Ilvankatu 7, Vihola, Nokia●6h, k, kph, khh, s, parv, at, ak, 2xvh

Ilvankatu 7 – näyttävä kivitalo laadukkaaseen asumiseen

Nokia Viholan arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä näyttävä Lammi Kivitalo, jossa yhdistyvät laadukas rakentaminen, avarat tilat ja harkitut yksityiskohdat. Vuonna 2003 valmistunut koti tarjoaa tyylikkäät puitteet suuremmankin perheen arkeen sekä runsaasti tilaa viihtymiseen.

Kodin sydämenä toimii upea olohuone, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tekevät tilasta poikkeuksellisen avaran ja valoisan. Viistekatto korostaa tilan näyttävyyttä ja luo kotiin ylellistä tunnelmaa. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön muodostaen toimivan kokonaisuuden yhdessäoloon ja arkeen.

Asuintilaa on noin 218,5 m² ja lisäksi käytössä ovat lämpimät varasto- ja autotallitilat. Kodista löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta, iso takkahuone, kaksi vaatehuonetta, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä saunaosasto, jossa tunnelmaa täydentää Iki:n näyttävä pilarikiuas. Yläkerran kylpyhuoneessa arjen luksusta tuo oma poreamme. Suuri terassialue jatkaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa viihtyisät puitteet kesäpäivien viettoon sekä yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Suojaisa oma 1 207 m² tontti antaa tilaa oleskeluun, lasten leikeille ja rauhalliseen asumiseen.

Kokonaisuuden kruunaavat iso lämmin autotalli, noin 19 m² lämmin varastotila sekä autokatos. Tilat soveltuvat erinomaisesti niin harrastamiseen, säilytykseen kuin aktiivisen arjen tarpeisiin.

Lämmitysmuotona toimii sähkö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ratkaisu tarjoaa miellyttävän asumismukavuuden ja tekee mahdollisen tulevan lämmitysjärjestelmän päivittämisen teknisesti helpoksi. Lisäksi kodissa on varaava takka sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Sijainti Viholassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön samalla, kun Nokian palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lähellä. Myös yhteydet Tampere suuntaan ovat sujuvat. Tässä on koti, jossa näyttävyys, laatu ja toimivuus kohtaavat poikkeuksellisella tavalla.

Tätä kotia esitellään yksityisnäytön, joten ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!

Toni Reinilä Kiinteistönvälittäjä LKV Talotekniikan Ins. 044 715 0089 toni.reinila@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/toni-reinila