89 000 €119 m²

Rinkitie 2, Keskusta, Nivala4mh,oh,k,ph/wc,s,wc,vh+tekn.tila

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Nivala

Omakotitalo

Kuntotarkastus on tehty lokakuulla 2025 ja raportin voi pyytää kiinteistönvälittäjältä. Siistikuntoinen 1,5-kerroksinen omakotitalo sijaitsee keskustan palveluiden äärellä. Vapautuminen sovittavissa nopeallakin aikataululla.

Tässä kodissa on tilavat ja valoisat huoneet. Alakerrassa on makuuhuone, olohuone, keittiö, pesuhuone/wc ja sauna. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, wc, vaatehuonetilat ja katettu ulkoparveke. Sähkölämmityksen lisänä on joulukuulla 2024 uusittu ilmalämpöpumppu. Vuoden 2025 sähkön vuosikulutus oli 9374 kWh.

Värimaailma on kauniin harmoninen läpi talon. Asuinhuoneissa on laminaattilattiat ja seinät on pääosin tapetoitu. Pesuhuoneessa on laattapinnat ja saunassa on pilarikiuas. Talon yhteydessä on tekninen tila ja välitilan katos yhdistää autotallin ja sisäänkäynnin.

Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille ja etelän puoleiselle oleskelupihalle. Tonttia ympäröivä pensasaita antaa kesäaikaan hyvän näkösuojan. Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti lähellä päiväkotia ja kouluja.

Kiinteistöllä on valmiina valokuitu.

TARJOA ROHKEASTI - MYYJÄ OTTAA TARJOUKSIA VASTAAN!

Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi Huoneistokeskus Nivala

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rinkitie 2, 85500 Nivala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80457016
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
932 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustuksen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,ph/wc,s,wc,vh+tekn.tila
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesutiloissa kivirakenteiset seinät.
Pesuhuoneen yhteydessä erillinen wc-tila.
Yläkerran wc-tilassa myös pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tilat ala- ja yläkerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
2024 Ilmalämpöpumppu uusittu 2024 Yläkerran wc-tila uudistettu 2023 Lämminvesivaraaja uusittu 2017 Ulkomaalaus puupintojen osalta 2017 Talon tien puoleinen pääty ja parvekkeen alareuna paneloitu, myös autotallin puupaneloinnit uusittu 2012 Salaojat + tarkistuskaivo 2 kpl 2008 Alakerran ulko-ovet vaihdettu (etuovi ja terassin ovi) 2002 Pesuhuone, sauna ja wc remontoitu (vesieristys) Osa sähköpattereista uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Pilarikiuas uusittu 2010.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut alle 1 km.
Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
535-404-89-39
Postitoimipaikka
Nivala
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Myyntihinta
89 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 151 274 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 266,54 €/v.2024. Sähkön vuosikulutus 9.374 kWh/v.2025 (sis. talous- ja lämmityssähkön).
Kiinteistövero
266,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
932 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO e=0,20
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Tila muodostaa asemakaavassa tontin nro 1 korttelissa 142.
Rakennusoikeus
186 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.10.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 20.10.2025 Varjakka Oy
Muut rakennukset
Leikkimökki
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9374 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talon yhteydessä tekninen tila, missä on lämminvesivaraaja.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kompostori, leikkimökki. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.