Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
214 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luikkio
Kaupunki
Naantali

Metsävirnankadun kaunis, tiiliverhoiltu omakotitalo on koti, jossa vuosikymmenten tarina näkyy ja tuntuu. Vuonna 1980 valmistunut, 214 m²:n omakotitalo on kasvanut ja muovautunut asujiensa mukana, ja tänä päivänä se tarjoaa upeat puitteet moderniin asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.

Jo pihaan saapuessa huomio kiinnittyy vehreään ja huolella hoidettuun puutarhaan. Se ei ole vain piha, se on oma keidas. Runsaat istutukset, suojaavat puut ja viihtyisät oleskelupaikat tekevät siitä täydellisen paikan niin aamukahville kuin kesäiltojen yhdessäoloon.

2010-luvulla koti koki suuria muutoksia: vuonna 2011 katto uusittiin, samalla yläkerran tiloja avarrettiin, huonekorkeutta lisättiin ja kokonaisuus viimeisteltiin parvekkeella, joka tuo valoa ja avaruutta. Vuonna 2015 kodin sydän, keittiö, uudistettiin laadukkaalla Puustelli-kokonaisuudella ja AEG:n kodinkoneilla, induktioliesi on päivitetty vielä vuonna 2023. Samassa yhteydessä uusittiin myös keskeisten asuintilojen lattiat, mikä loi yhtenäisen ja harmonisen ilmeen.

Tekniikkaa ja asumismukavuutta on parannettu tasaisesti: jo vuonna 2008 asennettu Mitsubishi-ilmalämpöpumppu sai rinnalleen vuonna 2025 Toshiba-yksikön, ja vuonna 2017 siirryttiin Bosch-ilmavesilämpöpumppuun. Käyttövesijärjestelmä uusittiin vuonna 2018.

Kodin huolenpito näkyy erityisesti 2020-luvun päivityksissä. Sähköjärjestelmää on uudistettu perusteellisesti kahdessa vaiheessa (2021 ja 2024), jolloin taloon on tuotu nykyaikainen turvallisuus, maadoitetut pistorasiat sekä sähköauton latausmahdollisuus. Yläkerran rakenteita on lisäeristetty vuonna 2022, ja sama huolellinen ote jatkui vuonna 2026, jolloin myös yläpohjan eristyksiä parannettiin ja kotilämpökone uusittiin juuri huhtikuussa 2026.

Myös talon ulkopuolisista rakenteista on pidetty erinomaista huolta: autotallin katto uusittiin vuonna 2018, päärakennuksen aumakatto päivitettiin vuonna 2019 ja viimeisteltiin määräysten mukaiseksi vuonna 2022. Salaojaremontti saatettiin loppuun vuonna 2024, ja vuonna 2025 talo liitettiin valokuituverkkoon sekä sisääntulopuolen ikkunat uusittiin.

Arjen sujuvuutta tukee myös sijainti: rauhallinen, viihtyisä Luikkion asuinalue lähellä merta, jossa palvelut ovat sopivan lähellä, mutta ympäristö säilyttää oman luonnonläheisen tunnelmansa. Täällä yhdistyvät helppous ja hiljaisuus tavalla, joka tekee arjesta tasapainoista.

Tämä koti ei ole vain neliöitä ja rakenteita, se on huolella vaalittu kokonaisuus, jossa jokainen uudistus on tehty asumista ajatellen. Metsävirnankatu tarjoaa elämää kestävän kodin seuraaville asukkailleen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.

VARAA OMA ESITTELY AIKASI NYT!



