139 000 €94 m²

Lintulankuja 2b E, Ruona, Naantali4h, k, kph, wc, las.parv.

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
191,91 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Remontoitu perheasunto meren läheisellä Ruonan alueella

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha ja arjen helppous – palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja Ruonan kuntoportaat tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun meren äärellä.

Asunnon keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Tänä vuonna valmistunut kylpyhuonesaneeraus sekä asunnon lattian uudistus tuovat huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Asukkailla on häkkivaraston lisäksi käytössään oma kylmäkellari.

Tämän kodin parhaimpia puolia ovat muun muassa: + meren läheisyys - rantaan pääsee kävellen Ruonan kuntoportaita pitkin + tänä vuonna saneerattu kylpyhuone + erillinen wc - kaksi pönttöä helpottaa perheen arkea huomattavasti + uusittu kaunis ja lämminsävyinen lattia, joka kulkee asunnon läpi keittiötä lukuun ottamatta + erittäin edullinen yhtiövastike + ruokakaupat ja muut liikkeet löytyvät vain 500-700m päästä + päiväkodit ja koulut löytyvät alle 1km päästä

Tervetuloa viihtymään loistavalle sijainnille meren läheisyyteen!

Esittelyt ja lisätiedot: Jenni Anckar-Visser Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM 044 013 1636 jennifer@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
20412419
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
4 400 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiössä paljon säilytystilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan 2026. Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2028: Julkisivut: Parvekekaiteiden maalaus. Parvekeväliseinien korjaus 2024 kevät Ikkunat ja ovet: Huoneistojen käyntiovien ja lukkojen uusiminen 2025-2026 Yleiset tilat: Porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen 2025-2027 Ilmanvaihto: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, kesäkuu 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmät: Huoneistojen sähköjärjestelmien korjaussuunnittelu 2024 syksy. a) Sähkösaneeraustyöt 2024-2027 korjaussuunnitelman mukaisesti (sis. antenni- ja datakaap.) b) Palovaroitinjärjestelmien hankinta 2024-2027 (*Pelastuslain muutos 2024) c) Sähköautojen e-latauspisteet: kartoitus + mahdollinen hankinta (latausvalmius) 2025-2028
Tehdyt remontit
Keittiössä välitilan laatoitus ja tasojen maalaus, kylpyhuoneeseen alaslaskettu katto, koko huoneistoon uudet lattiat, seinien maalaus/tapetointi, erillisen wc:n kaakeleiden maalaus. TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat uusittu 1998 Tuuletusparvekkeet kunnostettu 2004 Kylmäkonelaitteet 2010 Kiinteistön kuntoarvio tehty 2011 Lämmityksen kiertovesipumput 2012 Käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoittaminen 2013-2014 Pihan asfaltointi uusittu 2014 Saunaosaston saneeraus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Kattosadevesiviemärit sukitettu 2018 Sokkelien pinnoitus 2018 Lämmitysjärjestelmän kiertoveden puhdistuslaite asennettu 2019 Autokatoksen katto ja parkkialueen sähköistys uusittu 2020 Kiinteistön julkisivujen kuntotutkimus 2020 Maalämpöhankkeen toteuttaminen (valmis kevät 2021) 2020-2021
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 478,72 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
191,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko = 20€/kk, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähköennakko 32€/kk, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnunmuna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 400 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöjukka: Puhelin: 0409696056, Sähköposti: huolto@kiinteistojukka.fi
Isännöinti
Vili Weurlander
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.