78 000 €77 m²

Kylmänojankatu 4 A, Keskusta, Nokia3h,k,p

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
376,34 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Asunto-oy Kylmänojankatu 4-8 sijaitsee paalupaikalla aivan Nokian keskustassa.

Yhtiötä on vuosien varrella hoidettu hyvin. 2000-luvun remontteihin kuuluvat mm. vesi- ja viemärijohdot, parvekkeet, sähkönousut ja ikkunoiden kunnostus. Viimeisimpänä on juuri valmistunut kylpyhuoneiden remontointi jolloin asennettiin myös huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylpyhuoneremontista tälle huoneistolle tuleva yhtiölainaosuus on 19.797,78 euroa tai rahoitusvastikkeena 135,28 euroa/kk.

Myynnissämme on nyt tästä hissitalosta 3/6 krs:n kolmio. Asunnossa on aivan ihanat kiviset ikkunalaudat sekä lautalattiat. Eikä unohtaa sovi tietenkään juuri uusittua kylpyhuonetta.

Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä on hieno koti sinulle, joka et pelkää pientä pintaremonttia !

Perustiedot

Sijainti
Kylmänojankatu 4 A, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20339465
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
6 072 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2025. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallitus esittää seuraavalle viidelle vuodelle taloyhtiöön seuraavia kunnossapitotarpeita: Pihakorjausten yhteydessä tukimuurien kunnostus. Julkisivurappauksen kuntoarvio Huoneistojen märkätiloissa kopokartoitus/kuntotarkastus. Lämmitysverkoston perussäätö Pihakorjausten yhteydessä sähkökeskusten ja järjestelmien perusparannus. Hissien kuntoarvion teettäminen, jonka avulla kunnostustarpeen laatu ja laajuus määritellään + hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen maalaus ja tiilikaton uusinta 1990 Porraskäytävien maalaus 1994 Lämmityksen tasapainotus ja säätö 1995 Lukkorunkojen ja lukkojen uusinta 2001 Parvekkeiden uusiminen 2003 Vesi ja viemärijohtojen uusinta 2003 Kylpyhuoneiden ja saunaosastojen korjaus 2003 Sähkönousut uusittu 2003 llmanvaihtokanavien puhdistus 2005 Ikkunoiden ja autotallien ovien uusinta sekä tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2009 llmanvaihtojärjestelmän taajuusmuuttajat uusittu 2010 Lämmönvaihtimen ja säätölaitteen uusinta 2012 QAM-antennijärjestelmän C-nipun uusinta taloissa 4 ja 8 2013 Sadevesijärjestelmien ja salaojien rakentaminen, perustusten routa- ja kosteuseristeiden rakentaminen, talon 6 piipun pellitys 2014 llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätä 2016 Liittyminen kiinteistökuituun 2016 Kattoturvatuotteet asennettu ja kattojen puhdistus 2017 Julkisivujen rappaus- ja paikkamaalauskorjauskorjauksia sekä sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2019 Talon 6 saunan peruskorjaus 2020 Talon 8 saunan peruskorjaus 2021
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kylpyhuoneiden korjausurakka käynnistynyt tammikuussa 2025. Urakoitsijana toimii USK Rakennus Oy ja valvojana rakennuttajakonsultti Harri Salo Eminenssi Oy:stä. Urakka rahoitetaan pankkilainalla. Lainasumma enintään 1 000 000€. Tälle huoneistolle tuleva yhtiölainaosuus on 19.797,78 euroa tai rahoitusvastikkeena 135,28 euroa/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Neliöhinta
1 012,99 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
376,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kylmänojankatu 4-8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 072 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nokian Kiinteistöhuolto Oy Välikatu 21, 37100 Nokia 010 270 8050
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Nokia. Järvinen Jarkko p. 0102281433 Välikatu 13 Lh 1, 37100 Nokia jarkko.jarvinen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio ja kuntotodistus 2010 PTS 2008 Kattotarkastus 2017 Energiatodistus voimassa vuoteen 2024 saakka Asbestikartoitus tehty vuonna 2002
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2060
Tontin vuokra
25500 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Nokian Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteisen lattia lauta jonka päällä irrallinen muovimatto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi, lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.