62 000 €55,5 m²

Pentintie 13, Siuro, Nokia2h,k,kph/wc,vh+parveke

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
249 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siuro
Kaupunki
Nokia

Valoisa ja viihtyisä kaksio Siuron rauhassa

Tämä kodikas kaksio sijaitsee Siuron kauniissa ja luonnonläheisessä ympäristössä, aivan metsän ja vehreiden maisemien tuntumassa. Ruutanan suosittu luontopolku alkaa vain 300 metrin päästä, mikä tekee tästä täydellisen kodin ulkoilua rakastavalle. Lähikauppa ja bussipysäkki löytyvät nekin aivan läheltä, joten arki sujuu vaivattomasti.

Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on suora käynti etelänpuoleiselle parvekkeelle, josta aukeavat puistomaiset näkymät. Erillinen makuuhuone tuo rauhaa asumiseen, ja säilytystilaa tarjoaa käytännöllinen vaatehuone.

Koti on erittäin siistikuntoinen. Keittiö on uudistettu vuonna 2020, jolloin myös kylpyhuone koki täydellisen muodonmuutoksen putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on nykyaikainen lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Huoneiston pintoja on päivitetty huolella, ja yleisilme on raikas ja valoisa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää ekologisella maalämmöllä. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten putkistosaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän modernisointi. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja irtaimistovarastot.

Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja huoleton asuminen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset näkemään tämän viehättävän kaksion paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Pentintie 13, 37200 Nokia
Kaupunginosa
Siuro
Kohdenumero
1399558
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 240 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone valmius. Keittiö remontoitu 2020. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2020 putkiremontin yhteydessä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapisto makuuhuoneessa, irtaimistovarasto
Näkymät
Puistomaiset, Vastapäätä taloa metsäalue, nurmikkoinen piha-alue. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025; Parvekkeiden huoltomaalaus osakkeenomistajien toimesta 2022-2025.
Tehdyt remontit
Elementtisaumojen uusiminen 2003. Lukoston uusiminen 2004. Porrasulko-ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2006. Kylmiön koneikon uusiminen 2009. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointihormien ja venttiilien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus, sokkelin vesieristyksen ja salaojituksen uusiminen 2010. Nurmialueiden kunnostus 2011. Autotallien ovien uusiminen 2012. Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön, paineentasausventtiili, Bauer-vedenpuhdistin 2013. Pelastussuunnitelma 2013, patteritermostaattien ja vesikalusteiden kunnostus kyselyn mukaan 2013-2014, teräväpiirtokuvavalmius HD, turvakisko, nousuvaunu ja valjaat, nurmialueet 2014. Energiatodistus 5.3.2025 asti, kattoraportti 2014 tarvittavat toimenpiteet 2015-2016, alakerran lattian ja seinän maalaus 2015. Pihan kunnostus (routamatto, murske ja kaadot) 2016. Kylmiön kylmäkennon uusiminen, viemärien kuvaus ja huuhtelu 2017, jätekatos 2017. Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, käyttövesijohtojen, huoneistojen märkätilojen ja taloyhtiösaunan uusiminen 2020. llmastoinnin puhdistus/nuohous ja tasapainotus 2022. Väestönsuojan tiiveyskoe 2023. Elementtisaumojen uusiminen 2025. Valokuitu ja TV-kaapeli 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Siuron koulu n. 1,8 km, Haukkalan päiväkoti n. 1 km, Siuron lähikauppa n. 0,35 km. Linnavuoren koulu, kirjasto, päiväkoti n. 1,8 km, Ruutanan luontopolku n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Nokia

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
44 594,98 €
Neliöhinta
1 117,12 € / m²
Velkaosuus
17 405,02 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
249 € / kk
Pääomavastike
146,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,92 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 11,80 € / kk. Vesimaksu: Ennakko 19,00 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Autotallivuokra, iso 30,00 €/kk. Autotallivuokra, pieni 28,00 €/kk. Pesutupa 6,80 €. Mankelimaksu 1,70 €.
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siuronpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Pihla Oy ikkunoiden lahoattomuustakuu päättyy 12.2.2035. Maaliskuussa 2022 todettiin vesivahinko, joka johtui kattokaivon jäätymisen aiheuttamasta tukoksesta. Sulamisvedet pääsivät tarkastusluukusta sisälle kastellen asuntojen A 9 ja 8 16 katot. Korjaustoimia varten on nostettu 50 000,00 euron rahoitus 5 vuoden laina-ajalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 240 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto / Liisa Palo, Poutuntie 10, 37100 Nokia, 040 5716131, liisa.palo@nokiantili.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nokian kaupunki puh. 03 5652 0000
Liikenneyhteydet
Linja 79B, pysäkille matkaa n. 0,35 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
15.07.2031
Tontin vuokra
5325 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Pirkko Salo
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Lattia: Laimnaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri