258 000 €129 m²

Kolunkatu 21, Keskusta, Nokia5h, k, aula, kph x 2, s, erill.wc, at, monipuoliset harrastustilat

Myyntihinta
258 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Lapsiperheen unelmakoti suojaisalla puutarhatontilla Nokian palveluiden läheisyydessä odottaa uusia asukkaita!

Tervetuloa viihtymään Nokian halutulle asuinalueelle, aivan keskustan palveluiden tuntumaan. Tämä vuonna 1956 valmistunut, vuosien varrella huolella remontoitu talokaunotar yhdistää kauniisti menneen ajan tunnelman ja nykyaikaisen asumismukavuuden.

Koti sijaitsee omalla 966 m² suojaisalla puutarhatontilla. Rakennus on sijoitettu tontille erinomaisesti, jolloin takapihalle jää runsaasti tilaa istutuksille, hyötykasveille ja lasten leikeille. Pihapiiri onkin todellinen lapsiperheen paratiisi ja kauppaan kuuluu trampoliini, leikkimökki, hiekkalaatikko ja liukumäki. Takapihan pihakatoksessa pääset rentoutumaan paljussa ympäri vuoden ja auton saa suojaan katoksen alle.

Kolmeen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Sisääntulokerroksessa sijaitsee valoisa olohuone, vuonna 2023 remontoitu tyylikäs ja tilava keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone. Lisäksi kuisti ja eteinen toivottavat asukkaat lämpimästi tervetulleiksi. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, wc, viihtyisä aulatila sekä runsaasti säilytystilaa. Kellarikerros tarjoaa arjen luksusta ja monipuoliset mahdollisuudet, sauna ja pesutilat sekä poikkeuksellisen kattavat harraste- ja työtilat tekevät tästä nikkaroijan unelman. Lisäksi autotalli löytyy saman katon alta.

Lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tunnelmaa ja energiatehokkuutta tuovat varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua.

Sijainti Kolunkadulla on erinomainen, rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Myös juna-asema on kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta.

Tässä kodissa yhdistyvät tilat, tunnelma ja toimivuus. Tervetuloa ihastumaan!

Kohteen myynti ja lisätiedot: Eeva Puntala, Herrainmäki LKV 0504966170|eeva@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Kolunkatu 21, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20300690
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
966 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin ja myyjän ilmoitukseen, mitat ovat arvioita. Pinta-aloihin on laskettu väliseinät ja hormit mukaan.

Asuinpinta-alat ovat näkemyksemme mukaan noin 129 m2, jotka pitävät sisällään ullakkotilan makuuhuoneet ja aulatilan, keskikerroksen olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, keittiön ja eteisen sekä kellaritilan saunan, pesuhuoneen ja aulatilan.

Muut tilat ovat noin 41 m2 ja ne pitävät sisällään ullakkokerroksen ullakkotilat ja kellarikerroksen autotallin ja varasto/harrastustilat ja muut tilat.

Pinta-alat ovat arvioita ja hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, aula, kph x 2, s, erill.wc, at, monipuoliset harrastustilat
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu Eeva-keittiöt 2023

Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu
Varustus: jääkaappi, arkkupakastin, induktioliesi, erillisuuni, paikka mikrolle, astianpesukone, liesituuletin suoraan ulos, led-valaistus välitilassa.
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Keskikerroksen kylpyhuone remontoitu 2024. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Kellarikerroksen pesutilat remontoitu 2000-luvun alussa. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa on erillinen wc ja keskikerroksessa wc-istuin kylpyhuoneessa.
Tehdyt remontit
Keittiö on remontoitu vuonna 2023. Keskikerroksen kylpyhuone ja makuuhuone on remontoitu ja lisäksi asunnon pinta-remonttia vuonna 2023. Kellarin kosteus saatu poistettua pintakaivojen asennuksella sekä sadevedet on ohjattu pois talosta. Öljysäiliö on uusittu muovisäiliöksi (1500l ) ja vanha poistettu. Ulko-ovi uusittu 2023. Terassikatos ja valokate 2023. 1990-luvulla vesikate ja ikkunat uusittu aikaisemman omistajan toimesta. 2000-luvun alussa ulko-ovet, takka laitettu ja 2003 ulkoverhous uusittu aikaisemman omistajan toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju, luonnonkiven kivetys pihassa, permanto / katos valokate uusittu 2025, trampoliini, leikkimökki, hiekkalaatikko, liukumäki. Marjapensaita (punaiset ja mustat molempia neljä) omenapuut 4 kpl, sireeni,
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-4-7-27
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
258 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljy: 2 000 l / vuosi (pääasiallinen lämmitysmuoto) Sähkönkulutus: 7 000 - 8 000 kWh/v. Vesi ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 242,68 €/vuosi Puhtaanapito (bioastia oma) käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
966 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Öljy, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämpöpumppu x 2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: vinyyli Seinät: maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan