392 000 €116 m²

Kaapinsuonkuja 4, Sammalisto, Nokiaoh+k+4mh+khh+kph+s+et+arkieteinen+wc+vh

Myyntihinta
392 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sammalisto
Kaupunki
Nokia

Haaveissa ihan uusi omakotitalo?

Tervetuloa ihastumaan juuri valmistuneeseen, moderniin yksitasoiseen kotiin viihtyisässä Sammalistossa. Tässä kodissa yhdistyvät huolella suunniteltu pohjaratkaisu, ajaton tyyli ja arjen sujuvuus, jokainen neliö on hyödynnetty tarkasti asumismukavuutta ajatellen.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja kaunis, toimiva keittiö, joissa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Suuret lattianrajasta nousevat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat tiloihin ihanan avaran tunnelman. Makuuhuoneet sijoittuvat mainiosti pohjaratkaisussa. Harmoninen värimaailma ja materiaalivalinnat luovat upean kokonaisuuden koko kotiin.

Tilava piha-alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin oleskeluun kuin puutarhaunelmien toteuttamiseen, täällä nautit kesäpäivistä ja -illoista omalla terassilla.

Sammalisto on arvostettu ja jatkuvasti kehittyvä asuinalue, jossa rauhallinen ympäristö, luonnonläheisyys ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta helppoa ja viihtyisää.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa, olisiko tässä unelmienne koti?

Soita ja sovitaan esittelystä.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED heidi.koivunen@op.fi p. 040 654 4801

Perustiedot

Sijainti
Kaapinsuonkuja 4, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Sammalisto
Kohdenumero
619993
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
123,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin
Huoneiston kokoonpano
oh+k+4mh+khh+kph+s+et+arkieteinen+wc+vh
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, erillisuunilla, induktioliesitasolla sekä aktiivihiilisuodattimella varustetulla liesituulettimella. Lisäksi keittiössä on integroitu astianpesukone, runsaasti kaapistotilaa sekä kiinteät valaisimet. Tilaa täydentää kiinteä saareke baaripöytätasolla. Keittiö on laadukas Topi-keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Tunnelmallisessa saunassa on muotolauteet sekä ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa. Saunan varusteluun kuuluu etäohjattava sähkökiuas, Harvian Cilindro. Kylpyhuoneessa on ikkuna, suihku kiinteällä lasiseinällä sekä wc-istuin. Erillinen wc on varustettu allaskaapistolla ja tasolla sekä valopeilillä. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, kaapistot, työtasoa, pesuallas sekä pesukoneliitäntä. Koko talossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sammaliston alue tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden läheisyydessä. Nokian keskustan monipuoliset päivittäispalvelut sekä laajempi kauppatarjonta löytyy reilun 5 minuutin ajomatkan päästä, ja sieltä löytyvät mm. useat ruokakaupat, ravintolat, kahvilat sekä muut arjen palvelut. Lähialueella sijaitsevat muun muassa K‑Marketit, S‑market sekä K‑Supermarket tarjoavat sujuvan arjen perusostoksiin. Laajemmat ostosmahdollisuudet löytyvät Nuijamiestien kauppakeskittymästä, jonne on matkaa autolla noin 5–10 minuuttia. Alueella sijaitsevat mm. K‑Citymarket, Lidl sekä muita erikoisliikkeitä, tarjoten kattavat palvelut päivittäiseen asiointiin. Sammalistossa on pääosin omakoti- ja paritaloista, ja yleisilme on siisti, moderni ja turvallinen. Luonto on Sammaliston keskeinen vetovoimatekijä, lähialueelta löytyy runsaasti metsää, ulkoilureittejä ja puistoalueita, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Sammalisto sijaitsee sopivan etäällä kaupungin vilkkaimmasta ytimestä, mikä takaa oman rauhan, mutta samalla palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Lisätiedot
Huolella suunniteltu pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on tarkkaan käytössä asumisen tarpeisiin. Olohuoneen ja keittiön suuret lattiatason ikkunat tuovat luonnonvaloa koko kotiin, ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta sekä helpottaa sisustamista. Sisääntulon yhteydessä on käytännöllinen tila vaatesäilytykseen ja pukeutumiseen, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi kodin kaapistot, vaatehuone sekä autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto tarjoavat erinomaiset säilytysratkaisut. Kodin laadukkaat materiaalivalinnat ja skandinaavinen värimaailma luovat rauhallisen ja kodikkaan tunnelman. Makuuhuoneet sijoittuvat toimivasti pohjaratkaisussa. Kylpyhuoneessa ja saunassa on ihastuttava spa-tunnelma. Kodinhoitohuoneessa on huomioitu sujuva arki, ja sieltä on oma uloskäynti takapihan terassille
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-19-39-2-L2
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Myyntihinta
392 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: keskeneräinen rakennus 270,08€/2026 (lisätieto). . Hulevesimaksu 49 €/vuosi kaupungin taksan mukaan. Kiinteistön sähkönkulutustietoja ei ole vielä saatavilla, koska omakotitalo on juuri valmistunut uusi talo. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ilmoitettu kiinteistövero on keskeneräisestä omakotitalosta. Omakotitalo on valmistunut (loppukatselmoitu 14.5.2026). Kiinteistöveropäätös ei ole vielä valmis. Kiinteistövero tulee nousemaan ilmoitetusta kiinteistöverosta.
Kiinteistövero
keskeneräinen rakennus 270,08€/2026 (lisätieto)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti on.
Tontin koko
1 050 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 5.9.2025. Nokian kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 260 m². Myönnetty vähäinen poikkeus asemakaavan määräyksistä, rakennusalan ylitys. Rakennusoikeudellinen kerrosala 137 m², käytetty 142 m².
Maasto
Tontti on tasainen ja helppohoitoinen, ja pihalla on nurmialuetta puuhasteluun. Olohuoneesta avautuu terassi takapihalle, mikä kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa ulkona. Sisääntulopihalla on autokatos, ja pihalla on sepeliä. Talo sijoittuu tontille toimivasti, ja piha tarjoaa reilusti tilaa niin puutarhaunelmien toteuttamiseen, leikkimiseen kuin rauhalliseen kotoiluun.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
VILP. vesi-ilma-lämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
04.11.2084
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 165,83 €
Kunnan numero
536
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiössä on laminaattilattia ja maalatut seinät, ja välitila on laminaattipintainen. Saunassa on laattalattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja laatoitetut seinät. WC:ssä on laattalattia ja seinissä laatta/maali.