114 900 €72 m²

Poutuntie 5 C, Keskusta, Nokia3h+k+p

Velaton hinta
114 900 €
Hoitovastike
291,16 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Hyväkuntoinen kolmio Nokian keskustassa

Tämä valoisa ja tilava kolmen huoneen asunto sijaitsee Nokian keskustassa, Poutuntie 5:ssä. Asunto on rakennettu vuonna 1967 ja se on hyvässä kunnossa. Kolmannen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa kauniit puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja etelään avautuvan lasitetun parvekkeen, joka on remontoitu julkisivuremontin yhteydessä.

Asunnossa on avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat kahdelta seinältä runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on remontoitu vaalein sävyin vuonna 2024, ja siellä on modernit kodinkoneet sekä tyylikäs massiivikoivuinen työtaso. Kylpyhuone ja WC ovat uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013, ja niissä on lattialämmitys.

Asunto kuuluu As Oy Poutunkanteleen taloyhtiöön, jossa kaikki suuret remontit on jo tehty. Tontti on ostettu omaksi vuonna 2025, mikä tuo lisäarvoa tulevaisuuden suunnitelmille. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero, ja autopaikkoja on saatavilla edulliseen hintaan.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Nokian palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin päiväkoti, koulu ja terveyskeskus ovat vain muutaman sadan metrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Tampereelle pääsee helposti pyöräillen tai julkisilla kulkuneuvoilla. Tämä asunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Taina Lamminmäki LKV, yrittäjä 0400 836670

Vesa Lamminmäki, Asuntomyyjä, yrittäjä 040 9689460 Nordic Homes LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Poutuntie 5 C, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80478333
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 506,7 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (50 cm), astianpesukone ja liesituuletin (50 cm). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Kauniisti 2024 remontoitu vaalean sävyinen keittiö. Kalusteiden ovet uusittu, osa rungoista sekä kaunis massiivikoivu työtaso. Lattiaan uusittu näyttävä vinyylilankkulattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Vaalea tyylikäs putkiremontin yhteydessä 2013 uusittu pesuhuone, jossa tilaa pesukoneelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas (Allas uusittu 2024), allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen WC tila, joka kauniisti remontoitu 2013 aikoihin.
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Jäähdytetyssä kellarissa jäähdytys on poistettu toiminnasta.
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Tulevat remontit 2025: Tontin pihasuunnittelu, tontin hiekka-aleen tasoitus, luiskien rakentaminen rappujen eteen, käytävämattojen uusimista. "Seuraavat korjaukset ovat olleet esillä eri yhteyksissä mutta mitään päätöksiä niiden toteutuksesta ei ole tehty: sähköautojen latauspaikat, maalämpöjärjestelmä"
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset: 2021 ja 2022 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021 ja pieni osa 2022. 2017 Auton lämmityspaikkoja lisätty ja uusittu 2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitukset uusittu 2013 Putkistosaneeraus 2007 Autotallien ovet uusittu 2006 Vesikatteen uusiminen 2002 Ikkunoiden uusinta, porraskäytävien maalaus 1989 Ulkomaalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Nokian palvelut kävelymatkan päässä mm. Prismaan 700m, terveyskeskukseen 500m, lähin päiväkoti 600m, Nokian virran ja Kankaantaan koulut 800m, linja-autopysäkille 300m ja rautatieasemalle 600m. Hyvät pyöräilytiet Tampereelle asti.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiöön on kaikki isot remontit tehty ja tontti ostettu omaksi 2025.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
536-1-23-2
Postitoimipaikka
Nokia
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista 25 M (ETH)

Hinta

Velaton hinta
114 900 €
Myyntihinta
96 863,11 €
Neliöhinta
1 595,83 € / m²
Velkaosuus
18 036,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,16 € / kk
Pääomavastike
118,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka 'varattu paikka' 6€/kk Autotalli 40€/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Poutunkannel
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Liikehuoneisto 50 on taloyhtiön haltuunottama. Liikehuoneistolla 49 on huomattavia vastikerästejä. Liikehuoneiston omistajuudesta on myös epäselvyyksiä ja omistajuus on selvittelyn alla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
113 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 506,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Wendelin Oy, Karl-Gustav Allenius, 0408208005
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari (Jäähdytys poistettu käytöstä)
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista isommassa on vaatehuone ja pienemmässä kiintokaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa ikkunat kahdella seinällä tuovat kauniisti valoa huoneeseen. Kulku lasitetulle parvekkeelle, joka aukeaa etelän suuntaan. Julkisivuremontin yhteydessä 2022 on parveke remontoitu kauttaaltaan sekä parvekelasit asennettu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.