159 000 €110 m²

Orelinkatu 23, Koskenmäki, Nokia3h-4h, k, th, s, kph, wc,vh

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kaupunki
Nokia

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon osoitteessa Orelinkatu 23, Nokia, jossa on tilava olohuone sekä runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Tämä viehättävä vuonna 1947 valmistunut rakennus, joka on vanha pankki, tarjoaa lämpimiä sisustussävyjä ja kodikasta tyyliä. Asunnon pohjaratkaisu on nerokkaasti suunniteltu, hyödyntäen eritasoratkaisuja, jotka tuovat lisäulottuvuuksia tilankäyttöön. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillinen wc ja vaatehuone. Tilava olohuone on kuin luotu yhdessäoloon ja sen suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta koko asuntoon.

Asunnolle kuuluu oma suuri pihavarasto, joka on täydellinen tila kädentaitajan omille projekteille tai työkalujen säilytykseen.

Nokia on lapsiperheille ihanteellinen alue, missä kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähialueella sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjen logistiikasta vaivatonta. Kattavat palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut sekä liikuntamahdollisuudet, tekevät tästä alueesta monipuolisen ja suositun. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen myös kauemmas.

Tämä kohde kutsuu sinut tutustumaan sen ainutlaatuisiin mahdollisuuksiin. Tule kokemaan paikan päälle, miten tämä kaunis asunto voi olla juuri se etsimäsi koti!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu 040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Orelinkatu 23, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kohdenumero
20973848
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
767 m²
Kokonaispinta-ala
192,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala myyjän ilmoittaman mukaan
Huoneiston kokoonpano
3h-4h, k, th, s, kph, wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk / sopimuksen mukaaan
Keittiön varusteet
Keittiöstä löytyy, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone.
Työtaso, Laminaatti
Lattiat; Laminaatti
Seinät; Maali, Tiililaatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, Pesukoneliitäntä, Seinät; Lautapaneeli/Laatta
Lattiat; Laatta. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari, ja suuri talousrakennus
Tehdyt remontit
2001-2004; Patteriputket ja patterit on uusittu keittiöön, eteiseen, olohuoneeseen ja vessaan 2001-2004; Viemäriputket uusittu keittiöön ja vessaan 2001-2004; Sähköt uusittu osittain 2001-2004; Osa ikkunoista uusittu 2001-2004, Julkisivu osittain lisäeristetty uretaanilevyllä 2017; Uusittu kattoluukku, asennettu kulkusillat 2019-2021; Piha-aitojen kunnostus, maalaus ja käsittely. Pensasaidan istutus Orelinkadun puolelle. 2021; Talousrakennuksen vesi-ja aluskate, sisäänkäynnin vesikate. 2021; Pienemmän makuuhuoneen lisäeristys sisäpuolelta ja sisäkaton remontointi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market 500m päässä
Samoin Nokian kauppa keskittymä 1.3km päässä Koulut: Koskenmäki-Tervasuon koulu 1-6 vuosiluokat, 900m päässä.
Emäkosken koulu 7-9 vuosiluokat, 550m päässä. Päiväkoti: Menkalanpäiväkoti 1.1km päässä. Lisätietoa palveluista: Menkalan leikkipuisto, jalkapallo- ja jääkiekkokenttä, sekä Potkosen ulkosali 850m päässä
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-5-24-10

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyn kulutus noin 1600€ per vuosi Sähkönkulutus noin 5050kwh/v Vesi; 20€ / KK / henkilö (arvio) Jätemaksu 5€/kk Hulevesimaksu 49€ / vuosi
Kiinteistövero
206 € / Vuonna 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
24
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
767 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 500m päässä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus 350k-m2
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Muu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertonen keskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan