179 000 €86 m²

Uulantie 4 A, Keho, Nokia3h,k,s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s)

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
314,82 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keho
Kaupunki
Nokia

Tilava rivitalokolmio Nokialta nyt myynnissä!

Haluatko asua väljästi ja kaipaatko avaruutta ympärillesi? Arvostatko maalämpöä lämmitysmuotona? Tilaisuutesi on tässä, Nokialta Kehon alueelta tarjolla iso kolmio kahdessa tasossa aivan puistoalueen reunalta osittaisin Pyhäjärvinäkymin.

Makuuhuoneet, pesutilat, erillinen kodinhoitohuone ja yksi erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa keittiö, olohuone, aulatilat sekä toinen erillinen wc. Auton saat autokatokseen ja takapihalla on runsaasti tilaa. Yläkerran olohuoneesta käynti parvekkeelle ja alakerran makuuhuoneesta pääset takapihan terassille ja takapihalle.

Varaa oma näyttöaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan tähän rauhallisella paikalla sijaitsevaan rivitalokotiin.

Rami Valli Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400352504 rami@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Uulantie 4 A, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Keho
Kohdenumero
21295129
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 675 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Olohuoneesta ja alakerran makuuhuoneista Pyhäjärvelle ja läheiselle ulkoilualueelle/pellolle. Keittiöstä näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
2026: Salaojien uusinta. (Kellari puretaan) Tarjouspyyntövaihe menossa. Valokuidun asennus. Kiinteistön kuntoarvio. 2027: Märkätilojen kuntokartoitus 2028: IV-nuohous ja ilmamäärien säätö & keskuspölynimureiden tarkistushuolto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012: Kuntoarvio 2016: Patteriverkoston huuhtelu ja kuntotarkastus 2016: Maalämpö 2016: Patterien kevyt tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2018: IV-kanavien nuohous 2018: Autotallien ovet 2018: Huonojen umpiolasielementtien vaihto 2018: Liesituuletinkanavien vaihto ja iv-säätö 2018: Palovaroittimien tarkastus ja vaihto 2019: Autotallien katon rakennekorjaus 2020: Vesikattosaneeraus peltikatteeksi 2020: Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2023: Salaojien sisäpuolinen kuvaus ja rakennusten pohjakerroksen kosteuskartoitus 1/2025: Palovaroittimien uusiminen 2025: Puiden kaato (Teknisen tilan vierusta & A4 ja A5 ovien väli. Kantojen jyrsintä.) Ikkunoiden tiiveys- ja kuntotarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 081,40 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
314,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,82 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

YK 10.4.2024 antanut hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan ylimääräisen vastikkeen määrän, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää.

- Yhtiön hallitus on päättänyt kutsua koolle ylimääräisen yhtiökokouksen käsittelemään salaojien sisäpuolisesta kuntotarkastuksesta laaditun raportin yhteenvetoa ja vielä suoritettavien jatkotutkimuksien tuloksia 3.10.2023.

-Vuonna 2023 suoritettiin salaojien sisäpuolinen kuvaus. Kuvauksen mukaan salaojien toiminnassa on puutteita.
- V. 2023 suoritettiin asuntojen pohjakerroksen tiloissa kosteuskartoitus, jossa ei todettu merkittävästi kohonneita pintakosteusarvoja.
- V.2024 suoritetaan asuntojen pohjakerroksen tiloissa seurantatutkimus.
9.10.2024 Tarkastusraportin päätelmät
9.10.2024 A-talon osalta on suositeltavaa korjata salaojajärjestelmät, koska tilanne ei käytännössä ole vuoden kuluessa muuttunut. Asuntojen osalta tiiviiden pintojen alla olevat kohonneet kosteudet on myös huomioitava, kun niihin seuraavan kerran tehdään remontteja. Alkuperäsiten kosteiden tilojen osalta niiden laskennallinen tekninen käyttöikä on jo ylitetty, mutta niiden uusiminen ennen salaojien korjaamista ei ole suositeltavaa.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Liukuslahti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 675 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talo- ja konepalvelut Sommar Oy
Isännöinti
Eetu Skyttä / Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy Pirkkalaistori 1, 2krs. 37100 Nokia 050 5250405 asiakaspalvelu@asuntonokia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Alakerran makuuhuoneesta käynti takapihan terassille.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.