279 000 €180 m²

Haavistontie 7, Haavisto, Nokia6h+k+khh+kh+s+3xWC

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haavisto
Kaupunki
Nokia

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!

Tässä viehättävässä 1930-luvulla rakennetussa omakotitalossa Nokian rauhallisella Haavistontiellä yhdistyvät historia ja moderni mukavuus. Talo on kokenut merkittäviä remontteja, kuten keittiön uusiminen vuonna 2015 ja kylpyhuoneen, saunan sekä kodinhoitohuoneen päivitys vuonna 2022. Talon lämmönlähteinä toimivat sähkölämmitys, 2x ilmalämpöpumppu sekä kaksi varaava takkaa, jotka luovat tunnelmaa ja lämpöä kylminä talvi-iltoina. Lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla. Kosteiden tilojen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Lisäksi talosta löytyy kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja talossa on neljä makuuhuonetta, mikä takaa tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Näin ollen se tarjoaa mukavan ja toimivan kodin suurellekin perheelle.

Talo sijaitsee omalla suojaisella 1170 m2 tontilla, mikä tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Terassilla sijaitseva palju kutsuu rentoutumaan, ja pihalta löytyy myös kylmä ulkovarasto sekä muita säilytystiloja.

Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin juna- kuin linja-autoasema, ja keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Lähikoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen taloon, joka yhdistää perinteisen hirsirakenteen moderniin asumismukavuuteen.

Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420, ari.finnila@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haavistontie 7, 37140 Nokia
Kaupunginosa
Haavisto
Kohdenumero
80482237
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
1 170 m²
Kokonaispinta-ala
231 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+khh+kh+s+3xWC
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu 2015.
Terassin kuvaus
Terassilla palju
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu 2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Ullakko, vaatehuone, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
-15: Ulkoverhous + tuulensuojalevy -15: Keittiö -19: Yläpohjan lisälämmöneristys, lämpöjohdot + IV-kanavisto sekä ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. -20: kattoremontti -22: vesijohdot ja viemärit -22: Sauna, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas. Sauna uusittu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 1,5 km
Keskustan palvelut 2-3 km säteellä
Kirjasto n. 1,8 km
Uimahalli n. 2 km

Paikallistiedot: Rautatie- sekä linja-autoasema n. 1,1 km
Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 1,2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-7-54-14
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 289 628,19 €

Muut maksut

Kiinteistövero
345,88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Kivipilarit + tuulettuva alapohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 170 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
234 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
234m2 + 40m2 Tontilla olevalle talousrakennukselle on haettu purkulupa sekä rakennuslupa uudelle talousrakennukselle 48m2. Päärakennukselle haettu käyttötarkoituksen muutos, asuinrakennus muutetaan yhden asunnon taloksi.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 27000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lämmönjako (patterit)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.