122 000 €54,5 m²

Ilkantie 7 B, Kankaantaka, Nokia2h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
283,40 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Nokia

Viihtyisää ja huoletonta asumista palveluiden äärellä!

Tämä toisen kerroksen läpitalon kaksio tarjoaa helppoa ja mukavaa arkea sinulle, joka arvostat valoa, rauhallista asumista ja luonnon läheisyyttä - kuitenkaan luopumatta keskustan palveluista.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Keittiössä on reilusti kaappitilaa, paikka kunnolliselle ruokapöydälle sekä puitteet sujuvalle arkikokkaukselle. Kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä, ja tilaa on mukavasti myös pyykkihuollolle. Makuuhuoneeseen sijoitat vaivatta parisängyn, yöpöydät ja vaikka vaaterekin, ja säilytystiloja löytyy runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen, ullakon ja häkkivaraston ansiosta. Kodin pinnat ovat muuttovalmiit - tänne voit kantaa tavarasi ilman remonttistressiä. Vehreät näkymät Penttilänpuistoon tuovat levollista tunnelmaa. Lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvit pitkälle syksyyn ja seuraat vuodenaikojen vaihtumista omalta kotisohvalta.

Taloyhtiö on omatonttinen ja hyvin hoidettu, mikä luo turvaa pitkälle tulevaisuuteen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on huoleton ja toimintavarma. Yhtiössä on tehty mittavasti isoja remontteja: putkistosaneeraus, kattoremontti, ilmanvaihtoremontti, valokuituyhteys sekä laaja julkisivuremontti, jonka yhteydessä on uusittu myös ikkunat, parvekkeenovet ja parvekkeet lasituksineen. Pihasta löytyy sähköpistokepaikka uudelle asukkaalle, joten arki on autoilevallekin sujuvaa.

Nokian keskustan kaupat ja peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, alakoulu on alle 200 metrin päässä ja yläkoulu sekä lukio noin 500 metrin päässä. Nokian Prismalle on 800 metriä, ja rautatieasema sekä terveyskeskus löytyvät noin 1,3 kilometrin etäisyydeltä. Lähin bussipysäkki on melkein kotiovella, alle 100 metrin päässä. Liikunnasta nauttivalle sijainti on houkutteleva: lähellä ovat kuntosalit, jäähalli, tenniskentät, uimahalli ja uimaranta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Ilkantie 7 B, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
619603
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
5 885,1 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, komposiittiallas, musta Oraksen hana sekä työtasolla ja kalusteessa olevat kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee sekä oskarin oksat (2kpl).
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Näkymät
Puistonäkymät parvekkeelta
Tulevat remontit
Päätetyt: Porraskäytävien, patterien ja palo-ovien maalaus. Porraskäytävien maalaus päätettiin toteuttaa hoitovastikevaroin sekä keräämällä yksi ylimääräinen hoitovastike loppusyksystä 2026.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Katon puhdistus ja mahdollinen pinnoitus Porraspesuhuoneiden ja palo-ovien maalaus
Tehdyt remontit
2003 Kattoremontti 2006 Kaukolämpövaihdin ja kylmänveden tonttijohto 2009 Viemärit, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet 2009 Sähköpääkeskus, sähkönousut, huoneistokeskukset Tietoliikenne ja tv-kaapelointi 2009 Saunatilat ja talopesula 2009 Lukitus ja ovipuhelimet 2018-2019 Jätteiden syväkeräysastiat 2020 Ulkovalaisimien lisäys 2020 Autopaikkoja 8 kpl lisää 2022-2023 Julkisivu- , ikkuna- ja parvekeremontti + lasitukset 2022-2023 Ilmavaihdon parannus, koneellinen poisto IV-nuohous ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Etupihan maankaatojen korjaus ja kaivon lisäys 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Katon korjauksia (kattotiilien vaihtoa). Asunnon remontit: Hanan ja altaan vaihto 2023, pintaremontti (seinäpinnat tapetoitu lasikuitutapetilla ja vaatehuoneen lattian asennus) 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-supermarket Löytis n .500 m, Prisma ja Alko n.800 m, Nokian kaupunki terveyskeskus noin 1,3 km. Koulut: Kankaantaan ala-aste ja musiikkiluokka 100 m, Yläkoulu ja lukio alle 500 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Hyvät liikuntamahdollisuudet Penttilänpuistossa, ja lyhyt matka Nokian palveluihin sekä mm. kuntokeskuksiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
122 000 €
Neliöhinta
2 238,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
283,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
8,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
291,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste:ennakkomaksu,kerran vuodessa tasauslasku. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat osakelukumäärään. Pesutupamaksu 10 €. Autopaikkamaksu 1.7.2026 alkaen 12 €/kk. Laajakaistavastike 1.7.2026 alkaen 2 €/huoneisto/kk. Yhtiökokous 2026: Porraskäytävien maalaus päätettiin toteuttaa hoitovastikevaroin sekä keräämällä yksi ylimääräinen hoitovastike loppusyksystä 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilkantie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 885,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille matkaa noin 50 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
536
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila
Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone ja makuuhuone: laminaatti, lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Vaatehuone: vinyyli, maali.