209 000 €82 m²

Lukkarinkatu 11 A, Väinölä, Naantali3h+k+kph+s+erillinen wc+vh+las.parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
369 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Naantali

Meri-Naantalissa, hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, sijaitsee siistikuntoinen huoneisto, josta avautuvat upeat merinäkymät kylpylänlahden suuntaan. Ikkunoista tulvii valoa, ja maisema tuo arkeen avaruutta ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Asunto on 82 m² läpitalon kolmio, jossa pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Reilun kokoiset makuuhuoneet tarjoavat hyvin tilaa, ja tilava lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana keväästä pitkälle syksyyn. Huoneiston keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu, joten asuminen on heti mukavaa ja sujuvaa.

Sijainti on erinomainen, todella arvostetulla alueella lähellä merta ja erinomaisia ulkoilureittejä. Veneilyn ystävälle suuri etu on, että venelaituri sijaitsee vain kivenheiton päässä, ja siellä on mahdollisuus säilyttää myös suurempia veneitä.

Taloyhtiössä on tehty laajoja remontteja: salaojat ja sokkelit on uusittu, julkisivut on uusittu, ja hissit on uusittu.

Esittelyt sekä yhteydenotot: Eelis Tuominen KED, KIAT eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

Lkv Tuomiset Oy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lukkarinkatu 11 A, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
80485393
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 967 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erillinen wc+vh+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2009.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2009.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Keittiöstä, parvekkeelta sekä isommasta makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle. Olohuoneesta ja pienemmästä makuuhuoneesta näkymä merelle/ satama-altaalle.
Tulevat remontit
linjasaneerauksen suunnittelu käynnistymässä, yhtiökokous 05/25 valinnut suunnittelulle projektijohtajan, lisätietoja isännöitsijältä (Minna Rauten, Lounais-Suomen Isännöinti Oy) kunnossapitotarveselvitys 13.05.2025: Piha-alueen uusiminen linjasaneerauksen/lämmitysjärj. uusimisen yhteydessä. Huoneistojen märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä (myytävässä huoneistossa kylpyhuone remontoitu ja selvitys käynnissä isännöitsijältä uusitaanko samassa yhteydessä. Lämmönvaihtimen uusiminen/lämmitysjärj.kartoitus ja suunnittelu linjasaneerauksen yhteydessä, vesi-ja viemärijärjestelmä linjasaneerauksen kartoitus ja suunnittelu. Sähkö- ja tietojärjestelmä; tietoliikenne -ja sähköautonlatausjärj.linjasaneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
2001 Lämmönsiirrin uusittu (yht. As Oy Rantalukkarin kanssa) 2007 Pihan asfaltointi osittain uusittu 2007 Jätepisteen paikka uusittu 2010 Lukitus uusittu 2013-2014 Viemärikaivot ja putket uusittu 2015: Julkisivut uusittu 2015: Parvekkeet korjattu ja lasitettu 2015: Kaksi uutta hissiä 2015: Kaksi uutta porrastornia, sisäänkäynnit uusittu 2015: Räystäät tehty ja kattokate uusittu 2015: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015: Porraskäytävät maalattu, lattiat uusittu 2015: Salaojat ja sokkelit uusittu 2015: Kerrostaso-ovet uusittu 2015: Talojakamon ja sähköpääkeskuksen ovet uusittu 2015: Piha-aidat uusittu 2015: Katolle kulkuluukku B-portaasta 2015: Ulkovalaistus ja parvekkeille valaisimet 2015: Yleisten tilojen sähköinen palohälytys 2015: Sisääntulolaattojen alle lämmitys 2016: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2016: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016: Poistoilmanvaihtokoneen ja ilmastoinnin automatiikan uusinta 2020: Vioittuneiden hissipainikkeiden uusiminen 2021: As 11 pesukonehana ja as 12 kph pintakuivaus 2023: Hissin hälytysakku ja valaisin 2024: Asuntojen palovaroittimet
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-9-6-2
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 548,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
369 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merikaveja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
90 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 967 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Minna Rauten, turku@lsis.fi, 024347519
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön omistuksessa 10 kpl tolppapaikkoja, jonka lisäksi pihalla erillisinä osakkeina olevia autotallipaikkoja 9 kpl. Lukkarinkadun varrella lisäksi useita vapaita parkkipaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.