toimia makuuhuoneen lisäksi työ/vierashuoneena tilantarpeesta riippuen.

Autopaikat myydään erillisinä osakkainen á 3.640 euroa. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi.

Perustiedot

Sijainti
Kuntotie 16, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
21754984
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 268 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on uusi, pääset muuttamaan heti.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Induktioliesi, Kalusteuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Lasitettu parveke 6,5 m2.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Pyykkikaappi, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Valoisa kulmahuoneisto, jossa luonnon valo tulvii sisään kahdesta suunnasta.
Näkymät
Avarat näkymät ympäristöön
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Sähkökäyttöinen pilarikiuas. Saunan lauteet ovat kuusilautaa. Saunassa on pilarikiuas. Saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kohde on rakennettu nykymääräysten mukaan, esteetön.
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä, Yläaste lähellä. Ruokakauppa n. 500 metrin, päiväkoti 500 metrin ja ravintola n. 400 m päässä. Alueelta löytyvät myös erikoisliikkeet kuten gigantti, Jysk, Rusta ja Tokmanni. Suurimpiin kauppakeskuksiin kuten kauppakeskus Kaareen ja Jumboon matka taittuu parissa kymmenessä minuutissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
543-3-305-7
TV-palvelut
Huoneistoissa on kaapeli TV-liitäntä.
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön laajakaista Saunalahti 25 M. Huoneistoissa on atk-parikaapelijärjestelmä.

Hinta

Velaton hinta
215 247 €
Myyntihinta
81 701 €
Neliöhinta
3 212,64 € / m²
Velkaosuus
133 546 €
Kiinnitykset
Kiinteistövero maksetaan hoitovastikkeessa. Tontinvuokra on 40 462,58 euroa v. 2022. Vuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Vuokratontin lunastusosuus 31.12.2024 31.101 euroa.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
30 769 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
281,40 € / kk
Pääomavastike
1 072 € / kk
Tontin vuokravastike
167,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 353,40 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vain omasta kulutuksesta maksetaan. Mittareiden lukemisen yhteydessä tasauslaskutus (hyvitys/veloitus).
Muut kustannukset
Yhtiölainan kokonaiskorko on 5/24 saakka 4,69 %.Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 31.5.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli. Huoneistoissa on kaapeli TV-liitäntä.
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiön laajakaista Saunalahti 25 M. Huoneistoissa on atk-parikaapelijärjestelmä.
Tontin koko
2 268 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö KMR-Huolto Oy.
Isännöinti
MTR-isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa, Jonni Talas 09838 7250.
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394
Kaavatilanne
Asemakaava.
Harrastusmahdollisuudet
Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti sijaitsee Klaukkalan Urheilupuiston alueella. Monipuoliset liikunta-, harraste ja urheilumahdollisuudet, viheralueet. Vieressä sijaitsee kulttuurikeskus ja tapahtumatalo Monikko. Naapurissa on urheilun ystäville urheilukenttä, ulkojääkenttä, jäähalli, tennishalli sekä luontorikas Isosuon luonnonsuojelualue pitkospuureitteineen. Valkjärven uimarantaan n. 3 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Helsingin keskusta n. 40 min linja-autolla. Helsinki-Vantaan lentoasema n. 20 min. Lukuisat bussilinjat kulkevat talon läheltä: bussipysäkki terveyskeskus 4 min (313 m), Klaukkalan koulut 3 min (280 m), jäähalli L/I-linjat 5 min (391 m/432 m)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Talo on liitetty ekologiseen kaukolämpöverkkoon, jonka lämmönlähteenä ovat 97 prosenttisesti uusituvat energiavarat. Lämmitysjärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. pesuhuoneissa- ja wc-tiloissa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Maanvuokraaja
Finger Kiinteistöt Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja pihassa, myydään erillisinä osakkeina. Yhtiössä on 26 myytävää autopaikkaa ja 2 vieraspaikkaa. Hidaslatausvalmius kaikille autopaikoille ja lisäksi putkitus latauksen mahdollisille muutoksille.
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen parkettilattiat. Pesuhuone, sauna, wc laatoitetut lattiat.