410 000 €114 m²

Lounatuuli 5 B6, Luonnonmaa, Naantali4h+k+khh+kph/wc+s+terassi+autokatos

Velaton hinta
410 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kaupunki
Naantali

Asunto Oy Naantalin Lounatuuli on nyt ennakkomarkkinoinnissa. Kyseessä on moderni ja huolellisesti suunniteltu rivitaloyhtiö Naantalin Luonnonmaalla, aivan vuoden 2022 asuntomessualueen tuntumassa. Alue on rauhallinen, vehreä ja arvostettu, ja tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle asumiselle luonnon ja meren läheisyydessä.

Yhtiö koostuu 11 yksitasoisesta asunnosta, joiden pohjaratkaisut on suunniteltu valoisiksi ja toimiviksi. Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus avautuu suurten ikkunoiden kautta omalle pihalle, ja normaalia korkeampi huonekorkeus lisää tilantuntua. Jokaisella huoneistolla on oma nurmipiha sekä katetut terassit, jotka tuovat arkeen väljyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkotiloista eri vuorokaudenaikoina.

Rakentamisessa ja teknisissä ratkaisuissa on panostettu energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Lämmitysmuotona on maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, ja ratkaisut on suunniteltu kestämään aikaa sekä käyttöä. Keittiöt ja kiintokalusteet ovat laadukkaita, ja materiaalivalinnat tukevat ajattoman modernia ilmettä.

Tällä hetkellä vapaana on vielä viisi 80 neliön kotia, kolme 101 neliön kotia, kaksi 114 neliön kotia sekä yksi 125 neliön koti, joten tarjolla on vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja Kultaranta Resortin palvelut sekä Naantalin keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Asunto Oy Naantalin Lounatuuli sopii ostajalle, joka arvostaa modernia rivitaloasumista, harkittuja pohjaratkaisuja ja rauhallista sijaintia, kuitenkaan tinkimättä asumisen laadusta ja arjen sujuvuudesta.

Se oikea tuntuu heti kodilta – varaa omasi nyt! ____________________________________ UMMO LKV Miska Piirainen Toimitusjohtaja, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 050 534 4323 miska@ummo.fi

Tai

Tony Koskinen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Julkinen kaupanvahvistaja 040 055 6636 tony@ummo.fi



Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman – täysin maksutta ja ilman sitoumuksia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kohdenumero
80488666
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
4 902 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph/wc+s+terassi+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kevät 2027.
Keittiön varusteet
Lattia: Korkeapainelattia tai kovapuulattia, jalkalistat valkoinen tehdasmaalattu
Seinät: Tasoitettu, maalaus taitettu valkoinen
Katto: Ruiskutasoite
Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Työtasot laminaattia, allas upotettu yksialtainen rst- tai komposiittiallas. Välitilalevy laminaattilevy.
Koneet: Kalustepiirustusten mukaan integroitu jää-/pakastinkaappi, induktioliesi imevällä liesituulettimella (aktiivihiilimalli), kalusteuuni, integroitu mikro, kalustepeitteinen astianpesukone
Terassin kuvaus
Jokaisella asunnolla on oma katettu terassi. Terassien rungot ja kannet
rakennetaan ruskeasta kestopuusta. Terassien välissä puuverhoiltu seinäke.
Kuisteilla pihalaatta.

