105 000 €109 m²

Kirjalan kirkkotie 19, Rymättylä, Naantali4h+k+2wc+2vh+kph+s+autotalli+varasto+tekn.tila

Myyntihinta
105 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rymättylä
Kaupunki
Naantali

Merellinen Unelmakoti Naantalissa Tervetuloa tutustumaan Naantalin Maskulaisessa sijaitsevaan merelliseen unelmakotiin, joka tarjoaa upean mahdollisuuden yhdistää luonnon läheisyys ja mukava asuminen. Tämä viehättävä omakotitalo on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja monipuolisia tiloja arjen tarpeisiin. Talo on rakennettu 1970-luvun lopulla, ja sen kokonaispinta-ala on 138 m², josta 109 m² on asuintiloja. Kaksikerroksinen rakennus tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia moneen. Alakerrassa sijaitsee makuuhuone, erillinen wc sekä saunaosasto, jossa on sähkökiuas ja kylpyhuone. Yläkerrassa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja keittiö. Keittiö on uusittu vuonna 2010 Puustellin kalusteilla ja varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja jääkaappipakastimella. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Naantalin Maskulainen tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä Naantalin keskustan monipuoliset palvelut. Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin, ja merellinen ympäristö tuo mukanaan ainutlaatuisen tunnelman. Julkiset kulkuyhteydet ovat sujuvat, ja autolla pääsee nopeasti Turkuun ja muualle Varsinais-Suomeen. Talon tekniset ominaisuudet ovat monipuoliset, ja se on varustettu ilmavesilämpöpumpulla, varaavalla takalla sekä ilmalämpöpumpulla. Vesikiertoinen patterilämmitys takaa tasaisen lämmön jakautumisen. Rakennuksessa on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2018 ja ulkokaton kunnostus vuonna 2017. Kiinteistövero on noin 257,60 euroa vuodessa, ja sähkönkulutus riippuu suuresti käyttötottumuksista. Tämä viehättävä koti odottaa uusia omistajia! Varaa oma esittelyaikasi Jari Heiniola, puh. 0400 234 120 tai jari.heiniola@op.fi. Tämä on tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rymättylä
Kohdenumero
619694
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2wc+2vh+kph+s+autotalli+varasto+tekn.tila
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu. astianpesukoneelle on oma paikka
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2018 käyttövesiputket, yläkerran wc:n hana ja ulkovesipisteen hana, 1990- luvulla kylpyhuoneremontti, 2010 keittiö (Puustelli), Katto, 2017 ulkokatto, tikkaat, rännit ja kattoikkunat
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-521-1-34
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RYMÄTTYLÄ

Hinta

Myyntihinta
105 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 15143 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: n. 15€/kk. Kiinteistövero: n. 257,60€/v. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 155 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 15200 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
n. 257,60€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Julkisivuverhoiluna on tiilimuurausta, puupanelointia ja lomalaudoitusta.
Kattomateriaali
Pelti. Kohteessa on puurakenteinen harjakatto lukkosaumapeltikatteella.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Naantalin kaupunki. Naantalin kaupunki.
Tontin koko
1 300 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1977. Naantalin kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 325 m². Kaavan mukainen rakennusoikeus 325 m², e=0,25.
Rasitteet ja oikeudet
Lesken hallintaoikeus 4.12.2017 MML/673118/74/2017
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu. varaavatakka, ilmalämpöpumppu, varalla vanha öljykattila.
Kunnan numero
529
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti ja seinät maalttau ja tapetti. Olohuone: Lattia parketti ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parketti ja seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia parketti ja seinä 1/2 paneeli ja tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia ja seinät maalattu ja tapetti. Sauna: lattia laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu. Wc: lattia laatta ja seinät laatta ja tapetti. vaatehuone: Lattia parkettia ja seinät maalattu. Vaatehuone: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.