112 000 €52,5 m²

Henrikinkatu 2 A, Keskusta, Naantali2h+k

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
210,90 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Naantali

Hyväpohjainen kaksio rauhallisella sijainnilla lähellä keskustaa

Valoisa ja hyväpohjainen kaksio Naantalin keskustassa! Tämä 52,5 m²:n koti sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä aivan keskustan palveluiden läheisyydessä.

Asunnon avara olohuone saa runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja parveke tuo mukavasti lisätilaa arkeen. Toimiva keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja tilava makuuhuone sekä hyvä säilytystila tekevät pohjaratkaisusta käytännöllisen niin yksinasujalle kuin esimerkiksi pariskunnallekin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Vuonna 1954 valmistuneessa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiö on peruskorjattu ja laajennettu vuonna 1985. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pyörävarasto sekä urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön saunaosasto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, joten löylyihin pääsee asunnolta vaivattomasti lähes muutamassa askeleessa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen – Naantalin keskustan palvelut, koulut, päiväkodit sekä hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä. Rauhallinen ja viihtyisä Väinölän alue tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Nita Karlsson 044 257 4380 (myös WhatsApp) nita.karlsson@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Henrikinkatu 2 A, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80506893
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1 424 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Julkisivut - Ih 20 sisääntulon ulkopuolinen maalaus Yhteiset tilat - porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus Ikkunat - Ih 20 vinoikkunoiden kunnostaminen Ulko-ovet - asuntojen ulko-ovien uusiminen Katto - katon kunnon selvittäminen Sähkö- ja tietojärjestelmät - palovaroittimien hankinta ja asennus liikehuoneistoihin
Tehdyt remontit
1985: Peruskorjaus ja laajennus 2002: Lukitukset uusittu 2007: Lämmönvaihdin uusittu 2007: Jätepiste uusittu 2009: Autotallin luiska korjattu 2009: Parvekkeiden kattojen maalaus 2010: Uuden osan vesikatto uusittu 2010: Autokatos kunnostettu 2012: Kuntoarvio 2013: Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013: Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat sekä liikehuoneistojen puuikkunat ja autokatoksen puoleiset ovet uusittu 2014: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016: Henrikinkadun puolella sijaitsevat luiskat 2016: Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2016: Porrashuoneiden palovaroittimet 2017: 3 kpl vintin kolmioikkunoita kunnostettu 2017: Uppopumppu uusittu 2018: Vesirännit ja syöksyt uusittu 2018: Pysäköintitasanteen saumat kunnostettu 2019: Talotikkaat, lapetikkaat ja kulkusillat uusittu 2019: Ulkoportaiden pinnoitukset uusittu 2019: Parvekkeiden kuntotutkimus 2019: Liikehuoneistojen ja porrashuoneiden ovet kunnostettu 2020: Parvekkeet ja räystäät sekä pysäköintikannelle ja autotalliin johtavat ajoluiskat korjattu ja kaiteita uusittu 2020: B12 wc-istuimen viallisesta viemäriliitoksesta aiheutuneen vahingon korjaus 2021: Lipputanko uusittu 2021: Autotallin portit ja kaiteet uusittu 2021: Autotallin ja pihan teräsosat maalattu 2022: Autokannen reunapellitykset uusittu 2022–2023: Taloyhtiön alakerroksissa tapahtuneen ukkoskuuron aiheuttaman vesivahingon korjaus 2023: Autohallin osittainen vedeneristys 2024: Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025: Ilmanvaihtojärjestelmässä havaittujen vikojen korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-002-0032-0005
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
111 080,63 €
Neliöhinta
2 133,33 € / m²
Velkaosuus
919,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,90 € / kk
Pääomavastike
22,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
233,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Aurinkotie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
538,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili / Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 424 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo, oyuslin@gmail.com, 050 4703297
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuinrakennus puupaalut, orsivesiseuranta 4 krt/v ja painumaseuranta kahden vuoden välein. Kuntoarvio laadittu vuonna 2012, NL-Rakennuslaskenta Oy:n toimesta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakkeina
Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.