245 000 €98,5 m²

Kastovuorenkatu 7 C, Tammisto, Naantali4h, k, kph, s

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
429,84 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Naantali

Muuttovalmis koti Tammiston viihtyisissä maisemissa

Naantalin Tammistossa odottaa muuttovalmis rivitalokoti, joka tarjoaa toimivan arjen tukikohdan niin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Kotia on remontoitu kattavasti 2020-luvun taitteessa, kun muun muassa, keittiö ja molemmat kylpyhuoneet saivat ylleen uuden ilmeen.

Kodin 98,5 neliötä tarjoavat runsaasti tilaa ja kolmen tilavan makuuhuoneen ansiosta koti mukautuu joustavasti eri elämäntilanteisiin. Kolmetasoinen pohjaratkaisu tuo arkeen selkeyttä ja toimivaa tilanjakoa. Integroitu ilmalämpöpumppu viilentää kodin miellyttävästi kesähelteillä.

Alakerran yhteiset tilat muodostavat selkeän ja viihtyisän kokonaisuuden. Tilava keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen ja ruokailutilan ikkunan alla on luonteva paikka myös ruokapöydälle. Avara olohuone kutsuu viettämään aikaa ja sieltä on kulku vehreälle takapihalle, joka on kuin tehty kesäiltojen iloksi, perheen ja ystävien kanssa nautiskeluun.

Kodinhoitotila sijaitsee kätevästi keittiön jatkeena ja kodin kaksi kylpyhuonetta tuovat asumiseen helppoutta. Keskikerroksen kylpyhuoneessa nautitaan myös oman saunan lempeistä löylyistä.

Asunto Oy Naantalin Kastovuorenrinne valmistui omalle tontilleen vuonna 1993. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä arki on mutkatonta ja hoitovastike maltilliset 429,84 euroa kuukaudessa. Lisäksi tilava ulkovarasto heti sisäänkäynnin vieressä ja autopaikka sähköauton latausasemalla helpottavat arjen askareita.

Tammistossa arki saa tilaa hengittää ja vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan vuoden ympäri – siksi Tammisto onkin yksi Naantalin suosituista asuinalueista. Läheiset koulut ja päiväkodit tuovat lapsiperhearkeen sujuvuutta. Naantalin keskustan palvelut sijaitsevat muutaman minuutin ajomatkan päässä ja erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta myös Turun palvelut ovat helposti saavutettavissa niin omalla autolla kuin aktiivisesti liikennöivällä bussilla.

Tammistossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja arjen sujuvuus – täällä on helppo viihtyä pitkään. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Asta Lumento asta@strand.fi 0452293492

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
21377292
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
4 029 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: 2025-2026: Ikkunapuitteiden ja terassiovien huoltomaalaus. 2025-2028: Alueputkien vaihtourakan suunnittelu, pihasuunnitelman toteuttamisen jatkaminen. 2026-2028: Huoneistokohtaisten varasto-ovien korjaus. 2026-2030: Vesikaton kuntotutkimus. 2027-2030: Ikkunapuitteiden ja terassiovien helojen kunnostus/uusinta, vesikaton uusinta A- ja B-taloissa.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan. Kodinhoitohuoneen kalusteet vaihdettu, tehty uusi vesieristys ja laatoitus lattiaan. Pesuhuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan. Osa väliovista vaihdettu liukuoviksi. Yläkerran makuuhuoneiden pinnat maalattu/tapetoitu. Maadoitetut pistorasiat koko huoneistoon, valaistuksen uusinta ja vikavirtasuojaus märkätiloihin. Ulkovalo muutettu liiketunnistimella toimivaksi. TALOYHTIÖSSÄ: 2006: Julkisivujen puuosien maalaus, varastot ja jätekatos maalattu. 2009: Väliaidat rakennettu. 2012: Kattojen pesu, korvausilmaventtiilit ja patteritermostaatit uusittu. 2014: Pihavalaistus uusittu, asunnon B8 kylpyhuoneen kosteusvauriosaneeraus. 2015: Pihatien parkkipaikan osuuden uudelleen asfaltointi, postilaatikoiden uusiminen ja siirto jätekatoksen seinälle. 2016: Lämmönjakokeskus uusittu. 2017: Kuntoarvio teetetty, lukitus uusittu, pihasuunnitelman laatiminen. 2018: Sähköselvitys, tiilikattojen ja rännien puhdistus, jätekatoksen valaistuksen parantaminen, ikkunoiden vesipeltien oikaisut ja listoitukset, salaojien pesu ja kuvaus, piha-alueen pintatyöt ja sadevesien putkitukset. 2019: Jätekatoksen ja varasto-ovien maalaus, IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö. 2020: Kattoturvatuotteet (kävelysillat), VSS-rakennuksen räystäskourujen asennus, VSS-rakennuksen maalaus. 2021: P-alueen hulevesikaivon kunnostus. 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen, tiilikatteen pesu ja pinnoitus. 2025: C-talon vesikatto uusittu, patteriventtiilien vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Heti valmis -kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 487,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
429,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Katon korjauksen (2025) laina tullaan jyvittämään osakkaille kevään 2026 aikana.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan 3 kuukauden välein. Vesiennakko 26€/hlö/kk, sähköennakko 48€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Kastovuorenrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 029 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Mika Heikkilä 0207480203
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.