85 000 €67 m²

Rinnekatu 31 C, Koskenmäki, Nokia3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
402 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kaupunki
Nokia

Nyt vapautumassa siistikuntoinen parvekkeellinen kolmio rauhallisella sijainnilla Nokian Koskenmäestä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan maan tasalla.

Tämän kivalla pohjaratkaisulla varustetun päätyasunnon ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan tehden asunnosta todella valoisan. Olohuone on tilava, ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Keittiö ja kylpyhuone ovat siistissä kunnossa ja asunto muutenkin täysin muuttovalmis. Säilytystilaa on vaatehuoneen ja yhtiön tiloissa olevien varastotilojen ansiosta.

Asunto Oy Nokian Rinnekatu on v. 1966 valmistunut taloyhtiö, jonka rakennusliike Taitokaari Oy on saneerannut v. 2011. Yhtiö koostuu 30 asuinhuoneistosta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 536 0047 heidi.hiltunen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rinnekatu 31 C, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Koskenmäki
Kohdenumero
80469943
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 864 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, tv.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: höyrysuihkukaappi radiolla varustettuna, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee, lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarastot ja kellarikomerot. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarastot ja kellarikomerot.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät talohtiön piha-alueelle luoteen suuntaa, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat kaakon suuntaan.
Tulevat remontit
IV-kanavien puhdistus,mittaus ja säätö, pääsisäänkäyntien ulkoportaiden kunnostus, huoneistojen välisten ja pystyhormien palokatkojen uusimisen suunnittelu, huoneistojen välisten ja pystyhormien palokatkojen uusiminen suunnittelun pohjalta, kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olo- huoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspatterien lisäys, liittyminen valokuituverkkoon, ikkunoiden huolto / kunnostaminen / uusiminen, parvekeseinien korjaus, pohjaviemärin uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Väestönsuojan ajanmukaistaminen viranomaisen vaatimaan tasoon, 2024 Kattomaalauksen takuutyöt, 2024 Porraskäytävien sisäänkäyntien portaiden takuukorjaukset, 2023 Huoneiston C 19 kylpyhuoneen uusiminen, 2022 Huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys, 2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien portaat, 2019 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, 2019 Huoneiston D 25 kylpyhuoneen uusiminen, 2019 Huoneiston D 30 kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, 2018 Asbestikartoitus huoneistoissa, 2018 Laadittu suunnitelmat LVIS-saneerauksesta, 2018 Peruskorjauksen 2010 - 2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat, 2018 Raportti D 30 virheistä ja puutteista (pesuhuone ja sauna) 5.5.2018, 2017 Sisäilmatutkimus huoneisto D 30, 2016 Vesikatteen maalaus, 2014 Ikkunapeltien tarkastus, 2014 Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti, 2014 Parvekeseinien lämpökuvausraportti, 2014 Sähkölaitteiden varmennustarkastus, 2014 Vedeneristyspöytäkirjat D 27 ja D 30, 2014 Vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2013 Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus, 2011 Autotallin ovien kunnostus, 2011 Harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, 2011 Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone), 2011 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, 2011 Käyttövesiputkien uusinta vesimittarilta, 2011 Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus, 2011 Pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, 2011 Porras- ja kellatikäytävien valaistuksen uusinta, 2011 Porraskäytävien maalaus, 2011 Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta, 2011 Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi, 2011 Syväkeräysastiat, 2011 Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, 2011 Ulkovalaistuksen uusinta, 2011 Valokuitu valmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi, 2011 Yhteisen leikkialueen rakentaminen, 2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, 2010 Pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat, 2006 Lämmönvaihtimen uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Vaahterakatu n. 200m, Citymarket ja Lidl n. 2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 268,66 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
402 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Lämpöpistokkeellinen autopaikka 12€/kk, kylmä autopaikka 6€/kk, saunamaksu 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Rinnekatu 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pyörävarasto, sauna, kuntosali (A/B-talossa), häkkivarastot, kellarikomerot, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 8§: osakkeenomistaja vastaa omistamansa huoneiston sisätilojen kunnossapidosta, joka kattaa mm. huoneistossa olevien kiinteiden kalusteiden ja laitteiden (mm. jääkaappi, liesi, säilytyskaapit, pesualtaat, wc-istuin, kylpyamme ja ovet) sekä pintamateriaalien (mm. lattiapinnoitteet, kaakelit, seinät) kunnossapidon. Huoneistoon suoritettavien sähkö-, putki- ja märkätilojen korjaussuunnitelmat ja toteutus on etukäteen hyväksytettävä yhtiön hallituksella tai isännöitsijällä tai näiden valtuuttamalla taholla. Yhtiön vastuulle kuuluvien, yhtiön suorittamien/suorituttamien toimenpiteiden tekemisestä huoneistojen sisätiloille aiheutuvista vahingoista vastaa yhtiö. Tällöin yhtiö vastaa huoneistojen sisätilojen kunnostamisesta samalle tasolle kuin mitä huoneisto ennen toimenpidettä oli.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Lisätiedot: E-luku: 176
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 864 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Roope Palonen, 020 743 8612
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Bussipysäkki n. 200m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloteknisten järjestelmien saneerauksen takuutarkastus 2013, kuntokartoitus 2012, kuntoarvio 2013, lämpökuvaus 2014, lattiakaivojen vedeneristyksen tarkastus 2014, sähkölaitteiden varmennustarkastus 2014, sisäilmatutkimus (D30 ja D25) 2017.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Isomman makuuhuoneen irrallinen kaapisto, keittiön tv