Satu Sarparanta | Huoneistokeskus
 satu.sarparanta@huoneistokeskus.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp) facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja


________________________________



Nykyisen asunnon myynnille tarvetta? Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Luikkio
Kohdenumero
80494600
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
214 m²
Tontin pinta-ala
1 062 m²
Kokonaispinta-ala
273 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Turun Kuntotutkimus:n toimesta 18.3.2026. Tarkistusmitattu kuntokartoituksen yhteydessä 2026. Asuinpinta-ala on tarkistusmittauksen mukaan 214 m² ja kokonaispinta-ala on verottajan tietojen mukaan 273 m².
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
7h+k+kph+s+2wc+p
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, uuni, erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, jääkaappi ja lattialämmitys. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin keittiö, AEG:n kodinkoneet, Siemens liesituuletin (suoraan ulos),.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiset. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc
Seinämateriaali: kaakeli Lattia: laatta
Varusteet: wc-istuin ja allaskaappi

Alakerran wc
Seinämateriaali: kaakeli ja puu Lattia: laatta
Varusteet: wc-istuin ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kuivasta uima-altaasta tehty varastotila, vaatehuone ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
2005 Työtilan rakentaminen osittain uima-altaan päälle 2008 Mitsubishi-ilmalämpöpumppu alakerran makuuhuoneeseen. Huollettu 4/26. 2011 Mineriittikaton poisto, katon korotus lipan alueella (normaali huonekorkeus) ja uusi huonejako, parveke, yläkerran makuuhuoneiden ja aulan lattioiden pinnoitus 2014 Uima-altaan tyhjennys vedestä, lattian rakentaminen, altaaseen varastohyllyt 2015 Lattioiden uudistaminen: keittiö, olohuone, alakerran yksi makuuhuone Uusi Puustelli-keittiö ja AEG-kodinkoneet, joista induktioliesi uusittu 2023. Siemens-liesituuletin, jonka poisto suunnattiin suoraan ulos. 2016 Viemärihuolto- ja pesu, uusi muovinen lattiakaivo pesuhuoneeseen 2017 Bosch-ilmavesilämpöpumppu: ulko- ja sisäyksikkö 2018 Uuden käyttövesijärjestelmän asennus Henco-komposiittiputkin Autotallin mineriittikaton poisto ja peltikaton asennus 2019 Talon aumakatto, uusittiin takuutyönä rakennusmääräyksiä vastaavaksi 2022 2021 Sähkösaneeraus: pääkeskuksen vaihto vikavirtasuojalliseen keskukseen sekä ylijännitesuojaus, sähköturvallisuuden testaus. Suunnitelma seuraavaa työvaihetta varten. 2022 Remontoinnit yläkerran huonetilojen katoissa ja seinärakenteissa, lisäeristykset ja levytys, harjakolmion sekä avovinttitilan lisävilloitus 2024 Laaja sähkösaneeraus: mm. maadoitetut pistorasiat, uudistetut valokytkimet ja uusien johtojen vetäminen pääkeskukseen. Autokatoksen voimapistorasian ja sulakeboxin asennus sähköauton latausta varten. 2024 V. 2023 aloitetun salaojaremontin loppuun saattaminen tarvittavilta osin. 2025 Toshiba-ilmalämpöpumpun asennus allashuoneeseen Uudet ikkunat talon sisääntulopuolelle Liittyminen Valoo-valokuituverkkoon 2026 Muutostyö sähköpääkeskuksessa 15 minuutin tarkkuudella laskuttavaksi yksiköksi. Vallox-kotilämpö & ilmanvaihtokoneen asennus ja ilmanvaihtoputkiston toiminnan tarkastus 4/26. Lisäksi Takkojen nuohous ja hormin tarkastus vuosittain sekä viime vuosina pintojen maalausta ja tapettien uusimista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja lattialämmitys. Tervaleppälauteet käsitelty puunsuojalla 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-19-10-3
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
Valoo Oy, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
359 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu ollut 18 €/kk. Mahdollinen kaupanvahvistajan palkkio.
Kiinteistövero
578 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Kotilämpö: poisto, tulo, lämmön talteenotto
Tontin koko
1 062 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki, puh. +358 2 4345 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 12.04.2022. Kuntotarkastus tehty: 05.03.2026
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 22780 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuone Seinämateriaali: maali Lattia: vinyyli Varusteet: allaskaappi, kaappi
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 mh yläkerrassa, 1 mh alakerrassa. Alakerran mh:ssa varaava takka. Lisäksi käytöstä poistettu, katettu uima-allas nykyisellään varastotilana ja uima-allashuone toimimut työtilana ja takkahuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 70 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.