Asuntojen terasseille tulee varaus ulkoporealtaalle. Ulkoporeallas on lisätyö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: Vesieristys ja laatoitus 10x10 laatalla (saumaväri laatan mukaan)
Seinät: Vesieristys ja laatoitus 30x60 laatalla (saumaväri laatan mukaan)
Katto: Paneeli
Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustesuunnitelmien mukaan
Koneet: Tila pesukoneelle tai pesutornille
Varusteet: WC-istuin, pesuallashana, sadesuihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: Vesieristys ja laatoitus 10x10 laatalla (saumaväri laatan mukaan)
Seinät: Tasoitettu, maalaus taitettu valkoinen
Katto: Ruiskutasoite
Kalusteet: Allaskaappi, valaisinpeili
Varusteet: WC-istuin, pesuallashana bidesuihkulla.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kullekin asunnolle kuuluu oma puolilämmin varasto / tekninen tila.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lattia: Vesieristys ja laatoitus 10x10 laatalla (saumaväri laatan mukaan)
Seinät: Paneeli
Katto: Paneeli
Lasiseinä: Kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiovi – ikkuna yhdistelmä
Lauteet: Runko puuta, laudetasot ja askelmat laudelauta
Kiuas: Pilarikiuas ohjauspaneelilla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lounatuuli sijaitsee Naantalin Luonnonmaan saarella. Luonnonmaa tarjoaa golfkentän ja hyvinvointipalveluiden lisäksi erinomaiset puitteet ulkoiluun, meriveteen pulahtamiseen sekä harrastamiseen maalla ja merellä. Luonnonmaalla asut upean saariston ja luonnon keskellä – ja silti vain lyhyen matkan päässä lähialueiden palveluista.

Talot sijoittuvat aivan vuoden 2022 asuntomessualueen viereen, ja messuja varten tehdyt kehitystoimet paransivat merkittävästi koko alueen infrastruktuuria, asumisympäristöä ja palveluita. Nämä toimet tekevät Luonnonmaasta houkuttelevan ja modernin asuinalueen, jossa korostuvat kestävä kehitys, yhteisöllisyys ja luonnonläheisyys. Kehitystoimet eivät kuitenkaan ole vielä loppuneet, nyt Kultaranta Resorttiin on suunnitteilla merkittävä kansainvälinen luksushotelli- ja hyvinvointikeskus. Nämä asiat takaavat mukavan ja kehittyvän elinympäristön myös jatkossa.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
410 000 €
Myyntihinta
164 576,14 €
Neliöhinta
3 596,49 € / m²
Velkaosuus
245 423,86 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Lounatuuli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ajotiet ja pysäköintialueet asfaltoidaan, ja pääoville johtavilla reiteillä pihalaatta. Piha-alueiden nurmetus ja istutukset asemapiirustuksen ja erillissuunnitelmien mukaisesti. Pihojen ja istutuksien hoitovastuu siirtyy luovutuksen yhteydessä asunto-osakeyhtiölle. Yhtiöön toteutetaan oleskelu- / leikkialue. Taloyhtiö liitetään valokuituverkkoon, joka mahdollistaa tv- ja laajakaistapalvelut asuntoihin. Taloyhtiö tekee sopimuksen palvelun toimittajan kanssa. Asuntoihin tulee sähkövaraus terasseille ilmalämpöpumppua varten. Ilmalämpöpumppu on lisätyö.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 902 m²
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Ajotiet ja pysäköintialueet asfaltoidaan, ja pääoville johtavilla reiteillä pihalaatta. Piha-alueiden nurmetus ja istutukset asemapiirustuksen ja erillissuunnitelmien mukaisesti. Pihojen ja istutuksien hoitovastuu siirtyy luovutuksen yhteydessä asunto-osakeyhtiölle. Yhtiöön toteutetaan oleskelu- / leikkialue.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
14 774 € / vuosi
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä mahdollisuus lunastaa tontti Naantalin kaupungilta.
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikat 2 kpl / asunto, joista toinen on autokatospaikka ja toinen pihapaikka. Autokatospaikka varustetaan sähköpistokkeella. Yhtiön autokatospaikoilla mahdollisuus asennuttaa lisätyönä sähköauton nopean latauksen mahdollistava latausasema.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Korkeapainelattia tai kovapuulattia, jalkalistat valkoinen tehdasmaalattu Seinät: Tasoitettu, maalaus taitettu valkoinen Katto: Ruiskutasoite Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustesuunnitelmien mukaan
Olohuoneen varusteet
Lattia: Korkeapainelattia tai kovapuulattia, jalkalistat valkoinen tehdasmaalattu Seinät: Tasoitettu, maalaus taitettu valkoinen Katto: Ruiskutasoite

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.