264 000 €111 m²

Rantahaankatu 7, Hauroinen, Nokia5h+k+s+kph/wc+kph+vh/var.+wc+parv., terassi

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
333 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
0
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hauroinen
Kaupunki
Nokia

PYHÄJÄRVEN RANTAMAISEMISSA KOTI PERHEELLE ERINOMAISELLA POHJARATKAISULLA

Viihtyisä päätykoti missä tilat toimivat isommankin perheen tarpeisiin, säilytystilaa on reilusti, makuuhuoneita kummassakin kerroksessa, lisäksi huoneen kokoinen varasto/vaatehuone/työ- tai lastenhuone, kuinka kukin tilan tarvitsee. Yläkerrassa valoisa ja viihtyisä olohuone ja lasitettu parveke mistä maisemat avautuvat rannan puistomaisemiin. Alakerrassa saunatilat ja tilava kodinhoitohuone sekä käynti terassille. Erillinen wc löytyy kummastakin kerroksesta. Kaapistot makuuhuoneissa, varastohuone ja näiden lisäksi taloyhtiön tiloissa lämmin irtaimistovarasto. Perheen kulkuneuvoille on ostettavissa kaksikin autokatospaikkaa, vierekkäiset ja toisessa varusteena sähköautonlataus.

Olohuoneen ilmalämpöpumppu pitää sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Keittiö on uudistettu vuonna 2024 ja varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, joten keittiö yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten salaoja- ja hulevesiremontti sekä sähköautojen latausvalmiuksien toteutus. Täällä asut viihtyisässä pihapiirissä, missä pihat asfaltoitu ja uudistettu leikkialuetta myöten salaojaremontin yhteydessä, turvallista myös perheen pienille pihapiirin rajoittuessa puistoalueisiin.

Kiva sijainti Hauroisten omakotialueella, luonto lähellä, turvallinen koulutie puistoja pitkin, moninaiset lenkkipolut, ja löytyy myös uusi leikkipuisto lähes vierestä. Lähikauppaan on noin 1 km ja saman verran päätielle, jota pitkin Tampereelle 20 min.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Perustiedot

Sijainti
Rantahaankatu 7, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Hauroinen
Kohdenumero
49416273
Asuinpinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kph/wc+kph+vh/var.+wc+parv., terassi
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Elega-Keittiö uusittu 2024, jolloin uusittu myös kodinkoneet jääkaappi, pakastin AEG, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone Miele sekä integroitu mikro.  
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke suunta länsi, osittain Pyhäjärvinäkymät ja puistoalue
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Päämakuuhuoneesta käynti terassille, suunta länteen
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Itä- länsisuuntainen päätyasunto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029; Palovaroittimien asennus. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. Kiinteistön märkätilojen kosteuskartoitus. Sähköautojen latausasemien toteuttaminen.
Tehdyt remontit
2024 uusittu keittiö. ILP huollettu/laakerit vaihdettu 2024. Vesijohtoventtiili huoltosuluin 2010, väliaitojen sekä parvekkeiden maalaus 2011, ilmanvaihtolaitteistojen puhdistus ja mittaustyö 2011, autokatokset ja ulkovaraston maalaus 2012, väestösuojan 10 v. tarkastus 2019. Salaoja/sadevesiremontti, hulevesijärjestelmän uusiminen, sähköautovalmiuksien asentaminen 2022. Väliaitojen uusiminen 2023, Ilmastointikanavien puhdistus 2023. Taloyhtiössä tehty mittava salaojaremontti, tästä linkistä kuvaus tämän yhtiön remontista ja Self Dryer -järjestelmästä https://omataloyhtio.fi/artikkelit/rivitalon-kosteusongelmat-alkavat-30-40-vuoden-kohdalla/
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale Sorva 0,7 km
Citymarket kauppakeskus 3,0
Koulu: Koskenmäen koulu 1-6 lk 1,3 km
Emäkosken koulu 7.-9. lk 1,5 km
Päiväkoti: Menkalan päiväkoti 1,6 km
Orvokin pk 2,7 km
Kartanon pk 3,0 km
Posti / palvelupiste: Citymarket Kauppakeskuksessa 2,8 km
Sale Sorva 0,7 km
Terveysasema: Nokian keskustassa Terveys- ja Hyvinvointikeskus 5,0 km. Kirjasto: Nokian keskustassa Kulttuuritalo Virta 5,0 km
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa kaksikin autokatospaikkaa, paikat ovat vierekkäiset. Sähköpistokkeellinen autopaikka hp 5000 €, autopaikka varustettu sähköautonlatausasemalla 7000 €.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
2 378,38 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
333 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 10 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikan hoitovastike 18 €/kk. Sähkön kokonaiskulutus: 25000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Sisältää sähköauton latauksen. Asukkaita 5-7 hlö

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Rantahaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä 2022 Kartoitusraportt sähkö- ja hybriautojen lataus
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy, Pirkkalaistori 4 LH 5, 37100 Nokia Sami Rautiainen, p. 03 341 6190, info@isannointitoimistorautiainen.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,5 km
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys: Sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc:t lattialämmitys, muualla sähköpatterit. Sähkön kokonaiskulutus: 25000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Sisältää sähköauton latauksen. Asukkaita 5-7 hlö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka. Asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa kaksi autokatospaikkaa. Toisessa osakkaan asentama sähköautonlatausasema hp. 7000 €, sähköpistokkeellinen autopaikka hp 5000 €. Autopaikat vierekkäin.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa kaksi. Vaatehuone: Alakerrassa iso vaatehuone /varasto. Koon puolesta sopii myös työtilaksi, lastenhuoneeksi
Kylpyhuoneen lattia
WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle, ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko Lämminvesivaraaja Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus Sähköauton latauspiste.
Lainalaskuri