115 000 €72 m²

Poutuntie 5, Keskusta, Nokia3h, kk, kph, eril.wc, vth, lasit.p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
227,37 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nokia

Valoisa koti heti vapaana Nokian keskustassa!

Olohuone on erittäin tilava ja sinne mahtuukin hyvin ruokailuryhmä, sohvaryhmän seuraksi. Lasitettu parveke on Poutunpuistoon päin. Tilavat makuuhuoneet ja erillinen wc on ollut monen asunnon ostajan toiveessa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu; remonteista suurimmat ovat takanapäin, sillä yhtiö on mm. 2021-2022 läpikäynyt julkisivuremontin ja sitä edeltäen 2012 putkiremontin.

Kaikki harrastusmahdollisuudet ovat lähellä ja kulkuyhteydet mitä mainioimmat. Linja-auton lisäksi Nokialta kulkee nopea junayhteys. Palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä.

Tervetuloa esittelyyn!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Poutuntie 5, 37100 Nokia
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1386367
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 506,7 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph, eril.wc, vth, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, erillinen wc, peilit, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Ostetaan tontti omaksi Nokian kaupungilta Huhtikuussa 2025 hinnalla 730 000euroa.
Tehdyt remontit
1989: Ulkomaalaus. 2002: Ikkunoiden uusinta ja porraskäytävien maalaus. 2006: Vesikatteen uusiminen. 2007: Autotallien ovet uusittu. 2008: Putkistojen kuntotutkimus. 2009: Kuntoarvio ja PTS-ehdotus. 2012: Putkiremontti. 2014: Parveke- ja julkisivututkimus, kahdeksan ulko-oven uusiminen. 2015: Porraskäytävien ulko-oviin sähköiset koodilukot ja kellarikäytäviin LED-valot. 2016: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukot uusittu. 2017: Auton lämmityspaikkoja lisätty ja uusittu. 2021-22: Julkisivu- ja parvekeremontti (parvekkeet syvennetty ja kokonaan uusittu), 6 kpl kattoluukkujen korjaus. 2024: Talojen yläpohjan lisälämmöneristys. Energiatodistuksen päivitys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kankaantaan koulu luokat 1-6 lk (etäisyys n. 0.75 km), Nokianvirran koulu luokat 7-9 lk (etäisyys n. 0.75 km), Tyttölän päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), Kyyninkadun päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), K-Supermarket Löytis (etäisyys n. 0.35 km), Prisma (etäisyys n. 0.9 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Marja Orsila LKV, LVV
marja.orsila@km.fi
puh. 0504073030

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
67 346,67 €
Neliöhinta
1 597,22 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 29.04.2025
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
227,37 € / kk
Pääomavastike
392,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
619,62 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 25€/hlö/kk, tasaus kulut. mukaan
Muut kustannukset
Vastikkeessa maksetaan jo tontin lunastusta omaksi.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Poutunkannel
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
113 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
5 506,7 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 3241.98 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka
Yhteiset tilat
Sauna, mankeli, kellarikomero, ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Lainalaskuri