209 000 €80 m²

Souranderintie 22 D, Keskusta, Nokia3h+k+kph+wc+parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Laadukkaasti remontoitu koti Nokian keskustan parhaalla sijainnilla.

Tämä upeasti remontoitu kolmio tarjoaa huoletonta asumista, jossa jokainen yksityiskohta on toteutettu huolella ja ammattitaidolla.

Asunnon harmoninen kokonaisuus rakentuu laadukkaista pinnoista, moderneista materiaaliratkaisuista ja avarasta pohjaratkaisusta. Näyttävä keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin luoden kodin sydämen, jossa viihtyy niin arjessa kuin juhlassakin. Erittäin toimiva tilankäyttö tekevät asumisesta poikkeuksellisen miellyttävää.

Kodissa on myös erinomainen muunneltavuus – suurempi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, mikä tuo joustavuutta esimerkiksi isomman perheen tarpeisiin.

Aurinkoinen länsiparveke avautuu vehreisiin puistonäkymiin ja tuo kotiin rauhallista tunnelmaa.

Koti sijaitsee omalla tontilla aivan Nokian keskustan kupeessa. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien aikana erinomaisesti ja suuret saneeraukset, kuten LVIS- sekä näyttävä julkisivuremontti, on toteutettu ajallaan.

Asunnon sijainti tekee arjesta erityisen helppoa. Rautatieasema sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja junalla pääset nopeasti sekä vaivattomasti Tampereen keskustaan. Myös kaikki Nokian keskustan palvelut löytyvät läheltä – täällä pärjäät helposti ilmankin autoa.

Tämän kodin parhaat ominaisuudet: - Nokian keskusta - Juna-asema lähes vieressä – nopea yhteys Tampereelle - Laadukkaat materiaalit ja tyylikäs remontti - Mahdollisuus jopa kolmeen makuuhuoneeseen - Vehreät puistonäkymät - Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla

Tervetuloa esittelyyn, voit myös varata joustavasti ajan yksitysesittelyyn!

Myynti ja esittely Nora Patjas 044 3773751 / nora.patjas@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Souranderintie 22 D, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80507413
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 485 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni (Pyrolyysi) ja liesitaso (Induktio liesituulettimella). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö remontoitu 2024
- Esan levykalusteen mittatilaus kalusteet
- Älyvalaistus Phillips Hue
- sähköt ja putket uusittu
- Keittiön työtaso Dekton kivitaso + valkovahattua tammea
Kaikki kodinkoneet on integroitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaslaatikosto. Pesutilojen kuvaus: - Sähköt ja putket uusittu
- Siparila aito puupaneeli katossa
- Wc + kph lattialämmitys
- Laatat lasitettua porcelanato
- Tasot valkovahattu tammi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, kaapisto, taso ja kiinteät valaisimet, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: - Sähköt ja putket uusittu
- Siparila aito puupaneeli katossa
- Wc +kphlattialämmitys
- Laatat lasitettua porcelanato
- Tasot valkovahattu tammi.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Palovaroittimet, viemärien huuhtelu 2029 Autokansien seurantatutkimus 2029-2033 Salaojajärjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu ja vesikattojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. TALO 20 JA 22: 1993 Julkisivujen korjaus ja maalaus, vesikaton päällysteen uusinta 1995 Autotallien kattojen uusinta (talo 22: -95) 1998 Autotallien kattojen uusinta (talo 20: -98) 2002 Autotallien ovien korjaus ja maalaus 2006 Antennijärjestelmän digitointi 2007 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta 2009 Kuntoarvio 2009 Pohjaviemärin sekä viemärien kuvaus ja huuhtelu 2011 Putkistojen kuntotutkimus, asbestikartoitus 2011 Putkistosaneeraushankesuunnittelma 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013 Autokansien tukimuurien korjaukset 2014 Putkisaneeraushankeohjelma 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen suunnitteluvaihe 2016 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneerauksen toteutusvaihe 2016 lukitussuunnittelu 2017 Lukitusuudistus 2018 Julkisivujen ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus 2019 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2019 Julkisivuremontin hankesuunnitttelun toteutus sisältäen lisätutkimukset 2020 Lämmitysjärjestelmän korjauksia kuntokartoituksen mukaisesti 2021 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesut ja kuvaus 2021 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu ja hankkeen kilpailutus 2022 Julkisivusaneeraus sis. Ikkunat ja parvekeovet, ulko-ovet, parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2023 Syväkeräysastiat 2025 Sadevesikaivojen tyhjennys, AT1, AT2, AT3 autotallin ovien uusiminen 2025 Autotallien ja autokansien saneerauksen hankesuunnittelu sekä kuntotarkastus 2025-2035 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen 1 krt vuodessa TALO 20: 2000 Syöksytorvien uusinta 2002 Sadevesikourujen uusinta 2006 Kylmähuoneen koneiston uusinta 2009 Eteläpäädyn rappauskorjaus 2012 Pesukoneen uusinta TALO 22: 2000 Autotallien edustan asfaltoinnin uusinta 2000 Saunaosaston korjaus 2003 Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus 2005 Syöksytorvien uusinta 2006 Sadevesikourujen uusinta 2006 Pesukoneen uusinta 2008 Elementtisaumausten kunnostus 2018 Talon 22 parvekelinjojen ylimpien parvekkeiden kattorakenteen muutos, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Kuivausrummun uusinta 2021 Pesutuvan pesukoneen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
53600100070010
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 612,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli pieni 31,00 € kk Autotallivuokra lämmin, talo 20 17,00 € kk Autotallivuokra, kylmä talo 22 17,00 € kk Autopaikka piha 12€ / kk Kylmä vesi talo 22 4,87 € Lämmin vesi talo 22 8,44 € Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Souranderintie 20-22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi taloa Souranderintie 20 ja 22. Taloyhtiön lisätiedot: Kokonaiskorko 3,472, euribor 0,612, laina päättyy 2031. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 600 800 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2034, Lisätiedot: E-luku 151
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 485 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Anniina Peura, anniina.peura@kiinteistotahkola.fi, 0207488398
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2018 Julkisivujen ja rakenteiden (sis. Autokannet, ikkunat ja parvekkeet) kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Jäähdytysjärjestelmä ET
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Keittiön lattia
tammipuu komposiitti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
tammipuu komposiitti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen makuuhuone mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
tammipuu komposiitti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.