Kuusipolku 26-28 A, Välimaa, Nokia●4h,keittiö,kph/wc,eril.wc,s,vh

Valoisa päätykoti sinulle, joka arvostat tilan tuntua, omaa pihaa ja helppoa arkea!

Tässä hurmaavassa, yksitasoisessa rivitalon päädyssä asut kuin omakotitalossa, mutta kevyemmin. Korkea, vino sisäkatto ja parhaimmillaan jopa 3,6 metrin huonekorkeus tuovat kotiin ilmavuutta ja avaruutta, joita isot ikkunat ja varaava takka korostavat kauniisti. Ilta-aurinkoon avautuva terassi ja suojaisa piha tarjoavat puitteet niin rentoutumiselle kuin pihapeleille ja viljelylaatikoille - täällä viihtyvät niin perhe, lemmikit kuin viherpeukalokin.

90 neliön huoneisto on suunniteltu käytännölliseen arkeen ja laadukkaaseen asumiseen. Keittiössä on kaikki oleellinen jääkaapista, pakastekaapista ja keraamisesta liedestä astianpesukoneeseen. Asuinhuoneissa ja vaatehuoneessa on lämminhenkinen parkettilattia, eteisessä ja keittiössä helppohoitoinen laatoitus. Kylpyhuonetta ja saunaa on päivitetty säännöllisesti: mm. suihkunurkan ovet 2025, allaskaappi ja kiuas 2026 sekä lattia- ja silikonisaumat 2024. Koko huoneistossa on lattialämmitys, kylpyhuoneessa lisäksi ajastettava ohjaus. Arkea helpottavat vaatehuone, kaapistot jokaisessa makuuhuoneessa, ja ulkovarasto.

Asunto Oy Nokian Kuusentaival on vuonna 2012 valmistunut, omalle tontille rakennettu, mukavan kokoinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vain seitsemän huoneistoa. Sijainti on rauhallinen päättyvän kadun päässä. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys lattialämmityksellä sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla - energialuokka on D2018. Kodissa on lisäksi varaava takka, ilmalämpöpumppu (2022) sekä Shelly-sähkönoptimointi lämminvesivaraajalle, joten asumiskustannuksiin on helppo vaikuttaa. Taloyhtiössä on tehty ajantasaiset huolto- ja kunnossapitotyöt, kuten IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020, keittiön läpivientien tarkastukset ja korjaukset 2022 sekä julkisivumaalaus 2025. Yhtiö on kytketty valokuituun, ja tässä kodissa netti on toiminut nopealla 5G-yhteydellä.

Sijainti Nokialla on rauhallinen, mutta palvelut ovat sopivasti lähellä. Lähikauppoina palvelevat mm. ABC Kolmenkulma Sale, Kalkun K-Market ja Nokian Prisma, ja Tesoman Westeristä löytyvät monipuoliset palvelut harrastuksista kahviloihin. Lapsiperheille tärkeät Myllyhaan ala-aste sekä Pajakadun, Myllyhaan ja Pilke-päiväkoti ovat saavutettavissa. Joukkoliikenne toimii TKL:n linjalla 71, ja omalla autolla liikut sujuvasti niin Tampereelle kuin Nokian keskustaan - autollesi on oma katospaikka, ja yhtiön pihalla on lisäpaikkoja. Osakkaat saavat asennuttaa omalla kustannuksellaan autopaikalleen hidaslatauksen.

Varaa oma, rauhallinen esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän päätykodin tunnelma paikan päällä - korkea huonekorkeus ja takkatuli on parasta nähdä omin silmin!

Tervetuloa tutustumaan!

Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi