219 000 €69,5 m²

Valborginkatu 2, Viiki, Nokia3h+k+vh+2kph+2wc+s+las.terassi+parveke+varasto

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
243,25 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viiki
Kaupunki
Nokia

Upea rivitalokolmio huippupaikalla Nokian Viikissä <3

• Uudenkarheat, tyylikkäät pintamateriaalit • Oma sauna ja lasitettu terassi • Taloyhtiöllä oma kuntosali

Tästä asunnosta on pidetty erittäin hyvää huolta ja pinnoiltaan se onkin lähes uutta vastaavassa kunnossa. Seinät on maalattu ja lattiat ovat kaunista vaaleaa laminaattia. Helpotusta arkeen ja lämpimiin kesäpäiviin tuo ilmalämpöpumppu, jolla voit sekä viilentää että lämmittää. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone ja asunnosta löytyy myös kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa suihku ja WC.

Ja mikä parasta, taloyhtiöllä on oma kuntosali, joten enää ei kiireinen arki ole esteenä omille treeneille kun matkaan ei kulu turhaa aikaa! Hyvän treenin jälkeen parasta luksusta on suunnata omaan saunaan rentoutumaan.

Asunnon toisesta kerroksesta löytyy parveke, ja alakerrasta koko asunnon levyinen lasitettu terassi, joka tuo kivasti lisätilaa. Mikäpä olisikaan mukavampi tapa heräillä uuteen päivään kuin nauttimalla kupillinen kahvia omalla terassilla auringon paisteessa.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latausasema. Autopaikka myydään erikseen omilla osakkeillaan, hinta 8000 euroa.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, eikä mitään isompia remontteja ole tiedossa.

Talo sijaitsee rauhallisella pientalo-alueella Nokian keskustan tuntumassa. Pääset halutessasi kulkemaan kaikkialle kävellen/polkupyörällä, sillä Prismaan on matkaa vain muutama sata metriä ja Nokian keskustan kattavat palvelut ovat 1 km päässä. Nokian juna-asemalle on 2 km. Sinne voit jättää autosi ilmaiseksi parkkiin, ja jatkaa matkaa junalla joko Tampereen tai Porin suuntaan. Tampereelle pääset myös Nyssellä, lähin pysäkki on 600 metrin päässä. Autolla hurautat Tampereelle reilussa vartissa!

Jos haluat nähdä tämän ihanan asunnon itse, ota yhteyttä niin mennään katsomaan! :)

Senja Varjolahti Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 0565465 senja@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Sijainti
Valborginkatu 2, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Viiki
Kohdenumero
37669263
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
6 178 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+2kph+2wc+s+las.terassi+parveke+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt 2025 Silikonisaumat 3-5 vuoden välein. Tarkastusvastuu osakkaalla 2025 Palovaroittimien tarkastus syksyisin 2028 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2023 asennettu ilmalämpöpumppu. 2024 IV-huolto 2019 Takuuajan korjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Vastikkeeseen sisältyy Elisan valokuitu 50M nopeudella ja osakas voi halutessaan ostaa lisänopeutta jopa 1000M asti.

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 151,08 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
15 422,10 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
15 422,10 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Osakas voi halutessaan vuosittain lunastaa tontinosan itselleen. Myös yhtiö voi päättää lunastaa koko tontin omaksi.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 8 € / kk. Tontin vuokravastike: 76,45 € / kk. Autokatospaikan hoitovastike 21,00 /kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viikinjoutsen, Nokia
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tontin vuokra päättyy
19.04.2047
Tontin vuokra
19469 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, jossa sähköauton latausasema, myydään erikseen omilla osakkeillaan, hinta: 8000 euroa. Hoitovastike 21,00 /kk. Mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä toinen autopaikka, pihapaikka sähköpistokkeella, hinta 22,00 /kk.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kaapistot Sälekaihtimet/rullaverhot Ilmalämpöpumppu Hälytys- /valvontajärjestelmä Liiketunnistimella toimiva hälytysjärjestelmä.