127 000 €76 m²

Arholankuja 1 B, Ruona, Naantali3h+k

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
168,11 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Valoisa ja tilava 76 m²:n asunto Naantalin Ruonan alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä kolmannen kerroksen kolmio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen.

Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, kuten jääkaappi-pakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Asunnossa on myös parveke, jolta voi nauttia kauniista maisemista.

Lintuhaka-asuntoyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty säännöllisesti. Viimeisimpänä maalämpö ja aurinkoenergia ovat otettu käyttöön, mikä tekee asumisesta energiatehokasta.

Sijainti on erinomainen, lähellä merta ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Naantalin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueella on rauhallinen ja viihtyisä ilmapiiri.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arholankuja 1 B, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
80509251
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 333 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2025–2029 A-talon etupihan ulkoportaiden kunnostaminen 2025-2027 Toimenpiteet asuntojen märkätilojen kuntokartoitus raportin mukaan 2025 Viemäreiden pistokoekuvaus ja toimenpiteet kuvausraportin mukaisesti 2025 Palovaroittimien päivitys kaikkiin asuntoihin ja yleisiintiloihin 2025 B-talon saunan saneeraus 2026-2027
Tehdyt remontit
vesikatteet uusittu 1993, ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu 1994, B- ja C-talon välinen vesijohtokanaali uusittu 1998, lukostot uusitti ja B-talon saunaosastoa remontoitu 2000, A-talon ulkoportaat uusittu, yleisten tilojen ikkunat uusittu 2001, autokatoksen laajennus ja pihanparannustyö 2005, B-talon kylmiölaitteet uusittu 2008, tuuletusparvekkeet saneerattu 2009, linjasaneeraus 2010-2011, sisäpihan uudelleenasfaltointi 2011, lämmönvaihdin uusittu 2012, sokkeleiden paikkaukset ja maalaukset 2013, autotallien ovet uusittu 2014, pihavalaisimet uusittu 2015, parvekkeiden ja julksivujen kuntotutkimus teetetty 2016, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2017, C-talon kellarin tiivistyskorjaukset, C- ja B-talojen pukuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset, parvekkeiden korjaussuunnittelu valmistui 2018, parveke/ osittainen julkisivusaneeraus tehty, kattopinnoitteet uusittu ja talotikkaat uusittu 2019, A-talon sisäpihan käyntiovet uusittu, 4 kpl autotallien lattioita korjattu sekä autokatoksen kattopinnoite uusittu 2020, koko kiinteistön lukitukset uusittu 2022, maalämpöhankkeen suunnittelu toteutettu 2023, maalämpö-, aurinkoenergia- ja osittaisen latausinfran toteuttaminen, parkkialueen valaistus uusittu. Lämmitysjärjestelmä täytetty hapettomasti. 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
105 133,58 €
Neliöhinta
1 671,05 € / m²
Velkaosuus
21 866,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168,11 € / kk
Pääomavastike
202,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 8,3€/kk, Autokatosvuokra 13,85€/kk, Autotallivuokra 17m2 42,40€/kk, Autotallivuokra pieni 40,1€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintuhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 831 929,24 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 333 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Dalip Bhatia, info@auranisannointi.fi, 010 5732 100
Kaavoitustiedot
Naantalin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli/halli paikat 19kpl, muut autopaika 38kpl. Autopaikat yhtiön omistuksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei