72 000 €76 m²

Kyyninkatu 23 A, Keskusta, Nokia3h + k + kph/ WC + p

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Nyt myyntiin, aivan Nokian keskustasta, Kyyninkadulta toimiva ja tilava ylimmän kerroksen kerrostalo- kolmio, jossa juuri valmistunut viemärisaneeraus, myös kattokaivojen viemärit on sukitettu. Näistä perusparannuksista koituu tämän asunnon maksettavaksi 5 637 euron suuruinen rahoituslaina. Lainan hoitaminen alkaa 1.7.2026.

Asunto on "läpitalon huoneisto" ja pohjaratkaisultaan varsin valoisa ja avara. Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/ WC, vaatehuone, sekä lasitettu parveke jolta avautuu näkymät Nokian keskustaan.

Nokian kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppaan (K-Supermarket Löytis) 150 metriä, bussipysäkki sekä Lehtosen leipomo 100 metriä, Nokian uusi terveyskeskus noin 350 metriä ja paikallisjuna-asema ja linja-autoasema noin 500 metriä. Liikunnan riemuista nauttiville; jäähalli, uimahalli sekä Nokian uusi palloiluhalli (Agco Power Arena) ovat vain kävelymatkan etäisyydellä, eikä golfin harrastajallekaan matkaa tule kuin noin 8 kilometriä (Nokia River Golf).

Kun kiinnoistuit tästä mukavasta uudesta kodista, ota yhteyttä niin lähdetään paikan päälle katsomaan.

ESITTELYT JA MYYNTI:

Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kyyninkatu 23 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80496887
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 774 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph/ WC + p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta Nokian keskustaan
Tulevat remontit
Vuoden 2025 alusta lähtien palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle.
Tehdyt remontit
2002 Elementtisaumaukset ja etupihan sokkelin vesieristys 2005 Julkisivujen ja porraskäytävien maalaus 2008 Molok- syväkeräysastian asennus 2010 Lukoston uusinta 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Patteriventtiilit ja linjasulut vaihdettu 2012 IV- hormien puhdistus 2013 Kellarikäytävän lattioiden maalaus 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Sadevesiverkostoon liittyminen 2016 Hankittu talokuitu ja rappunäytöt 2018 Parvekkeiden kaiteiden maalaus ja porraskäytävien ulko- ovien uusiminen 2019 Tuuletusparvekkeiden maalaus sisäpuolelta 2021 Huopakatteen uusiminen/ Tamkate Oy 2021 A2 ja A3 autotallien ovien kunnostus 2022 IV- kanavien puhdistus/ Tmi Juri Lehtinen 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus / Hurrikaanit Oy 2024 Toimenpiteitä energian säästämiseksi 2025 Palovaroittimet 2025 Viemärien ja katon viemäreiden pinnoitus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuas. Sauna sijaitsee viereisessä yhtiössä Asunto Oy Kyyninkatu 25:ssa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Taloyhtiönetti 100M +DNA kaapeli- TV.

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
72 000 €
Neliöhinta
947,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Kyyninkatu 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talo sijaitsee Nokian kaupungin 2, kaupunginosan korttelissa nro 6 ja tontin numero on 6. Tontilla sijaitsee kaksi asunto osakeyhtiötä. Asunto Oy Nokian Kyyninkatu 23, sekä Asunto Oy Nokian Kyyninkatu 25. Hallinta on jaettu Hallinnanjakosopimuksella (1.10.2003) osuuksin 1/2 kumpainenkin. Sopimus koskee lämpöä, sähköä ja vettä. Molemmille yhtiöille oma lasku. Talot ovat aikanaan olleet osa yhtä kiinteistöä ja kiinteistöt on eriytetty omiksi yhtiöikseen heinäkuussa 2003.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 774 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Wendelin Oy, Robert Mäkinen
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki Harjukatu 37100 Nokia
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.