154 800 €88 m²

Kirkkotie 159, Topoinen, Nousiainen4h+k+kph/wc+vh+pkh+kph+s+aula+3 varastoa,+autotalli+avointa vinttitilaa+ vanha navetta+puuvaja/aittarakennus

Myyntihinta
154 800 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Topoinen
Kaupunki
Nousiainen

Tutustu tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön, joka tarjoaa kodikasta asumista, laajat piha-alueet ja useita rakennuksia täynnä mahdollisuuksia. Kirkkotie 159 on omakotitalo unelmasijainnilla, joka houkuttelee rauhallisuudellaan ja monipuolisilla tiloillaan.

Tämä puurakenteinen talo, joka on valmistunut vuonna 1964, kätkee sisäänsä kodin, jossa tilat ovat jakaantuneet kolmelle kerrokselle. Eteisestä kulku moneen eri suuntaan. Kodin sydämenä toimii avara keittiö puuhelloineen. Olohuoneesta on jylhät maisemat kohti Nousiaisten keskustaan. Keskikerroksessa on lisäksi kaksi tilavaa huonetta, vaikka makuuhuoneiksi ja toisen huoneen yhteydessä lisänä vaatehuone. Eteisestä on käynti laatoitettuun wc / kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa yhden huoneen lisäksi rakentamatonta tilaa toisella reunalla taloa, jos lisätilan tarvetta tulee. Kellarikerroksessa sauna -ja kylpyhuone, joissa huokuu viime vuosituhannen nostalgia. Kellarikerroksessa lisäksi runsaasti varastotilaa sekä autolle autotalli.

Kiinteistön etuna on sen monipuolinen piha-alue, joka on kuin oma pieni paratiisi. Maalaishenkinen ympäristö ja luonnonläheisyys tekevät tästä paikasta erityisen viehättävän. Piha-alueelta löytyy suojaisa oleskelutila ja talon yhteydestä katettu terassi, jotka kutsuvat nauttimaan suomalaisista kesäilloista. Pihapiirissä sijaitsee komea tiilirakenteinen kivinavetta, jonka yhteydessä kaksi huonetta ja sekä puuvaja/aittarakennus, jotka tarjoavat tuhansia mahdollisuuksia esimerkiksi harrastustoimintaan tai varastointiin. Lisäksi autotalli pitää autosi suojattuna säältä ympäri vuoden.

Asuinalueena Nousiainen on täysin omassa luokassaan erityisesti lapsiperheille. Alueella vallitsee rauhallinen ja maalaismainen tunnelma, kuitenkin kaikki tarvittavat peruspalvelut ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Yhteisöllinen ympäristö ja vehreät maisemat tekevät asumisesta täällä miellyttävää ja stressitöntä. Tämä kiinteistö on paikka, jossa voitte nauttia perhe-elämästä täydesti luonnon helmassa. Tule ja ihastu tähän upeaan kohteeseen, joka tarjoaa mahdollisuuksia lähes rajattomasti!

Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirkkotie 159, 21270 Nousiainen
Kaupunginosa
Topoinen
Kohdenumero
20022598
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 741 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneisto-ala 88m2.
Muut tilat:
Kellarikerroksen pukuhuone, kph, sauna, tekninen tila, varastotilat ja autotalli.
Muut pinta-alatiedot rakennustiedot rekisterin mukaan.
Ullakon piirustukset suuntaa-antavat. Piirustuksia ei löytynyt rakennusvalvonnasta.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Suosittelemme pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+vh+pkh+kph+s+aula+3 varastoa,+autotalli+avointa vinttitilaa+ vanha navetta+puuvaja/aittarakennus
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, ullakko
Tehdyt remontit
80-90-luku Vesikatto & sisäpuolen lisäeristys 90-luku Alakerta osittain uusittu käyttövesiputkia 90-luku Keittiön käyttövesiputket vaihdettu muovisiin 80-90-luku Uusittu ikkunoita 2005-2006 Wc-tilaan tehty suihku 2022 Katto uusittu 2023 Ilmavesilämpöpumppu 2024 Autotallin ovi uusittu Piha 2025 Keittiö uusittu 2025 Lattia laminaatteja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
538-446-2-24
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
154 800 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 5 EUR/kk. Jätevesi: 15 EUR/kk. Muut maksut: Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus ollut 12000 kWh. Sakokaivojen tyhjennys n 190€/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan maksu, maanmittauslaitoksen rekisteröinnin kulut.
Kiinteistövero
150 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
METSÄRINNE
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puurunko, puuverhous puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 741 m²
Kaavoitustiedot
Nousiaisten kunta puh. (02) 439 1211 nousiaisten.kunta@nousiainen.fi Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Talousveden ottaminen: Oikeutetut: 538-446-2-24 METSÄRINNE Rasitetut: 538-446-2-23 KOTIMÄKI Talousveden johtaminen: Oikeutetut: 538-446-2-24 METSÄRINNE Rasitetut: 538-446-2-23 KOTIMÄKI
Kuntotutkimus
2021 Tervatek
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä, uusittu 2023
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, selvitys