135 000 €102 m²

Soidintie 17, Ahde, Nivala4h+k+kh+s+wc+vh

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahde
Kaupunki
Nivala

Nyt myynnissä Ahteella laajasti remontoitu, erittäin siisti omakotitalo. Talon valoisa ja avara pohjaratkaisu tekee siitä erinomaisen kodin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Kodin sydän on tilava tupa, jossa on loistavana lisälämmön lähteenä leivinuuni. Myös ilmalämpöpumppu on asennettu ja sähkönkulutus onkin ollut maltilliset 8000 kwh/v.

Keittiö on remontoitu vuonna 2023 ja se on varusteltu nykyaikaisilla ja osin integroiduilla laitteilla. Kaapistot on kestävää koivua ja tasot koivuvaneria.

Talossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä takkahuone. Yksi makuuhuoneista on muokattu tilavaksi vaatehuoneeksi, mutta tämän voit halutessasi ennallistaa makuuhuoneeksi.

Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2021, samoin kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila. Kodinhoitohuoneen käytännöllisyys on huomioitu, ja sieltä on oma uloskäynti takapihalle.

Talon etelänpuoleinen terassi on ihanteellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja kauniista peltomaisemasta. Iso piha-alue on hyvin hoidettu ja uudelleen muotoiltu vuonna 2020.

Pihasta löytyy myös upea pihasauna vilvoittelualtaineen. Tunnelmallinen sauna on rakennettu vuonna 2022.

Isossa puuliiterissä varastoit useamman vuoden puut. Autotalli/varasto-rakennus on uudelleen verhoiltu 2024.

Ahteen koululle on noin kilometrin matka.

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiseen kokonaisuuteen. Talo on kuntotarkastettu 5/2026.

Ole yhteydessä lisätiedoista ja varaa oma esittelyaikasi!

Pia Kaivosoja 040 7311 538 pia.kaivosoja@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Soidintie 17, 85630 Nivala
Kaupunginosa
Ahde
Kohdenumero
80499694
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
5 150 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusala 148 m². Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksesta, ei tarkistusmitattu.

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh+s+wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Koivuvaneri.
Terassin kuvaus
Etelänpuoleinen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Peltikatto uusittu 2018, salaojat uusittu ja sadevesijärjestelmä asennettu 2020, autotallin ulkovuori uusittu 2024, pihasauna rakennettu 2022, sisäremontti 2020-2023, piha-alueen muotoilu 2020, ilmalämpöpumpun asennus 2018, keittiö remontoitu 2023, yksi makuuhuone muutettu vaatehuoneeksi 2022. Ikkunat uusittu 2008. Ulko-ovet uusittu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
535-404-36-80
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Nivala

Hinta

Myyntihinta
135 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 112 718,79 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%, sähkö, vesi, vakuutukset, lainhuudatuskustannukset, kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa.
Kiinteistövero
346 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, betoni, tiili ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 150 m²
Kaavoitustiedot
Nivalan kaupunki.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Alueen kuvaus
Nivalan kaupungilla on etuosto-oikeus kiinteistöön sen pinta-alan ylittäessä 5000 m².
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 15.05.2026
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja autotalli/varastorakennus 43m², puuliiteri, pihasauna, kasvihuone.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Yksi makuuhuone muutettu vaatehuoneeksi, mutta voi tarvittaessa ennallistaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Rimaseinä. ja lasikuitutapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Ekolator jätevesijärjestelmä. Lisätietoja: Ekolator jätevesijärjestelmä asennettu 2010.