62 000 €75 m²

Siurontie 63 A, Siuro, Nokia3h+k+kh

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siuro
Kaupunki
Nokia

Uniikki ja valoisa kolmio Siuron "paraatipaikalla", Upeat järvinäkymät suoraan kotisohvalta!

Etsitkö muuttovalmista kotia idyllisestä miljööstä, jossa luonto ja rauha ovat läsnä joka päivä? Tämä ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen ja kodikas kolmio sijaitsee Siuron todellisella paraatipaikalla, aivan vesistön äärellä.

Vuonna 1935 valmistunut, historian havinaa huokuva puukerrostalo tarjoaa tunnelmaa, jollaista ei uudemmista taloista löydy. Kodin neliöt on käytetty tehokkaasti ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva.

Järvimaisema, johon et koskaan kyllästy Tämän asunnon ehdoton helmi on sen sijainti ja ikkunoista avautuvat maisemat. Sekä olohuoneesta että toisesta makuuhuoneesta avautuvat upeat näkymät suoraan järvelle. Voit seurata vuodenaikojen vaihtumista ja vesistön rauhoittavaa liikehdintää suoraan omalta kotisohvaltasi.

Asunnon sisätilat ovat erittäin valoisat. Erillinen, valoisa keittiö on varustettu ruokailutilalla johon mahtuu mukavasti ruokapöytä. Puolipaneelit ja tapetit luovat tilaan kauniin, perinteikkään ilmeen. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Vuonna 2006 remontoitu kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu arjen mukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä.

Säilytystilaa on tämän ikäiselle kohteelle poikkeuksellisen runsaasti, sillä asunnolle kuuluu seinäkaappien lisäksi, vinttikomero, sekä taloyhtiön toisessa rakennuksessa sijaitseva häkkivarasto.

Asunto Oy Siurontoimela on rauhallinen, yhdeksän huoneiston muodostama viihtyisä yhtiö. Asukkaiden käytössä on upea, peruskorjattu yhteinen sauna sekä pihapiirissä sijaitseva grillikatos, joka kutsuu nauttimaan kesäilloista. Autolle löytyy paikka suoraan taloyhtiön pihasta. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta.

Vaikka asut luonnon rauhassa ja upeissa maisemissa, kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkki sijaitsee aivan lähellä, pyöräilytiet ovat hyvät ja omalla autolla hurautat sujuvasti Nokian palveluiden ääreen tai Tampereelle.

Myynti ja esittelyt

Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv 044 768 8109 piia.rosvall@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Siurontie 63 A, 37200 Nokia
Kaupunginosa
Siuro
Kohdenumero
80499599
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
4 170 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Valoisa keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2006.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, vinttikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2026-2030 Rivitalon hulevesijärjestelmän kunnostus Eteläisen (kadunpuoleisen) julkisivun maalaus ja saman sivun ikkunoiden huoltotyö Korvausilmaventtiilien asennus
Tehdyt remontit
A 1 Kylpyhuone 2006, keittiö 2006, lattia/sisäpinnat 2006 A 2 Kylpyhuone 2008, Keittiö 2006, lattiat/sisäpinnat 2006 A 3 Erillinen raportti 2023 A 4 Kylpyhuone 2008, Keittiö 2006, lattiat/sisäpinnat 2006 A5 Kylpyhuone 1972, Keittiö 1990, lattiat/sisäpinnat 2006 B 6 1990, Keittiö 1990, lattiat/sisäpinnat 2006 A-talon keskuslämpökattilan uusiminen 2016 A-talon piha-alueet pintavesien salaojitus 2016 C-talon piha-alueet pintavesien ohjaus 2014 C1 Peruskorjaus 2015, myös käyttövesiputket asuntokohtaiset sähkötyöt C 2 Peruskorjaus 2015, myös käyttövesiputket asuntokohtaiset sähkötyöt C 3 Peruskorjaus 2015, myös käyttövesiputket asuntokohtaiset sähkötyöt 2014 C-talon piha-alueet pintavesien ohjaus 2015 Taloyhtiön saunatilat peruskorjaus 2015 Rivitalon peruskorjaus 2021 Asunnon A 3 parvekkeen uusiminen. 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Ne viemärit joille ei ole vielä tehty 2022 Jätepisteen päivitys uuden jätehuoltolain mukaiseksi 2023 Keskuslämpökattilan uusiminen 2024 A3 remontti. 2023 A-rapun pintojen maalaus ja lattian pinnoitus 2025 Palovaroittimet 2025 A5 kylpyhuoneen saneeraus Roskakatos uuden jätehuoltolain mukaiseksi
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Taloyhtiössä sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
57 315,37 €
Neliöhinta
826,67 € / m²
Velkaosuus
4 684,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Pääomavastike
131,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
611,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siurontoimela
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pihassa oleva grillikatos.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1935
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 170 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hämeenkyrön isännöintipalvelut, Tiina Lindi-Mokkila, info@hispa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Puolipaneeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta upeat näkymät järvelle
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.