249 000 €144 m²

Koskenmäenkatu 68, Koskenmäki, Nokia5h, k, kph/s, khh, 2x eril.wc, aula, puku.h, ak

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kaupunki
Nokia

Nyt myynnissä viehättävä rintamamiestalo, joka on alunperin rakennettu vuonna 1942. Taloa on laajennettu 1960- luvulla ja peruskorjauksia sekä talotekniikkaa on parannettu vuosien varrella. Mm. salaojat, sadevedet, ikkunat, katto, patterit ja käyttövedet on uusittu. Talo on saanutkin uuden elämän ja odottaa nyt uusia asukkaita.

Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Alakerrassa on valoisa keittiö, joka on uusittu 2025, kodikas olohuone, joka yhdistyy tilavaan ruokailutilaan sekä kaksi makuuhuonetta ja uusittu wc. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä vanhan talon hengen mukainen aula. Kellarissa on pukuhuone, kylpyhuone, sauna sekä wc ja lisäksi kaksi huonetta, joista saa tehtyä omien tarpeiden mukaiseen käyttöön soveltuvat tilat, esim. kodinhoitohuone ja askarteluhuone.

Talo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä omakotitaloalueella Nokian Koskenmäessä OMALLA tontilla, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin. Pihapiiri on viihtyisä ja vehreä tarjoten mainiot puitteet perheen arkeen luonnonläheisessä ympäristössä. Pihan kruunaa pihasauna! Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähettyvillä ja Nokian keskustaankin on vain lyhyt matka.

Lisätiedot ja esittely: Marko Vähätalo 050 4666315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Koskenmäenkatu 68, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kohdenumero
21171626
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 057 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on saatu kuntotarkastusraportista.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja voi halutessaan teettää mittauksen.
kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-ala perusteinen, vaan perustuu kokonaisuuteen.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s, khh, 2x eril.wc, aula, puku.h, ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu laajasti 2000- 2020-luvulla. mm. katto, ikkunat, salaojat, keittiö, käyttövesiputket on uusittu
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone. komposiittiallas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä kellarissa ja toinen on keskikerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: kellarissa on kaksi huonetta joista toisesta saa tehtyä esim kodinhoitohuoneen ja toisesta harraste/askartelu tilan
Tehdyt remontit
-Pintaremontti ala ja yläkerrassa 2025. - keittiö uusittu 2025 - alakerran wc uusittu 2024 - salaojat, sadevedet ja ikkunat ja terassi uusittu 2023 - käyttövesiputket uusittu 2023 - ilmanvaihdon parannus 2020 - ulkoverhouksen pesu ja maalaus 2016 - lämminvesivaraaja 2021 - katto 2010 - sisäsauna, kylpyhuone ja khh uusittu 2009 peruskorjaus on tehty 1983 jolloin kellarikerros on remontoitu ja yläkerta korotettu. Lisäksi autokatos ja lisäsiipi rakennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasaunassa puukiuas.
sisäsaunassa sähkökiuas. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-5-2-7
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
276000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Jätemaksut palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut vuonna 2024 n. 11500 kWh ja 2025 vuonna n. 8300 kWh. Sähkönkulutus on suuntaa antava ja saattaa vaihdella merkittävästi käyttäjän mukaan.
Kiinteistövero
630,01 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Kuntotarkastusraportin mukaan: Teräsbetoniantura, perusmuurit on betonirakenteiset. Puurunko. puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 E-luku 335
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 057 m²
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
235 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus on 235m2 josta käytetty 179m2. Kokonaisrakennusoikeudesta on asemakaavassa 40m2 osoitettu talousrakennukselle, josta 35m2 (pihasauna 10m2, autokatos/lisäsiipi ) käytetty
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Muu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
2x ilmalämpöpumppu Patterit uusittu 2025
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
keskikerroksen makuuhuoneiden lattia on parkettia, yläkerran makuuhoneiden ja aulan lattiat on laminaattia

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan