415 000 €187 m²

Majavankaarre 22, Halimaa, Nokia7h+k+khh+s sekä autotalli, ulkosauna ja muut tilat

Myyntihinta
415 000 €
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Halimaa
Kaupunki
Nokia

Rauhallisella Halimaan asuinalueella, lähes päättyvän tien päässä sijaitseva koti tarjoaa poikkeuksellisen hienot puitteet viihtyisään asumiseen luonnon läheisyydessä. Suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja metsään, joten näkymät sekä tunnelma säilyvät rauhallisina myös tulevaisuudessa. Lenkkipolut ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Ajattoman kaunis tiilivuorattu talo omalla tontilla tarjoaa avaraa ja monipuolista asuintilaa. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat kauniisti piha-alueeseen. Pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin perheasumiseen, etätyöhön kuin harrastuksiinkin. Alakerran laajat varasto- ja harrastetilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi verstaaksi, työtilaksi tai monipuoliseen säilytykseen.

Kokonaisuuden asumismukavuutta täydentävät energiatehokas maalämpö, aurinkopaneelit sekä erinomaiset tilat autoille, harrastusvälineille ja muille menopeleille. Pihamiljöö on viihtyisä ja hyvin hoidettu - iso terassialue, pergola, palju sekä pihasauna muodostavat kokonaisuuden, jossa viihdytään ympäri vuoden.

Tämä on koti, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, luonnonläheisyys ja monien mahdollisuuksien tilaratkaisut tavalla, joka tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen houkuttelevan.

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Majavankaarre 22, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Halimaa
Kohdenumero
21834694
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
955 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
7h+k+khh+s sekä autotalli, ulkosauna ja muut tilat
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: puu, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tilava keittiö muodostaa kodin luonnollisen sydämen, ja sieltä avautuu miellyttävä näköyhteys olohuoneeseen, takkahuoneeseen sekä suoraan takapihan terassille
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen pinnoissa on käytetty näyttävää mikrosementtiä, joka luo tilaan modernin, yhtenäisen ja hotellimaisen tunnelman. Pesutilojen yhteydessä sijaitsee myös erillinen wc. Varustus: suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Laajennus 2017,sisäremontti2017, pihasauna 2019, pesuhuone ja sisäremontti 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-17-14-1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
415 000 €
Kiinnitykset
284700

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: - TV-maksu 8,75 € / kk - Jätehuolto 12 € / kk - Hulevesimaksu 49 € / vuosi - Nuohous 90 € / vuosi - Sähkönkulutus nykyisellä perheellä on ollut noin 16.563 kWh / vuosi, sisältäen sekä talous- että lämmityssähkön. Sähkön vuosikustannus määräytyy kulloinkin voimassa olevan sähkösopimuksen sekä sähköntoimittajan hinnaston mukaisesti. - Vesi- ja viemärimaksut määräytyvät oman kulutuksen sekä palveluntarjoajan hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
993,14 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Rakennus on toteutettu Jukkatalojen pienelementtirungolla. Sokkeli- ja kellarirakenteet ovat Lamminharkkoa sekä paikallaan valettua valuharkkorakennetta. Vuonna 2017 valmistunut laajennus on toteutettu rakennusliikkeen toimesta, samoin vuonna 2019 valmistunut pihasauna. puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
955 m²
Kaavoitustiedot
Nokian Kaupunki, https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 300 m² Rakennettu 262,5 m² Jäljellä 37,5 m²
Lämmitys
Puu, Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Muita tiloja ovat mm. tekninen tila, tuulikaappi, eteinen, vaatehuone, askartelutilat sekä runsaasti varasto- ja säilytystilaa. Pihapiiristä löytyvät lisäksi autokatos, autotalli, polkupyöräkatos, vaja, viihtyisä terassialue, lasitettu terassi / pergola sekä ulkosauna ja palju.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheasumiseen, etätyölle, harraste- tai askartelutiloiksi kuin monipuolisille sisustusratkaisuillekin. Virallisia makuuhuoneita on 4 kpl. Lisäksi autotallin vieressä sijaitsee erillinen huone sekä kellarikerroksessa ikkunallinen askarteluhuone, jotka tuovat kotiin runsaasti monikäyttöistä lisätilaa.
Olohuoneen varusteet
Oleskelutiloja löytyy peräti kolme: valoisa olohuone, tunnelmallinen takkahuone sekä nykyisellä omistajalla tv-huoneena toimiva päätyhuone, joka soveltuu tarvittaessa erinomaisesti myös makuuhuoneeksi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan