297 000 €113 m²

Tammukkakatu 4 A, Alhoniitty, Nokia4h,k,2xwc,khh,kph,s,p

Myyntihinta
297 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Alhoniitty
Kaupunki
Nokia

Valoisa ja viihtyisä paritalohuoneisto omalla puistoon rajoittuvalla tontilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2009 valmistuneeseen paritalohuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Nokian Alhoniityn asuinalueella. Oma tontti ja rajaus puistoalueeseen takaavat viihtyisän ja luonnonläheisen asumisen.

Asunnon etupiha on siististi viimeistelty kiveyksellä. Etupihalla on autokatos, lämmin reilunkokoinen ulkovarasto sekä hyvin tilaa myös toiselle autolle.

Lähes etelään avautuva takapiha on suojaisa, aidattu ja aurinkoinen eli täydellinen paikka oleskeluun ja kesäpäivien viettoon. Takapihalta löytyy terassi, nurmialuetta sekä puutarhavaja, ja lisäksi asunnossa on parveke takapihan suuntaan.

Lämmitysmukavuudesta huolehtii sähkölämmityksen lisäksi varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka tuovat sekä säästöä että viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Alhoniitty on pidetty ja rauhallinen pientaloalue, joka tunnetaan hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan, puistoista ja perheystävällisyydestään. Alueelta on sujuvat yhteydet Nokian keskustaan sekä Tampereen suuntaan, ja läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäiset palvelutkin. Luonto ja arjen helppous kohtaavat täällä erinomaisella tavalla.

Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa, toimivia tiloja ja viihtyisää ympäristöä.

Perustiedot

Sijainti
Tammukkakatu 4 A, 37130 Nokia
Kaupunginosa
Alhoniitty
Kohdenumero
612242
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 148 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2xwc,khh,kph,s,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi on korkea yksiovinen, tummarosteri, uusittu vuonna 2022.
Pakastekaappi korkea yksiovinen, tummarosteri, uusittu vuonna 2022.
Erillisuuni, rosteri
Induktio liesitaso.
Musta liesituuletin.
Mikroaaltouuni.
Astianpesukone, rosteri.
Valkoiset tasapintaiset kaapistot, ovet ja tasot uusittu 2021.
Saareke v. 2021, musta.
Kiinteät valaisimet välitilassa.
Pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas, ns. pilarikiuas.
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa on suihku, suihkuseinä ja poreamme.
Pesukoneliitäntä on ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa. Kodinhoitohuoneessa on myös allaskaappi.

Erillisiä wc:itä on 2 kpl (ylä- ja alakerrassa).
Wc:issä on peilit sekä allaskaapit.

Koko alakerrassa on lattialämmitys, yläkerrassa patterit.
Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, takapihalla puutarhavaja, lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Huoneiston pintoja uusittu vuonna 2023: hybridilaminaatit asennettu alakerran lattioihin. Keittiöön uusi laattalattia. Seinät maalattu suurimmilta osin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nokian keskustan palvelut lähellä. Lähellä myös S-market. Koulut: Ala-aste lähes vieressä (Alhoniitty). Päiväkoti: Lähes vieressä.
Lisätiedot
Yläkerrassa viistot sisäkatot. Etupihalla on autokatos sekä lämmin ulkovarasto. Etupihalla on kivetys sekä osin nurmikkoa. Etupiha länsi/pohjoinen suuntaan (luode). Etupihalle mahtuu myös toinenkin auto hyvin. Takapiha itä/etelä suuntaan (kaakko). Takapihalla puutarhavaja. Takapiha on nurmikkoa. Takapiha on aidattu sekä rajoittuu puistoalueeseen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-4-206-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOKIA

Hinta

Myyntihinta
297 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Sisältäen talous- ja lämmityssähkön noin 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 406 €/vuosi. . Sähkökulut ovat suuresti riippuvaisia käyttötottumuksista, sähkösopimuksesta sekä perheen koosta.
Kiinteistövero
noin 406 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 148 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2008. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen talousrakennuksineen. Lähialueilla ei ole kaavamuutoksia tiedossa.
Liikenneyhteydet
Hyvät. Bussipysäkki ja rautatieasema lähellä
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Kokonaisrakennusoikeuden ja käytetyn rakennusoikeuden määrä on saatu Nokian kaupungin rakennusvalvonnasta.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. lisänä varaavatakka sekä ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
536
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiössä on laattalattia, seinissä maali ja laatta. Avokeittiö. Olohuoneessa on hybridilaminaatti lattiassa, seinissä on maali. Makuuhuone 1: Hybridilaminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 2: Hybridilaminaatti, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 3: Hybridilaminaatti, seinissä tapetti/maali. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia, seinissä laminaatti (ikkunallinen). Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu (ikkunallinen). Eteisessä on hybridilaminaatti, seinissä maali. Alakerran wc on laatoitettu. Yläkerran wc:n lattiassa ja seinissä laminaatit.