189 000 €78 m²

Heikkiläntie 2, Kankaantaka, Nokia3h, k, kph, s, wc, 2xvh, terassi, ak

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

Valoisa ja viihtyisä kolmio Nokialla – omaa rauhaa ja asumismukavuutta

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja huoleton asuminen. Tämä Kankaantaan alueella sijaitseva viehättävä koti tarjoaa täydelliset puitteet arkeen. Sijainti on erinomainen; sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä tekevät liikkumisesta vaivatonta. Koulut ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, joten kaikki tarpeellinen on lähellä.

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Valoisasta olohuoneesta on suora käynti aurinkoiselle takapihan terassille ja omalle pienelle nurmialueelle, mikä tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Keittiö ja olohuone sijaitsevat samassa tasossa, kun taas makuuhuoneet ja erillinen wc on sijoitettu rauhallisesti hieman ylemmäs. Molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet, jotka helpottavat arjen sujuvuutta.

Koti on erittäin hyvässä kunnossa, ja pinnat sekä tekniikka ovat saaneet huomiota vuoden 2024 kattavassa märkätilasaneerauksessa. Tällöin uusittiin laatoitus, vesikalusteet, lämminvesivaraaja sekä wc-tila. Sauna on myös kokenut täydellisen päivityksen, sisältäen uudet paneelit, lauteet ja kiukaan. Laattapintojen alla oleva sähköinen lattialämmitys tuo ylellistä mukavuutta niin kylpyhuoneeseen kuin kodinhoitotilaankin.

Asunto Oy Heikkilänpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten kattojen uusiminen ja ikkunoiden sekä ovien vaihto. Oman autokatospaikan ja huoneistokohtaisen ulkovaraston lisäksi asukkaiden käytössä on yhteinen työkaluvaja.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita – olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, miltä tämä viihtyisä kokonaisuus tuntuu paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Heikkiläntie 2, 37150 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
49031693
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
8 975 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, 2xvh, terassi, ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys. WC: Moderni, remontoitu erillinen wc-tila. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Huoneistokohtainen ulkovarasto sekä taloyhtiön yhteinen työkaluvaja.
Näkymät
Olohuone ja keittiö takapihan suuntaan, makuuhuoneiden ikkunat etupihalle.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2026–2030 Vuosi 2026 - Postilaatikoiden uusiminen - Leikkialueen kunnostus - Rikkoutuneiden ja irtoilevien porraslaattojen korjaus Vuosi 2027 - Ovipielissä olevien kukkatelineiden uusiminen Vuosi 2028 -Vuosihuoltoa Vuosi 2029 -Vuosihuoltoa Vuosi 2030 -Energiatodistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Märkätilasaneeraus, jossa uusittiin laatoitus, vesikalusteet sekä lämminvesivaraaja. Saunaan uusittiin paneelit ja lauteet sekä kiuas. Wc-remontti. Seinäpintojen remonttia vuosien varrella. Kaapeli-TV 1990 Rakennusten ulkomaalaus 1998 Kaikkien sauna ja pesutilojen peruskorjaus 2000 Kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu 2001-2006 Kaikkien huoneistojen pesuhuoneiden silikonit vaihdettu 2012 Kolmen autokatoksen/varaston ja pikkuvaraston katot uusittu 2016 Asuintalojen katot uusittu 2018 Ikkunat ja ovet uusittu 2021 Tontti ostettu omaksi 2021 Autokatosten ja muiden puuosien huoltomaalaus 2021
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Nokian keskustan palvelut 3km
Koulu: Kankaantaan koulu 1,7km
Nokian virran koulu 2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Elisa Oyj Yhteystapa: Taloyhtiö laajakaista Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
182 367,56 €
Neliöhinta
2 423,08 € / m²
Velkaosuus
6 632,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
169,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,82 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, asunnoissa omat mittarit. Pääomavastike koostuu kahdesta eri rahoitusvastikkeesta: 1. Kattolainavastike 60,62€ 2. Ikkuna- ja ovilainavastike 109,20€. Lisätietoa velkaosuudesta: Kattolaina 1155,75€ / 31.5.2026 Ikkuna- ja ovilaina 5476,69€ / 31.5.2026. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heikkilänpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Myyjän mukaan muutamalla osakkaalla on hitaat laturit asennettuna. Selvitys asiasta on tehty aikanaan, mutta vaatisi isot muutokset, joten vielä ei ole lähdetty toteuttamaan.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu ja tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 975 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talvikunnossapito on ulkoistettu, eli auraus ja hiekoitus.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Rautiainen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Nokian kaupunki
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla. Bussipysäkki lähellä.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestikartoitus ennen märkätilaremonttia. Asbestia ei löytynyt.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Takapihalla terassia ja pieni nurmialue.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Laattapintojen alla lattialämmitys, sähkövastuksin. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilun kokoiset makuuhuoneet, joissa molemmissa omat vaatehuoneet.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta käynti aurinkoiselle takapihan terassille. Samassa tasossa olohuoneen kanssa on keittiö sekä kylpyhuonetilat. Makuuhuoneet ja wc muutaman rappusen korkeammalla.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia