Peikonkuja 8, 105 kaupunginosa, Naantali●5h + k + ruokailutila + s + khh

Laadukkaasti rakennettu ja hyvin hoidettu omakotitalo päättyvällä kadulla, hyvin arvostetulla ja rauhallisella Linnavuoren alueella lähellä Naantalin palveluita.

Tässä asunnossa selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sisäänkäynnin kaikista suunnista, kauppatavaroiden kanssa kulkemisen suoraan autokatoksesta suojaisesti saman katon alta, tai sitten pääovesta etupihalta, lasten & lemmikkien kanssa KHH kurapisteen kautta, saunasta/takkahuoneesta vilvoittelemaan taka-, tai päätyterassille, sekä sitten kulku lasitetulle terassille joko talon ja autokatoksen välistä saman katon alta, tai sitten takkahuoneesta avoterassin kautta.

Asuintilan kokoonpano muodostuu seuraavasti: 3 x makuuhuone + olohuone + takkahuone + keittiö + ruokailutila + sauna + kodinhoitohuone.

Lasitetulla isolla terassilla voi nauttia eri vuodenaikojen luomasta tunnelmasta ja näkymästä vehreään takapihan maastoon. Lasitettu terassi on kooltaan 7,8m x 2,7m = 21 m2, eli sinne mahtuu hyvin iso sohvaryhmä ja helposti 8 hengen ruokailupöytä kesä- /grilliherkuista nauttimiseen.

Iso keittiö ja avoin yhteys ruokailutilaan, sekä olohuoneeseen muodostavat oman, hyvin toimivan kokonaisuutensa, jossa kokkailu ja tarjoilu onnistuu erinomaisesti vieraiden kanssa seurustelun yhteydessä.

Olohuone ja takkahuone ovat yhteydessä toisiinsa isoin lasipariovin ja tilaa jakaa varaava takka, josta on lasiluukut molempiin huoneisiin antamaan rentouttavaa lämmintä tunnelmaa takan palaessa syys- ja talvi-iltoina. Takka on muurattu takkamestarin toimesta paikan päällä tiili kerrallaan. Takka on jo alun perin suunniteltu antamaan erinomainen lämpöhyöty rakennukseen. Olohuone ja takkahuone ovat erittäin avaria, korkeita tiloja viistokattoisuuden ansiosta. Siten tiloihin saa sijoitettua esim. suuremmankin joulukuusen antamaan tunnelmaa sinä yhtenä tärkeänä vuoden kohokohtana.

Autokatoksessa on reilusti tilaa kahdelle autolle ollen kooltaan 6m x 5,2m = 31 m2. Sähköpääkeskus on varustettu voimavirralla, joten siihen saa kytkettyä helposti tehokkaan sähköauton latausjärjestelmän. Nyt lataukseen on käytetty 220V latausjärjestelmää.

Autokatos on rakennettu niin, että siitä voisi tarvittaessa muodostaa autotallin. Lattiakivetyksen alla on valmiina öljyn- ja hiekanerotuskaivo. Autokatoksen yhteydessä on iso, lämmin varastotila runsaine hyllyineen, Sisätilan mitat 5,65m x 3,45m = 19,5 m2. Varaston alla on saman suuruinen kallioon louhittu maakellari, esim juuresten, mehujen, juomien, tai viinien varastointiin, Lämpötila maakellarissa on hellekesänä noin +10-13 C ja pahimmilla talvipakkasilla +2-4C

Talo on rakennutettu nykyisen omistajan toimesta vuonna 1992 käyttäen laadukkaita materiaaleja, sekä vain ammattitaitoisia urakoitsijoita.

Asunnon lämmitys tapahtuu varaavan lattialämmityksen ja tasaavan kattolämmityksen avulla. Lisänä takka sen mukaan, miten ehtii ja viitsii lämmittää. Sähkönkulutus on v. 1992 - 2025 ajalta ollut 14 000 - 18 000 kWh/v. Takkapuita on käytetty noin 3 m3/v.

Oman tontin koko on 1100 m2. Tontilla on myös leikkimökki, joka toki nykyisin toimii pyörä- ja ruohonleikkurivarastona. Kiinteistövero Naantalissa on tälle asunnolle vain 531 Eur.

Esimerkkinä joitakin etäisyyksiä : - Naantalin keskustaan kauppoihin terveyskeskukseen, tai venerantaan/ravintoloihin reilu 2km - alle 3km. Kävellen 20min, autolla 5min - Kultaranta Golf'iin / uimarantaan 3,6 km. Pyörällä 12min, autolla 7min - Turun kauppatori 17km, autolla alle 20min

Lisätietoja puh. 0400 - 523890 / Ilkka Laasonen Lisäkuvia voidaan lähettää esim. sähköpostitse. Esittelyt järjestyvät tarpeen mukaan. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.