149 000 €48,5 m²

Viholankatu 12, Vihola, Nokia2h+k+kph+vh+las.p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
169,75 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vihola
Kaupunki
Nokia

Siisti kaksio kauniilla paikalla Pyhäjärven rannalla <3

• Uudehko asunto ja hyvin hoidettu taloyhtiö - ei tarvetta remontoinnille • Asunnon osuus tontista lunastettu + kaukolämpö = edullista asumista • Upea sijainti aivan lähellä Pyhäjärven rantaa ja vieressä super kauniita lenkkimaastoja!

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja edullista asumista pitkäksi aikaa! Pohjaratkaisu on järkevä, mukavan avara ja tekee asunnosta helpon sisustaa. Vaaleat pinnat tuovat tyylikkyyttä ja valoisuuden tuntua. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet sekä paikka mikroaaltouunille. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät sisäpihalle.

Kylpyhuoneessa on kauniin harmoniset pinnat, lattialämmitys ja paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneessa ja eteisessä on mukavasti kaappitilaa ja tämän lisäksi löytyy myös erillinen vaatehuone, joten säilytystilasta ei ole tässä asunossa puutetta!

Sijainniltaan tämä asunto on mitä parhaalla paikalla! Pyhäjärven ranta on aivan vieressä ja rantoja pitkin pääset lenkkeilemällä aina Sorvaan asti. Aivan vieressä sijaitsee kylpylähotelli Nokian Eden, joka suorastaan houkuttelee laineisiin rentoutumaan ja nauttimaan hyvästä ruoasta. Nokian Citymarket, Lidl, McDonalds ja muita kauppoja löytyy aivan kävelymatkan päästä, eikä Nokian keskustaankaan ole kuin reilu pari kilometriä. Bussipysäkki löytyy talon vierestä ja autolla pääset liittymään motarille muutamassa minuutissa!

Tässä myös erittäin mainio asunto sijoitukseen, sillä kysyntää vuokramarkkinoilla tällaisille asunnoille riittää!

Jos haluat nähdä tämän asunnon itse, ota yhteyttä niin mennään katsomaan! :)

Senja Varjolahti Kiinteistönvälittäjä, LKV 0440565465 senja@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Sijainti
Viholankatu 12, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Vihola
Kohdenumero
30587017
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
3 457 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi
Säilytystilat
Asunnolle kuuluu erillinen lämmin varasto
Tulevat remontit
2025-2026 Pihavalaistus, sisäänkäynnille johtavien väylien valaisu 2026-2027 10-vuotistarkastus 2028 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille 2020-2022 Vuositakuukorjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisan kiinteä laajakaistayhteys 50M sisältyy vastikkeeseen, lisänopeutta mahdollista ostaa 1000M nopeuteen asti

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
63 670,20 €
Neliöhinta
3 072,16 € / m²
Velkaosuus
85 329,80 €

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Asunnon osuus tontista on lunastettu ja asunto näin ollen vapautettu tontin vuokravastikkeen maksamisesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
169,75 € / kk
Pääomavastike
605,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
774,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk. Huoneisto on vapautunut tontin vuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Satamanvartija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 457 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy Pirkanmaa
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Krista Laine 0440475009
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
16.12.2068
Tontin vuokra
23107.44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lähistöltä saattaa olla mahdollista ostaa/vuokrata autopaikkoja
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet.