339 000 €137 m²

Rämpsälänkatu 15, Myllärinmäki, Naantali4h, k, rt, tkh, ph, s, 2 x wc, 2 x parveke, var, et, autotalli

Myyntihinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllärinmäki
Kaupunki
Naantali

Remontoitu omakotitalo omalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Naantalin suositulle Myllärinmäen alueelle. Tämä tilava, 137 m²:n koti sijaitsee omalla, peräti 1219 m²:n tontilla tarjoten tilaa ja rauhaa arjen keskelle.

Talon sydän, keittiö, on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2024 ja on nyt moderni ja toimiva kokonaisuus. Pohjaratkaisuun kuuluu neljä huonetta, keittiö, olohuone sekä käytännöllinen takkahuone ja kodinhoitohuone, jotka palvelevat erinomaisesti perheen tarpeita. Myös talon kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2024, tarjoten arkeen viihtyisyyttä ja rentoutumista. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä wc:tä sekä kaksi parveketta, joilta avautuu näkymiä ympäröivään maisemaan.

Tämä vuonna 1985 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja siihen on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Muun muassa lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2004 ja vesiputkisto sekä katto kunnostettu vuosina 2017 ja 2022. Lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö, ja varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin.

Myllärinmäki tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto on lähellä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat koulut, kuten Lietsalan koulu ja Karvetin koulu, sekä useat päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti läheisissä K-Supermarket Ukko-Pekassa ja Lidl Naantalissa. Alueelta löytyy myös useita puistoja ja viheralueita, kuten Vaarjoen ja Luolalanjärven luontopolut, jotka kutsuvat ulkoilemaan.

Tämä huolella pidetty ja ajantasaisesti remontoitu omakotitalo on heti valmis uusille asukkaille. Tule ihastumaan ja löydä unelmiesi koti Naantalin Myllärinmäestä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllärinmäki
Kohdenumero
21599954
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 219 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 160,5 m2 ja huoneistoala 137 m2. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, tkh, ph, s, 2 x wc, 2 x parveke, var, et, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Remontoitu 2024

Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio.
Lattia: korkkivinyyli. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2024.

Varustus: suihku, peili.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, sisävarasto, viileäkellari, autotalli
Tehdyt remontit
Aiemman omistajan toimesta: lämmönvaihdin uusittu pumppuineen 2004, alakerran huoneet ja wc saneerattu 2008, wc-istuimet, hanat ja suihkutermostaatit uusittu 2008 sekä ala- että yläkerrasta, räystäslaudoitus uusittu n. 2012, vesilaitteet tarkastettu 2016, ilmastointi putsattu, peltikate ja aluskate + kattovesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017, silikonit uusittu pesuhuoneeseen 2021. Käyttövesiputkiston uusinta, vuotoallas astianpesukoneelle, pyykinpesukonehanan uusinta 11/22, takan tarkastus ja korjaus 10/22, salaojien tarkastus, puhdistus ja kuvaus 10/22. Nykyisen omistajan aikana: kylpyhuone ja sauna 2024, sekä keittiö 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2024.

Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: jätesäiliö, postilaatikko, istutukset Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-22-10-5

Hinta

Myyntihinta
339 000 €
Kiinnitykset
435000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero noin 490€ / v Jätehuolto (biojäteastialla) noin 250€ / v Yleissähkönkulutus yhteensä: noin 2100 kWh /v. Kaukolämpö: noin 2200kWh / v Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Naantalin kaupungin taksan mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 20.01.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 219 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Sähköisiä panttikirjoja 3 kappaletta, yhteensä 435 000,00 euroa, jotka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana. Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2023 Kosteuskartoitus 2018 Kuvausraportti, salaojat 2022 Vahinkokartoitus 2004
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: korkkivinyyli. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia: korkkivinyyli. Seinät: maalattu.
Muut materiaalit
tiiliverhoilu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan