189 000 €84,5 m²

Kastovuorenkatu 8 b, Tammisto, Naantali3h, k, s, p

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Naantali

Siistikuntoinen päätyasunto rauhallisella sijainnilla Naantalin Tammistossa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätyasuntoon suositulla Tammiston alueella! Päätyasunnon ansiosta koti tarjoaa mukavasti omaa rauhaa.

Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat tilava olohuone, toimiva keittiö sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, aidatulle takapihalle, joka on kokonaan terassia – täydellinen paikka kesäpäivien oleskeluun ja yhdessäoloon. Takapiha avautuu itään, joten voit nauttia aamupäivän auringosta. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, erillinen työtila etätyöhön tai harrastuksiin sekä kylpyhuone saunoineen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka, jossa on sähköauton latausasema – arjen mukavuutta ja tulevaisuuden tarpeet huomioiden.

Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, viihtyisät ulkotilat ja rauhallisen asuinympäristön – tervetuloa ihastumaan!

Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
80487828
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
3 590 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone, induktio liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin (ns. talotuuletin). Laminaattityötasot. Laminaattilattia ja maalatut seinät. Keittiö on uusittu koneineen vuonna 2009 (astianpesukone 2019).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä
Terassin kuvaus
Olohuoneesta on käynti takapihalle, joka on kokonaisuudessaan terassia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, kaapisto, wc-istuin, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sisääntulokerroksessa. Pesuallas, laatikosto, peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon ulko-oven vieressä varasto (kylmä). Molemmissa makuuhuoneissa sekä yläkerran aulatilassa liukuovikaapistot. Eteisessä kaapisto.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: aluevalaistuksen suunnittelu (toteutus), asfaltin paikkakorjaukset, pyykinkuivatustelineen poistaminen 2025, puurakenteiden huoltomaalaus 2025-2026.
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiön rakenteiden ja LVIS kuntoarvio, palovaroittimet, energiatodistus, ilmastointikanaviston puhdistus. 2024 Katon puhdistus ja tarkastus 2023 Postilaatikoiden uusiminen. 2022 Piha-asfaltoinnin uusiminen, aidan uusiminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2019 asunto 10 kylpyhuoneen kosteusvaurion kuivatus ja kylpyhuoneen saneeraus. 2018 Katon puhdistus, suojauskäsittely, taloyhtiölaajakaista 10M. 2017 Autokatoksen sadevesirännien asennus, autokatoksen huoltomaalaus, huoneistojen väliaitojen osittainen uusiminen 2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, sis. huoneistojen lukituksen, pihatien kaivon korjaus ja autokatoksen sadevesiputkitus. 2014 Piha-aidan uusiminen, patteriverkoston perussäätö, termostaattien ja venttiilien uusiminen, elementtisaumausten uusiminen. 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2007 C-talon pohjaviemärin kunnostus. 2002 Kaapelitelevisioon liittyminen. 1993 Rakennusten kattomuodon muutostyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Laattalattia. Sähkökiuas. Saunassa ikkuna. Lauteet, katto ja seinät käsitelty -23.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 / 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 236,69 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike (10/10M) 5,90 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla on ollut sähköennakko 60 €/kk (sähkön kulutus on ollut noin 4 800 kWh/vuosi). Auton latausaseman sähkö laskutetaan erikseen omalla mittarilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolmirivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 590 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistötahkola Turku, Tarja Hämäläinen
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä 16 kpl autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu autokatospaikka (nro 7), jossa on sähköauton latausasema.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv (DNA)
Muut tilat
Yläkerran porrasaulasta on erotettu erillinen työtila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmat makuuhuoneet asunnon yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle (noin itä). Lattiassa parketti ja seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät maalatut. Olohuoneesta käynti takapihan terassille (noin itä).
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Osassa ikkunoista on sälekaihtimet, osassa pimennysverhot.